Jump to content
Logo of AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Bordeslaan 188

5223MT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 589.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.640

2% transfer tax (€ 11.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 603.140

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Bordeslaan 188 's-Hertogenbosch
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Aan de gewilde Bordeslaan gelegen zeer royale maisonnette met doordachte indeling, 2 (desgewenst 3) slaapkamers, Engels hof en een balkon. De eigen berging en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder maken het plaatje compleet. De woning is gesitueerd in het mooie en goed onderhouden appartementencomplex 'Het Binnenhof', welke beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling en een sfeervolle binnentuin. Gelegen in het prestigieuze Paleiskwartier, een nieuwbouwwijk, die zich kenmerkt door zijn moderne vormgeving. Op loopafstand van het Centraal Station en de Paleisbrug, welke fungeert als verbinding met het gezellige, oude centrum van 's-Hertogenbosch. Er zijn vele voorzieningen in de directe nabijheid, zoals restaurantjes, supermarkt en een bioscoop. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. INDELING Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, videofoon-installatie en de hal met toegang tot de gezamenlijke binnentuin en de entree van de woning. Vanuit de berging in het souterrain is er directe toegang tot de parkeergarage met het gebruiksrecht op een parkeerplaats. Met de auto bereikt u de parkeergarage middels een hellingbaan en een paslezer. Indeling begane grond: Eigen entree/hal met de moderne toiletruimte, compleet uitgeruste meterkast en toegang tot de royale living. De living is uitgerust met een mooie houten vloer en hoge raampartijen, die zorgen voor een licht en ruimtelijk effect. Door de vide staan beide woonlagen op een prettige manier in open verbinding met elkaar. Eventueel is er een extra slaapkamer op deze verdieping te realiseren. De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad en een wastafel. De halfopen keuken is aan de achterzijde gelegen en van alle gemakken voorzien zoals een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en een combimagnetron. Tevens treffen we hier de technische ruimte met de stadsverwarmingsunit en de WTW installatie. Indeling souterrain: Deze verdieping is via de fraaie spiltrap te bereiken en geeft toegang tot een riante tussenruimte met houten vloer, deze ruimte is heerlijk licht en ideaal te gebruiken als hobby-/ werkruimte. De twee ruime slaapkamers ( 11 m2 en 16 m2) op deze verdieping zijn beide afgewerkt met een houten vloer en hebben hoge raampartijen. Via een openslaande deur in beide kamers is het gezellige Engelse hof te bereiken. Tot slot is vanuit de grootste slaapkamer nog een grote bergruimte bereikbaar, welke is afgewerkt met een tegelvloer, extra toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur. Via de achterdeur heeft u toegang tot de parkeergarage. Deze prachtige maisonnette is perfect geïsoleerd en voldoet aan alle woonwensen van nu. De locatie is perfect, immers gelegen in het jonge en dynamische stadsdeel Paleiskwartier. Een aangename woon- en werkomgeving met allerlei stadse voorzieningen en tevens op korte loopafstand het Centraal Station, de binnenstad en prachtige natuurgebieden. Bijzonderheden: - Royale maisonette woning - Flexibele indeling (mogelijkheid tot derde slaapkamer) - Voorzien van een balkon én een Engels hof - Eigen berging en parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder - Gelegen in het Paleiskwartier met alle voorzieningen in de directe nabijheid - VvE-bijdrage maandelijks €267,35

Mortgage berekenen

€ 589.500

Cost of copper (estimated): € 13.640

2% transfer tax (€ 11.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.140

3,04%

Yearly

%

€ 29.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Content
433 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Plaats
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.