Jump to content
Logo of VDH Wonen Makelaardij

Statenlaan 387

5223LG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.821

Photo Gallery

Statenlaan 387 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

VDH Wonen Makelaardij presenteert u dit stijlvolle en instapklare 3-kamer appartement in het hart van het Paleiskwartier in ’s-Hertogenbosch. Met een royaal en zonnig balkon, luxe afwerking en eigen parkeerplaats biedt deze woning het perfecte plaatje voor wie centraal en comfortabel wil wonen. Het Paleiskwartier is een moderne, levendige wijk op loopafstand van het Centraal Station en de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Hier woont u te midden van gezellige restaurants, sfeervolle terrassen, winkels, een bioscoop en een prachtig stadspark. Toch profiteert u in dit appartement ook van rust en privacy, want het ligt op een rustige locatie binnen het complex. Bovendien bereikt u vanuit hier in enkele minuten de snelwegen richting alle windstreken en liggen natuurgebieden als Het Bossche Broek en De Gement dichtbij. Het appartement maakt deel uit van het representatieve complex Markiezenhof, gebouwd in 2007 en uitstekend onderhouden. De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond. Dankzij het energielabel A en de goede isolatie geniet u van lage energielasten én een comfortabel binnenklimaat. Indeling: Bij binnenkomst treft u een ruime entree met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote ramen waardoor u geniet van veel daglicht en een fraai uitzicht over de omgeving. De open keuken is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een koelkast met vriesvak, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en vaatwasser. Er zijn twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer met royale inloopdouche, ligbad en stijlvol wastafelmeubel. Dubbele openslaande deuren in de woonkamer leiden naar het heerlijke balkon op het oosten, waar u ’s ochtends de zon ziet opkomen. Aan de galerijzijde, die u slechts deelt met één ander appartement, kunt u een gezellig zitje creëren met uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin. In de afgesloten parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en berging. Het complex is voorzien van een lift en is uitstekend toegankelijk voor ouderen en mindervaliden. De servicekosten van het appartement bedragen: €138,94 en voor de stallingsplaats €25,60. Pluspunten: Toplocatie in het Paleiskwartier op loopafstand van station en binnenstad Luxe keuken en badkamer vernieuwd in 2020 Zonnig balkon met prachtig uitzicht Energiezuinig, gasloos en lage maandlasten Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage Dit appartement combineert een centrale ligging met veel comfort, luxe en rust. Een ideale plek voor wie meteen wil intrekken zonder te hoeven klussen. Disclaimer: deze informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
240 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.