Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Hofplein 76

5223LS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Hofplein 76 's-Hertogenbosch
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern, luxe afgewerkt 3 kamer appartement, gelegen op de 11e verdieping, met prachtig uitzicht in het bruisende Paleiskwartier. In het hart van het levendige Paleiskwartier in ’s-Hertogenbosch ligt dit stijlvolle en comfortabele appartement. Met een ruim balkon, een luxe keuken met kookeiland en een weids uitzicht is dit de ideale plek voor wie van modern wonen houdt, maar ook wil genieten van rust en ruimte. Dit appartement is opgeleverd in 2017, is fijn ingedeeld, goed afgewerkt en ontworpen voor optimaal woonplezier. Indeling Via de verzorgde, gezamenlijke entree met hoog plafond kom je bij het trappenhuis en de liftinstallatie. Voor de goede bereikbaarheid van het appartement zijn er twee liftinstallaties geplaatst. In het appartement kom je via de entree kom je in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer en keuken vormen samen één open leefruimte met grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt en je optimaal kunt genieten van het prachtige uitzicht. De moderne open keuken is geplaatst in een wandopstelling met een fraai kookeiland en afgewerkt in hoogglans. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte met diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer en stoomoven. Het kookeiland beschikt over een grote inductiekookplaat (inclusief flexibele zone) en eveneens over ruime lades die zorgen voor voldoende opbergruimte. Tijdens het koken kijk je gezellig de woonkamer in of geniet je van het prachtige uitzicht. Vanuit de woonkamer stap je zo het royale balkon op, waar je in alle rust kunt ontspannen. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en beplanting en de glazen wanden zorgen voor een vrij uitzicht! Hier kijk je uit op het Westerpark, de Vughtse Gement en de bruisende Onderwijsboulevard. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers met net als de rest van het huis een strakke vloer met grootformaat tegels. Door de ligging aan de voorzijde is het uitzicht ook vanuit de slaapkamer te bewonderen. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ligbad, dubbele wastafel met wastafelmeubel, een ruime inloopdouche met hand- en regendouche en handdoek-radiator. Vanuit de hal is ook de berging, een aparte meterkast en het separate toilet bereikbaar. De berging heeft een wasmachineaansluiting en hier is de DUCO mechanische ventilatie geïnstalleerd. Daarnaast is er voldoende opbergruimte. Het toilet is luxe afgewerkt met een zwevend toilet en fonteitje Parkeerkelder In het souterrain van het complex bevindt zich op niveau -2 een privé berging en een parkeerplaats in de afsluitbare parkeerkelder. Op niveau -1 bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenstalling. De parkeerkelder is toegankelijk via een elektrisch bedienbare poort. Locatie Het Paleiskwartier staat bekend om zijn moderne architectuur, gezellige horeca en uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand vind je het Centraal Station, supermarkten, restaurants, bioscoop en gezellige cafés. Bovendien ben je via de Paleisbrug binnen enkele minuten in de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch of op de uitvalswegen richting de rest van Nederland. De uitvalswegen naar de snelweg zijn binnen een aantal minuten bereikbaar. Voor natuurliefhebbers is er ook genoeg te doen. Naast het prachtige groene uitzicht zit je zo in 'De Gement' voor een wandeling of fietstocht en je fietst zo door naar de Loonse en Drunense duinen. Bijzonderheden - Hoekappartement met prachtig vrij uitzicht over onder andere de stad met de Sint Jans kathedraal en de Vughtse Gement - Moderne keuken met kookeiland - Luxe afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Ruim balkon met vrij uitzicht - Een (nieuw) aangelegde gemeenschappelijke binnentuin - Eigen parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenstalling in afgesloten parkeergarage - Gelegen in het bruisende Paleiskwartier met alle voorzieningen op loopafstand

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
275 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
16-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.