Jump to content
Logo of AgriTeam Makelaars NH

Havenstraat 8

1741AP Schagen • Noord-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.143

Photo Gallery

Havenstraat 8 Schagen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royaal, levensloopbestendig én multifunctioneel wonen in het hart van Schagen Ben je op zoek naar een woning met meer ruimte, meer mogelijkheden én een centrale ligging? Dan is Havenstraat 8 in Schagen absoluut het bezichtigen waard. Deze vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst 181 m² biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en woonkwaliteit. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een grote garage met aanbouw en een carport op eigen terrein, is dit een huis dat je alle vrijheid geeft om te wonen én werken zoals jij dat wilt. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers, zelfstandige ondernemers of wie graag levensloopbestendig wil wonen midden in het centrum van Schagen. Indeling Begane grond Via de ruime hal kom je binnen in deze goed doordachte woning. Aan de voorzijde bevinden zich een gezellige eetkamer en een ruime lichte woonkamer met grote schuifpui die toegang geeft tot het terras aan de zijkant van het huis. Dit is een fijne plek om te ontspannen, met veel natuurlijk licht en zicht op de tuin. De keuken bevindt zich centraal in de woning en is gesloten van opzet, met een muur die haar afscheidt van de woon- en eetkamer. Zo heb je rust tijdens het koken, zonder in te leveren op verbinding met de rest van het huis. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combimagnetron en een Quooker, wat koken nog comfortabeler maakt. De woning is volledig ingericht op levensloopbestendig wonen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer op de begane grond, direct grenzend aan een privébadkamer met ligbad, toilet, wastafel en sauna. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met douche én een apart gastentoilet, wat de woning ook geschikt maakt voor een groter gezin of het ontvangen van logés. Vanuit de hal heb je toegang tot de bijkeuken, met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. De bijkeuken biedt toegang tot de grote garage én de multifunctionele aanbouw met eigen ingang – ideaal als kantoor, praktijkruimte of salon aan huis. Aan de voorzijde van de woning is er bovendien een ruime carport, zodat je altijd droog op eigen terrein kunt parkeren, een waardevolle luxe in de stad. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, bereikbaar via een ruime overloop. Perfect voor kinderen, logees, hobby’s of als thuiskantoor. Tuin De tuin aan de achterzijde van de woning is een groene, sfeervolle plek op het noorden – heerlijk beschut en ideaal voor warme zomerdagen. Hier vind je een royaal terras omringd door groen: perfect om in alle rust te ontspannen of buiten te eten. Aan de zijkant van het huis, grenzend aan de woonkamer met schuifpui, ligt nog een gezellig tweede terras: een perfecte plek voor je ochtendkoffie in de zon of een borrel aan het eind van de dag. De tuin loopt door langs de zijkant van de woning naar de voortuin, waardoor er rondom het huis verschillende zitplekken kunnen worden gecreëerd om van het buitenleven en de zon te genieten. Locatie Havenstraat 8 ligt in het bruisende centrum van Schagen. Hier woon je op loopafstand van alle voorzieningen: supermarkten, winkels, restaurants, terrassen, het station én de Grote Kerk. Ondanks de levendige ligging is er binnenshuis rust en privacy. En wil je er even uit? Binnen een kwartier sta je op het strand van Callantsoog of wandel je door het prachtige natuurgebied Het Zwanenwater. Ook sportclubs, scholen, medische voorzieningen en uitvalswegen zijn dichtbij. Een huis met karakter en eindeloze mogelijkheden. Havenstraat 8 is méér dan een woning, het is een kans. Een plek waar ruimte, ligging en functionaliteit samenkomen. Of je nu op zoek bent naar een plek voor een fijn gezinsleven, een werkplek aan huis of een toekomstbestendige woonoplossing, hier vind je het allemaal. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van 181 m² op een perceel van 514 m2 • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Grote garage én multifunctionele aanbouw met eigen ingang • Vier ruime slaapkamers • Twee badkamers en separaat toilet • Sauna • Lichte woonkamer met schuifpui • Carport op eigen terrein • Gelegen in het levendige centrum van Schagen en nabij uitvalswegen • Ideaal voor praktijk, kantoor, salon aan huis of als mantelzorgwoning Praktische informatie: Bouwjaar 1971, garage uitgebouwd in 2008 CV ketel HR-107 combiketel, bouwjaar 2012 Gebruiksoppervlakte wonen 181,70 m2 Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte 68,70 m2 Gebouw gebonden buitenruimte 20,70 m2 Energielabel C Bestemming wonen

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
514 m²
Content
928 m³
Other enclosed space
68 m²
Building bound outdoor space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk

Planning

Available since
28-07-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, urinoir, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 1741

Google Maps

Schagen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Schagen

Residential and neighborhood statistics in Schagen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schagen. In 2025 were there 19.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.448.

Residents

19.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 352.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.052

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schagen
Year Residents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schagen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Education level

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origin of residents (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schagen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricity: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricity: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricity: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.069

Business activity in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schagen
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schagen.

Frequently asked questions about living in Schagen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer houses in Schagen

View more homes in this location.