Direct naar de inhoud
Logo van Romeynders Makelaardij

Rompert Park 73

5233RK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.413

Fotogalerij

Rompert Park 73 's-Hertogenbosch
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riante hoekwoning op zoek naar 2 rechterhanden! Klussers opgelet, er is een nieuwe uitdaging op de markt! Deze royale hoekwoning met maar liefst vier woonlagen, parkeergelegenheid op eigen terrein, groot balkon, dakterras en veel multifunctionele (slaap-)kamers is ideaal voor een groot gezin, praktijk aan huis, inwonende ouder of kind of dubbele bewoning want de woning is momenteel ingericht voor dubbele bewoning. Met enige aanpassing voor de moderne woonwensen maak je van deze woning een prettig thuis. Ook voor starters heeft deze betaalbare eengezinswoning veel potentie, want ben je op zoek naar een leuk huis dat je nog helemaal naar je eigen zin kunt maken, gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving dan ben je hier aan het goede adres en ben je van harte welkom op Rompert Park 73! De basis van deze royale hoekwoning is goed, maar de koper zal rekening moeten houden dat hij de handen flink uit de mouwen moet steken want deze woning is gedateerd en momenteel ingericht voor dubbele bewoning, maar de ruimte en mogelijkheden voor aan-, uit- en verbouw die deze woning heeft zijn eindeloos en bieden je een óók goede basis om er jouw nieuwe thuis van te maken, de woning waar je al die tijd van hebt gedroomd. LIGGING EN LOCATIE Rompert Park 73 ligt op steenworp afstand van het moderne en overdekte winkelcentrum ‘de Rompert’ waar een gevarieerd winkelaanbod aanwezig is en er zijn er in de wijk tevens diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook is er een gezondheidscentrum met diverse zorgverleners zoals huisarts, apotheek, tandarts en een fysiotherapeut te vinden.  De wijk De Rompert is zeer gunstig gelegen De ligging is centraal ten opzichte van de gezellige binnenstad goed te bereiken met het openbaar vervoer of binnen 10 minuten per fiets, station en de uitvalswegen A59 en A2. Om de hoek ligt het fraaie Rompertpark, met een dierenweide en voldoende speelgelegenheid voor kinderen van alle leeftijden. Deze woning is misschien wel hét antwoord voor iemand die díe ene speld in de hooiberg zoekt en dacht die écht nooit meer te kunnen vinden. Want waar vind je nou een dergelijke unieke mogelijkheid voor deze prijs? Waar je natuurlijk wel de mogelijkheid hebt om je eigen ideeën te realiseren. Dus… voel jij je enorm aangesproken, ben je in je hoofd al plannen aan het maken, kun je niet wachten om je handen uit de mouwen te steken en ben je perceel van 96m² al aan het intekenen? Dan hebben we voor jou hier iets bijzonders. Dus, heb jij het inzicht, het lef en de energie om dit verbouwingsproject aan te pakken en zie jij jezelf na dat harde werk al genieten van dit fijne huis? We nemen graag de mogelijkheden met je door tijdens een bezichtiging. Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: ROMPERTPARK73.nl Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
96 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Plaats en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5233

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.