Direkt zum Inhalt
Logo von VDH Wonen Makelaardij

Statenlaan 387

5223LG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.821

Fotoalbum

Statenlaan 387 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VDH Wonen Makelaardij presenteert u dit stijlvolle en instapklare 3-kamer appartement in het hart van het Paleiskwartier in ’s-Hertogenbosch. Met een royaal en zonnig balkon, luxe afwerking en eigen parkeerplaats biedt deze woning het perfecte plaatje voor wie centraal en comfortabel wil wonen. Het Paleiskwartier is een moderne, levendige wijk op loopafstand van het Centraal Station en de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Hier woont u te midden van gezellige restaurants, sfeervolle terrassen, winkels, een bioscoop en een prachtig stadspark. Toch profiteert u in dit appartement ook van rust en privacy, want het ligt op een rustige locatie binnen het complex. Bovendien bereikt u vanuit hier in enkele minuten de snelwegen richting alle windstreken en liggen natuurgebieden als Het Bossche Broek en De Gement dichtbij. Het appartement maakt deel uit van het representatieve complex Markiezenhof, gebouwd in 2007 en uitstekend onderhouden. De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond. Dankzij het energielabel A en de goede isolatie geniet u van lage energielasten én een comfortabel binnenklimaat. Indeling: Bij binnenkomst treft u een ruime entree met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote ramen waardoor u geniet van veel daglicht en een fraai uitzicht over de omgeving. De open keuken is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een koelkast met vriesvak, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en vaatwasser. Er zijn twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer met royale inloopdouche, ligbad en stijlvol wastafelmeubel. Dubbele openslaande deuren in de woonkamer leiden naar het heerlijke balkon op het oosten, waar u ’s ochtends de zon ziet opkomen. Aan de galerijzijde, die u slechts deelt met één ander appartement, kunt u een gezellig zitje creëren met uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin. In de afgesloten parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en berging. Het complex is voorzien van een lift en is uitstekend toegankelijk voor ouderen en mindervaliden. De servicekosten van het appartement bedragen: €138,94 en voor de stallingsplaats €25,60. Pluspunten: Toplocatie in het Paleiskwartier op loopafstand van station en binnenstad Luxe keuken en badkamer vernieuwd in 2020 Zonnig balkon met prachtig uitzicht Energiezuinig, gasloos en lage maandlasten Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage Dit appartement combineert een centrale ligging met veel comfort, luxe en rust. Een ideale plek voor wie meteen wil intrekken zonder te hoeven klussen. Disclaimer: deze informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
240 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-08-2025
Verkaufsdatum
12-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.