Direkt zum Inhalt
Logo von Romeynders Makelaardij

Rompert Park 73

5233RK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.413

Fotoalbum

Rompert Park 73 's-Hertogenbosch
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riante hoekwoning op zoek naar 2 rechterhanden! Klussers opgelet, er is een nieuwe uitdaging op de markt! Deze royale hoekwoning met maar liefst vier woonlagen, parkeergelegenheid op eigen terrein, groot balkon, dakterras en veel multifunctionele (slaap-)kamers is ideaal voor een groot gezin, praktijk aan huis, inwonende ouder of kind of dubbele bewoning want de woning is momenteel ingericht voor dubbele bewoning. Met enige aanpassing voor de moderne woonwensen maak je van deze woning een prettig thuis. Ook voor starters heeft deze betaalbare eengezinswoning veel potentie, want ben je op zoek naar een leuk huis dat je nog helemaal naar je eigen zin kunt maken, gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving dan ben je hier aan het goede adres en ben je van harte welkom op Rompert Park 73! De basis van deze royale hoekwoning is goed, maar de koper zal rekening moeten houden dat hij de handen flink uit de mouwen moet steken want deze woning is gedateerd en momenteel ingericht voor dubbele bewoning, maar de ruimte en mogelijkheden voor aan-, uit- en verbouw die deze woning heeft zijn eindeloos en bieden je een óók goede basis om er jouw nieuwe thuis van te maken, de woning waar je al die tijd van hebt gedroomd. LIGGING EN LOCATIE Rompert Park 73 ligt op steenworp afstand van het moderne en overdekte winkelcentrum ‘de Rompert’ waar een gevarieerd winkelaanbod aanwezig is en er zijn er in de wijk tevens diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook is er een gezondheidscentrum met diverse zorgverleners zoals huisarts, apotheek, tandarts en een fysiotherapeut te vinden.  De wijk De Rompert is zeer gunstig gelegen De ligging is centraal ten opzichte van de gezellige binnenstad goed te bereiken met het openbaar vervoer of binnen 10 minuten per fiets, station en de uitvalswegen A59 en A2. Om de hoek ligt het fraaie Rompertpark, met een dierenweide en voldoende speelgelegenheid voor kinderen van alle leeftijden. Deze woning is misschien wel hét antwoord voor iemand die díe ene speld in de hooiberg zoekt en dacht die écht nooit meer te kunnen vinden. Want waar vind je nou een dergelijke unieke mogelijkheid voor deze prijs? Waar je natuurlijk wel de mogelijkheid hebt om je eigen ideeën te realiseren. Dus… voel jij je enorm aangesproken, ben je in je hoofd al plannen aan het maken, kun je niet wachten om je handen uit de mouwen te steken en ben je perceel van 96m² al aan het intekenen? Dan hebben we voor jou hier iets bijzonders. Dus, heb jij het inzicht, het lef en de energie om dit verbouwingsproject aan te pakken en zie jij jezelf na dat harde werk al genieten van dit fijne huis? We nemen graag de mogelijkheden met je door tijdens een bezichtiging. Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: ROMPERTPARK73.nl Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
96 m²
Inhalt
520 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Plaats en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5233

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.