Direkt zum Inhalt
Logo von AgriTeam Makelaars NH

Havenstraat 8

1741AP Schagen • Noord-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.143

Fotoalbum

Havenstraat 8 Schagen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal, levensloopbestendig én multifunctioneel wonen in het hart van Schagen Ben je op zoek naar een woning met meer ruimte, meer mogelijkheden én een centrale ligging? Dan is Havenstraat 8 in Schagen absoluut het bezichtigen waard. Deze vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst 181 m² biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en woonkwaliteit. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een grote garage met aanbouw en een carport op eigen terrein, is dit een huis dat je alle vrijheid geeft om te wonen én werken zoals jij dat wilt. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers, zelfstandige ondernemers of wie graag levensloopbestendig wil wonen midden in het centrum van Schagen. Indeling Begane grond Via de ruime hal kom je binnen in deze goed doordachte woning. Aan de voorzijde bevinden zich een gezellige eetkamer en een ruime lichte woonkamer met grote schuifpui die toegang geeft tot het terras aan de zijkant van het huis. Dit is een fijne plek om te ontspannen, met veel natuurlijk licht en zicht op de tuin. De keuken bevindt zich centraal in de woning en is gesloten van opzet, met een muur die haar afscheidt van de woon- en eetkamer. Zo heb je rust tijdens het koken, zonder in te leveren op verbinding met de rest van het huis. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combimagnetron en een Quooker, wat koken nog comfortabeler maakt. De woning is volledig ingericht op levensloopbestendig wonen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer op de begane grond, direct grenzend aan een privébadkamer met ligbad, toilet, wastafel en sauna. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met douche én een apart gastentoilet, wat de woning ook geschikt maakt voor een groter gezin of het ontvangen van logés. Vanuit de hal heb je toegang tot de bijkeuken, met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. De bijkeuken biedt toegang tot de grote garage én de multifunctionele aanbouw met eigen ingang – ideaal als kantoor, praktijkruimte of salon aan huis. Aan de voorzijde van de woning is er bovendien een ruime carport, zodat je altijd droog op eigen terrein kunt parkeren, een waardevolle luxe in de stad. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, bereikbaar via een ruime overloop. Perfect voor kinderen, logees, hobby’s of als thuiskantoor. Tuin De tuin aan de achterzijde van de woning is een groene, sfeervolle plek op het noorden – heerlijk beschut en ideaal voor warme zomerdagen. Hier vind je een royaal terras omringd door groen: perfect om in alle rust te ontspannen of buiten te eten. Aan de zijkant van het huis, grenzend aan de woonkamer met schuifpui, ligt nog een gezellig tweede terras: een perfecte plek voor je ochtendkoffie in de zon of een borrel aan het eind van de dag. De tuin loopt door langs de zijkant van de woning naar de voortuin, waardoor er rondom het huis verschillende zitplekken kunnen worden gecreëerd om van het buitenleven en de zon te genieten. Locatie Havenstraat 8 ligt in het bruisende centrum van Schagen. Hier woon je op loopafstand van alle voorzieningen: supermarkten, winkels, restaurants, terrassen, het station én de Grote Kerk. Ondanks de levendige ligging is er binnenshuis rust en privacy. En wil je er even uit? Binnen een kwartier sta je op het strand van Callantsoog of wandel je door het prachtige natuurgebied Het Zwanenwater. Ook sportclubs, scholen, medische voorzieningen en uitvalswegen zijn dichtbij. Een huis met karakter en eindeloze mogelijkheden. Havenstraat 8 is méér dan een woning, het is een kans. Een plek waar ruimte, ligging en functionaliteit samenkomen. Of je nu op zoek bent naar een plek voor een fijn gezinsleven, een werkplek aan huis of een toekomstbestendige woonoplossing, hier vind je het allemaal. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van 181 m² op een perceel van 514 m2 • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Grote garage én multifunctionele aanbouw met eigen ingang • Vier ruime slaapkamers • Twee badkamers en separaat toilet • Sauna • Lichte woonkamer met schuifpui • Carport op eigen terrein • Gelegen in het levendige centrum van Schagen en nabij uitvalswegen • Ideaal voor praktijk, kantoor, salon aan huis of als mantelzorgwoning Praktische informatie: Bouwjaar 1971, garage uitgebouwd in 2008 CV ketel HR-107 combiketel, bouwjaar 2012 Gebruiksoppervlakte wonen 181,70 m2 Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte 68,70 m2 Gebouw gebonden buitenruimte 20,70 m2 Energielabel C Bestemming wonen

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
514 m²
Inhalt
928 m³
Sonstiger Innenraum
68 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk

Planung

Seit dem Angebot
28-07-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, urinoir, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.