Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsoord

van Beresteynstraat 111

5213GP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 4.581

Fotoalbum

van Beresteynstraat 111 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met uitzicht, licht en comfort – op steenworp van de Bossche binnenstad Op een uitstekende locatie, net buiten de drukte van het centrum van ’s-Hertogenbosch, ligt dit prettige en goed onderhouden driekamerappartement met balkon, gelegen op de bovenste verdieping. Hier woon je met een vrij uitzicht over rivier de Aa en op loopafstand van recreatiegebied de Oosterplas – een ideale combinatie van stadsleven en ontspannen in het groen. Het appartement is de afgelopen jaren gemoderniseerd en verkeerd in instapklare staat. In 2021 is er een nieuwe keuken geplaatst, de muren zijn strak gestuct en de elektra is vernieuwd. Het hele appartement is afgewerkt met een warme tijdloze vloer en gladde wanden, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De royale, lichte woonkamer van circa 25 m² wordt gekenmerkt door grote raampartijen, wat resulteert in een prachtige lichtinval en een ruimtelijk uitzicht. Tevens is er een prettige werkplek gerealiseerd en is er vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. De complete, moderne keuken is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd en biedt zicht op de galerij. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan de masterbedroom eveneens aan de galerijzijde is gelegen en is voorzien van een inbouwkast. De tweede slaapkamer biedt, net als de woonkamer, toegang tot het zonnige balkon. In het souterrain beschik je over een privéberging en in het complex zijn zowel een lift als een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Een ideaal appartement voor starters of stadsgenieters die comfortabel willen wonen op een rustige, groene locatie nabij het centrum. Omgeving De woning is gelegen in de Aawijk ten oosten van het centrum van ‘s-Hertogenbosch. Boodschappen kunnen gedaan worden bij het winkelcentrum bij het Rivierenplein of het Van Roosmalenplein, kinderen kunnen naar verschillende basisscholen en voor in de vrije tijd worden er bij het wijkcentrum De Stolp veel activiteiten georganiseerd. De wijk is bekend vanwege het recreatiegebied Oosterplas. Het is mogelijk daar te zwemmen, varen, tennissen of een bezoekje te brengen aan de kinderboerderij De Oosterhoeve. De gunstige ligging ten opzichte van het centrum van ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen zijn zeker een pre voor deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
237 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5213

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.