Direkt zum Inhalt
Logo von Het Waare Huis makelaars

Rogier van der Weydenstraat 23

5213CA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 4.646

Fotoalbum

Rogier van der Weydenstraat 23 's-Hertogenbosch
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het Waare Huis aan de Rogier van der Weydenstraat 23 te 's-Hertogenbosch! Een gemoderniseerde hoekwoning met o.a.: garage, ruime en lichte woonkamer - moderne keuken met groot gasfornuis - 4 slaapkamers - moderne badkamer - sfeervolle(stads)tuin (ZW) en op loopafstand van het Bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch. Locatie: Deze hoekwoning heeft een fijne ligging, in een gezellige wijk van ’s-Hertogenbosch en dicht bij de binnenstad. Binnen 10 minuten fietsen sta je midden op de Markt, waar je veel gezellige restaurants, winkels en terrassen vindt. Genoeg te beleven dus! Ook zijn de uitvalswegen rondom ’s-Hertogenbosch vlakbij, waarmee je in no-time in andere grote steden, zoals Eindhoven en Utrecht, bent. Zowel het Centraal Station als Station Oost zijn op korte afstand gelegen. Goed om te weten dat: - het een perceel betreft van 150 m2; - de gebruiksoppervlakte wonen 116 m2 bedraagt; - de fraaie hal toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer; - de woonkamer is voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer en een strakke wand- en plafondafwerking; - door de grote raampartij en de openslaande deuren (dubbel glas) de daglichttoetreding zeer aangenaam is; - de halfopen keuken is afgewerkt met een tegelvloer en is voorzien van een moderne keukeninrichting (2015) in dubbele wandopstelling met composiet werkbladen en diverse keukenapparatuur, te weten: een 6-pits gasfornuis met dubbele oven (Smeg), afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser; - vanuit de keuken een praktische (provisie)kast bereikbaar is; - de overloop op de eerste verdieping toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer; - de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en een stucwerk wand- en plafondafwerking; - twee van de slaapkamers een vaste kast hebben; - de badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, wandcloset en een wastafel; - via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar; - op de voorzolder bevindt zich de wasmachine aansluiting, de opstelling van de CV ketel (2015), een berggedeelte en een royale vierde slaapkamer met dakkapel en vaste kast; - de onderhoudsvriendelijke en sfeervolle (stads)tuin is op het zuidwesten gelegen en is voorzien van een stenen garage met elektra en een achterom; - er kan voor de deur (vrij)geparkeerd worden; - de woning energielabel C heeft; - de aanvaarding in overleg plaats kan vinden. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
461 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5213

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.