Direkt zum Inhalt
Logo von Kordaat Makelaars

De Spiering 11

5374GL Schaijk • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 849.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 867.830

Kaufpreis /m²: € 3.842

Fotoalbum

De Spiering 11 Schaijk
Bild 66

Beschreibung

Vrijstaand wonen met een parkachtige tuin en centraal gelegen in Schaijk. Aan een rustige straat in een groene, parkachtige villawijk staat deze vrijstaande en levensloopbestendige woning op een royaal perceel van maar liefst 1.078 m². Met circa 221 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een saunaruimte en een groot bijgebouw van circa 55 m² met verdieping biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, hobbyisten, thuiswerkers of wie gewoon graag royaal woont. En dat allemaal in de sfeer van een typisch jaren '70 woning. Hier ervaar je ruimte en mogelijkheden. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn al diverse stappen gezet. Zo zijn de gevels en het dak geïsoleerd, is grotendeels HR++ glas aanwezig en beschikt de woning over een energielabel B. Ook de 10 zonnepanelen dragen hier aan bij. Verder zijn een Nefit Trendline cv-ketel (2022), airconditioning (2023), waterontharder (2022) en een vernieuwde meterkast (2023) aanwezig. De Spiering is een geliefde woonlocatie in Schaijk. De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet, veel volwassen groen en de rustige sfeer. Hier woont u in een parkachtige omgeving met volop privacy, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden zich op korte afstand bevinden. Hou je van wandelen of fietsen? Dan kun je je hart ophalen in natuurgebied de Maashorst en bij Herperduin. Kenmerken - Wonen in een oase van rust in een parkachtige omgeving; - Een royale living met veel daglicht en sfeervolle gashaard; - Fijne keuken met zicht op de tuin; - Met levensloopbestendige mogelijkheden; - Vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen; - Energielabel B, o.a. HR++ beglazing, zonnepanelen en airco; - Groot vrijstaand bijgebouw/garage van circa 55 m² met verdieping; - Extra berging met overkapping voor opslag van tuinmeubels o.i.d.; - Alle basisvoorzieningen binnen handbereik en natuur op loop en fietsafstand. Indeling Bij binnenkomst in de hal valt direct de royale opzet van de woning op. Een ruime hal met garderobe en toegang tot de woonkamer, toiletruimte en slaapkamer. De sfeervolle living vormt het hart van het huis en biedt volop mogelijkheden voor verschillende zithoeken en een grote eettafel. De keuken dateert uit 1992 en biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Aansluitend een bijkeuken die toegang geeft tot de achterom van het huis. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor een gezin of een thuiswerkplek. Daarnaast is er een separate ruimte met sauna aanwezig, bereikbaar door één van de slaapkamers. Drie slaapkamers op de verdieping, waarvan één met toegang tot het balkon (middels een schuifpui). En de masterbedroom op de begane grond. Alle slaapkamers zijn ruim bemeten en hebben prettig lichtinval. Rondom de woning ligt een heerlijke tuin met veel privacy. Het grote vrijstaande garage met verdieping biedt daarnaast talloze gebruiksmogelijkheden, zoals een hobbyruimte, werkplaats, atelier of opslagruimte. En vergeet niet het tuinhuis aan de achterzijde van de garage, ideaal voor opslag van tuinmeubels o.i.d. Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning met een typisch jaren '70 karakter, waar volop leefruimte is en de mogelijkheden eindeloos? Dan is De Spiering 11 in Schaijk absoluut een bezichtiging waard.

Hypothek berekenen

€ 849.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 867.830

3,26%

Jährlich

%

€ 42.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 849.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
221 m²
Fläche des Grundstücks
1078 m²
Inhalt
874 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CV Ketel Nefit Trendline HRC 30 Combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • sauna
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5374

Google Karten

Betrachten Sie Schaijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schaijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schaijk. In 2025 waren da 7.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

7.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

312

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schaijk
Jahr Einwohner
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schaijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

911

Bezeichnung C

795

Bezeichnung B

531

Bezeichnung D

386

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

166

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schaijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schaijk
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schaijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schaijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer Häuser in Schaijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.