Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Bordeslaan 188

5223MT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 589.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.640

2 % Übertragungssteuer (€ 11.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 603.140

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Bordeslaan 188 's-Hertogenbosch
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de gewilde Bordeslaan gelegen zeer royale maisonnette met doordachte indeling, 2 (desgewenst 3) slaapkamers, Engels hof en een balkon. De eigen berging en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder maken het plaatje compleet. De woning is gesitueerd in het mooie en goed onderhouden appartementencomplex 'Het Binnenhof', welke beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling en een sfeervolle binnentuin. Gelegen in het prestigieuze Paleiskwartier, een nieuwbouwwijk, die zich kenmerkt door zijn moderne vormgeving. Op loopafstand van het Centraal Station en de Paleisbrug, welke fungeert als verbinding met het gezellige, oude centrum van 's-Hertogenbosch. Er zijn vele voorzieningen in de directe nabijheid, zoals restaurantjes, supermarkt en een bioscoop. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. INDELING Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, videofoon-installatie en de hal met toegang tot de gezamenlijke binnentuin en de entree van de woning. Vanuit de berging in het souterrain is er directe toegang tot de parkeergarage met het gebruiksrecht op een parkeerplaats. Met de auto bereikt u de parkeergarage middels een hellingbaan en een paslezer. Indeling begane grond: Eigen entree/hal met de moderne toiletruimte, compleet uitgeruste meterkast en toegang tot de royale living. De living is uitgerust met een mooie houten vloer en hoge raampartijen, die zorgen voor een licht en ruimtelijk effect. Door de vide staan beide woonlagen op een prettige manier in open verbinding met elkaar. Eventueel is er een extra slaapkamer op deze verdieping te realiseren. De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad en een wastafel. De halfopen keuken is aan de achterzijde gelegen en van alle gemakken voorzien zoals een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en een combimagnetron. Tevens treffen we hier de technische ruimte met de stadsverwarmingsunit en de WTW installatie. Indeling souterrain: Deze verdieping is via de fraaie spiltrap te bereiken en geeft toegang tot een riante tussenruimte met houten vloer, deze ruimte is heerlijk licht en ideaal te gebruiken als hobby-/ werkruimte. De twee ruime slaapkamers ( 11 m2 en 16 m2) op deze verdieping zijn beide afgewerkt met een houten vloer en hebben hoge raampartijen. Via een openslaande deur in beide kamers is het gezellige Engelse hof te bereiken. Tot slot is vanuit de grootste slaapkamer nog een grote bergruimte bereikbaar, welke is afgewerkt met een tegelvloer, extra toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur. Via de achterdeur heeft u toegang tot de parkeergarage. Deze prachtige maisonnette is perfect geïsoleerd en voldoet aan alle woonwensen van nu. De locatie is perfect, immers gelegen in het jonge en dynamische stadsdeel Paleiskwartier. Een aangename woon- en werkomgeving met allerlei stadse voorzieningen en tevens op korte loopafstand het Centraal Station, de binnenstad en prachtige natuurgebieden. Bijzonderheden: - Royale maisonette woning - Flexibele indeling (mogelijkheid tot derde slaapkamer) - Voorzien van een balkon én een Engels hof - Eigen berging en parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder - Gelegen in het Paleiskwartier met alle voorzieningen in de directe nabijheid - VvE-bijdrage maandelijks €267,35

Hypothek berekenen

€ 589.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.640

2 % Übertragungssteuer (€ 11.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.140

3,04%

Jährlich

%

€ 29.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Inhalt
433 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Plaats
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.