Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Hofplein 76

5223LS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Hofplein 76 's-Hertogenbosch
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern, luxe afgewerkt 3 kamer appartement, gelegen op de 11e verdieping, met prachtig uitzicht in het bruisende Paleiskwartier. In het hart van het levendige Paleiskwartier in ’s-Hertogenbosch ligt dit stijlvolle en comfortabele appartement. Met een ruim balkon, een luxe keuken met kookeiland en een weids uitzicht is dit de ideale plek voor wie van modern wonen houdt, maar ook wil genieten van rust en ruimte. Dit appartement is opgeleverd in 2017, is fijn ingedeeld, goed afgewerkt en ontworpen voor optimaal woonplezier. Indeling Via de verzorgde, gezamenlijke entree met hoog plafond kom je bij het trappenhuis en de liftinstallatie. Voor de goede bereikbaarheid van het appartement zijn er twee liftinstallaties geplaatst. In het appartement kom je via de entree kom je in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer en keuken vormen samen één open leefruimte met grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt en je optimaal kunt genieten van het prachtige uitzicht. De moderne open keuken is geplaatst in een wandopstelling met een fraai kookeiland en afgewerkt in hoogglans. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte met diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer en stoomoven. Het kookeiland beschikt over een grote inductiekookplaat (inclusief flexibele zone) en eveneens over ruime lades die zorgen voor voldoende opbergruimte. Tijdens het koken kijk je gezellig de woonkamer in of geniet je van het prachtige uitzicht. Vanuit de woonkamer stap je zo het royale balkon op, waar je in alle rust kunt ontspannen. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en beplanting en de glazen wanden zorgen voor een vrij uitzicht! Hier kijk je uit op het Westerpark, de Vughtse Gement en de bruisende Onderwijsboulevard. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers met net als de rest van het huis een strakke vloer met grootformaat tegels. Door de ligging aan de voorzijde is het uitzicht ook vanuit de slaapkamer te bewonderen. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ligbad, dubbele wastafel met wastafelmeubel, een ruime inloopdouche met hand- en regendouche en handdoek-radiator. Vanuit de hal is ook de berging, een aparte meterkast en het separate toilet bereikbaar. De berging heeft een wasmachineaansluiting en hier is de DUCO mechanische ventilatie geïnstalleerd. Daarnaast is er voldoende opbergruimte. Het toilet is luxe afgewerkt met een zwevend toilet en fonteitje Parkeerkelder In het souterrain van het complex bevindt zich op niveau -2 een privé berging en een parkeerplaats in de afsluitbare parkeerkelder. Op niveau -1 bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenstalling. De parkeerkelder is toegankelijk via een elektrisch bedienbare poort. Locatie Het Paleiskwartier staat bekend om zijn moderne architectuur, gezellige horeca en uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand vind je het Centraal Station, supermarkten, restaurants, bioscoop en gezellige cafés. Bovendien ben je via de Paleisbrug binnen enkele minuten in de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch of op de uitvalswegen richting de rest van Nederland. De uitvalswegen naar de snelweg zijn binnen een aantal minuten bereikbaar. Voor natuurliefhebbers is er ook genoeg te doen. Naast het prachtige groene uitzicht zit je zo in 'De Gement' voor een wandeling of fietstocht en je fietst zo door naar de Loonse en Drunense duinen. Bijzonderheden - Hoekappartement met prachtig vrij uitzicht over onder andere de stad met de Sint Jans kathedraal en de Vughtse Gement - Moderne keuken met kookeiland - Luxe afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Ruim balkon met vrij uitzicht - Een (nieuw) aangelegde gemeenschappelijke binnentuin - Eigen parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenstalling in afgesloten parkeergarage - Gelegen in het bruisende Paleiskwartier met alle voorzieningen op loopafstand

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
275 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
16-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.