Jump to content
Logo of Het Waare Huis makelaars

Rogier van der Weydenstraat 23

5213CA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.646

Photo Gallery

Rogier van der Weydenstraat 23 's-Hertogenbosch
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Het Waare Huis aan de Rogier van der Weydenstraat 23 te 's-Hertogenbosch! Een gemoderniseerde hoekwoning met o.a.: garage, ruime en lichte woonkamer - moderne keuken met groot gasfornuis - 4 slaapkamers - moderne badkamer - sfeervolle(stads)tuin (ZW) en op loopafstand van het Bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch. Locatie: Deze hoekwoning heeft een fijne ligging, in een gezellige wijk van ’s-Hertogenbosch en dicht bij de binnenstad. Binnen 10 minuten fietsen sta je midden op de Markt, waar je veel gezellige restaurants, winkels en terrassen vindt. Genoeg te beleven dus! Ook zijn de uitvalswegen rondom ’s-Hertogenbosch vlakbij, waarmee je in no-time in andere grote steden, zoals Eindhoven en Utrecht, bent. Zowel het Centraal Station als Station Oost zijn op korte afstand gelegen. Goed om te weten dat: - het een perceel betreft van 150 m2; - de gebruiksoppervlakte wonen 116 m2 bedraagt; - de fraaie hal toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer; - de woonkamer is voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer en een strakke wand- en plafondafwerking; - door de grote raampartij en de openslaande deuren (dubbel glas) de daglichttoetreding zeer aangenaam is; - de halfopen keuken is afgewerkt met een tegelvloer en is voorzien van een moderne keukeninrichting (2015) in dubbele wandopstelling met composiet werkbladen en diverse keukenapparatuur, te weten: een 6-pits gasfornuis met dubbele oven (Smeg), afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser; - vanuit de keuken een praktische (provisie)kast bereikbaar is; - de overloop op de eerste verdieping toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer; - de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en een stucwerk wand- en plafondafwerking; - twee van de slaapkamers een vaste kast hebben; - de badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, wandcloset en een wastafel; - via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar; - op de voorzolder bevindt zich de wasmachine aansluiting, de opstelling van de CV ketel (2015), een berggedeelte en een royale vierde slaapkamer met dakkapel en vaste kast; - de onderhoudsvriendelijke en sfeervolle (stads)tuin is op het zuidwesten gelegen en is voorzien van een stenen garage met elektra en een achterom; - er kan voor de deur (vrij)geparkeerd worden; - de woning energielabel C heeft; - de aanvaarding in overleg plaats kan vinden. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
150 m²
Content
461 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.