Aller directement au contenu
Logo de AgriTeam Makelaars NH

Havenstraat 8

1741AP Schagen • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.143

Galerie de photos

Havenstraat 8 Schagen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal, levensloopbestendig én multifunctioneel wonen in het hart van Schagen Ben je op zoek naar een woning met meer ruimte, meer mogelijkheden én een centrale ligging? Dan is Havenstraat 8 in Schagen absoluut het bezichtigen waard. Deze vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst 181 m² biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en woonkwaliteit. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een grote garage met aanbouw en een carport op eigen terrein, is dit een huis dat je alle vrijheid geeft om te wonen én werken zoals jij dat wilt. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers, zelfstandige ondernemers of wie graag levensloopbestendig wil wonen midden in het centrum van Schagen. Indeling Begane grond Via de ruime hal kom je binnen in deze goed doordachte woning. Aan de voorzijde bevinden zich een gezellige eetkamer en een ruime lichte woonkamer met grote schuifpui die toegang geeft tot het terras aan de zijkant van het huis. Dit is een fijne plek om te ontspannen, met veel natuurlijk licht en zicht op de tuin. De keuken bevindt zich centraal in de woning en is gesloten van opzet, met een muur die haar afscheidt van de woon- en eetkamer. Zo heb je rust tijdens het koken, zonder in te leveren op verbinding met de rest van het huis. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combimagnetron en een Quooker, wat koken nog comfortabeler maakt. De woning is volledig ingericht op levensloopbestendig wonen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer op de begane grond, direct grenzend aan een privébadkamer met ligbad, toilet, wastafel en sauna. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met douche én een apart gastentoilet, wat de woning ook geschikt maakt voor een groter gezin of het ontvangen van logés. Vanuit de hal heb je toegang tot de bijkeuken, met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. De bijkeuken biedt toegang tot de grote garage én de multifunctionele aanbouw met eigen ingang – ideaal als kantoor, praktijkruimte of salon aan huis. Aan de voorzijde van de woning is er bovendien een ruime carport, zodat je altijd droog op eigen terrein kunt parkeren, een waardevolle luxe in de stad. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, bereikbaar via een ruime overloop. Perfect voor kinderen, logees, hobby’s of als thuiskantoor. Tuin De tuin aan de achterzijde van de woning is een groene, sfeervolle plek op het noorden – heerlijk beschut en ideaal voor warme zomerdagen. Hier vind je een royaal terras omringd door groen: perfect om in alle rust te ontspannen of buiten te eten. Aan de zijkant van het huis, grenzend aan de woonkamer met schuifpui, ligt nog een gezellig tweede terras: een perfecte plek voor je ochtendkoffie in de zon of een borrel aan het eind van de dag. De tuin loopt door langs de zijkant van de woning naar de voortuin, waardoor er rondom het huis verschillende zitplekken kunnen worden gecreëerd om van het buitenleven en de zon te genieten. Locatie Havenstraat 8 ligt in het bruisende centrum van Schagen. Hier woon je op loopafstand van alle voorzieningen: supermarkten, winkels, restaurants, terrassen, het station én de Grote Kerk. Ondanks de levendige ligging is er binnenshuis rust en privacy. En wil je er even uit? Binnen een kwartier sta je op het strand van Callantsoog of wandel je door het prachtige natuurgebied Het Zwanenwater. Ook sportclubs, scholen, medische voorzieningen en uitvalswegen zijn dichtbij. Een huis met karakter en eindeloze mogelijkheden. Havenstraat 8 is méér dan een woning, het is een kans. Een plek waar ruimte, ligging en functionaliteit samenkomen. Of je nu op zoek bent naar een plek voor een fijn gezinsleven, een werkplek aan huis of een toekomstbestendige woonoplossing, hier vind je het allemaal. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van 181 m² op een perceel van 514 m2 • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Grote garage én multifunctionele aanbouw met eigen ingang • Vier ruime slaapkamers • Twee badkamers en separaat toilet • Sauna • Lichte woonkamer met schuifpui • Carport op eigen terrein • Gelegen in het levendige centrum van Schagen en nabij uitvalswegen • Ideaal voor praktijk, kantoor, salon aan huis of als mantelzorgwoning Praktische informatie: Bouwjaar 1971, garage uitgebouwd in 2008 CV ketel HR-107 combiketel, bouwjaar 2012 Gebruiksoppervlakte wonen 181,70 m2 Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte 68,70 m2 Gebouw gebonden buitenruimte 20,70 m2 Energielabel C Bestemming wonen

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
514 m²
Contenu
928 m³
Autre espace intérieur
68 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk

Planification

Proposé depuis
28-07-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, urinoir, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1741

Google Maps

Schagen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schagen

Chiffres de logement et de quartier dans Schagen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagen. En 2025 étaient 19.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.448.

Résidents

19.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.052

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagen
Année Résidents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Niveau d'enseignement

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origine des habitants (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.989

Étiquette A

2.656

Étiquette B

1.610

Étiquette D

845

Étiquette A+++

537

Étiquette G

400

Étiquette E

310

Étiquette F

264

Étiquette A+

242

Étiquette A++

233

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.949

Koopwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 505 • Électricité: 1.765

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.295

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.069

Activité dans Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagen
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer maisons in Schagen

Voir plus d'habitations dans cette ville.