Einwohner
1.560
Letztes Jahr: 2025
Dielakker 4
8629RC Scharnegoutum • Fryslân
Verkauft unter Vorbehalt
€ 289.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.640
2 % Übertragungssteuer (€ 5.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 297.140
Kaufpreis /m²: € 2.496
Fotoalbum
Beschreibung
Deze verrassend ruime en complete eengezinswoning (1973) met voor- en achtertuin, een aangebouwde bijkeuken/berging, gedeeltelijk kunststof kozijnen en een kunststof dakkapel, vloerverwarming op de begane grond en een energielabel B, ligt op een vrije en rustige locatie in een aantrekkelijke woonwijk in Scharnegoutum. Het dorp Scharnegoutum ligt direct bij Sneek en is een dorp met een actief verenigingsleven, sportaccommodaties, basis onderwijs en een supermarkt. Begane grond: Ruime hal/entree. Meterkast (6gr./aardlek). Wc met fonteintje. Trapopgang. Ruime en heerlijk lichte tuingerichte woonkamer (ca. 34m2) deur naar de tuin, pvc vloer met vloerverwarming en een pelletkachel. Provisiekast. Open keuken (ca. 8m2) met moderne inrichting (2015) met inbouwapparatuur (5- pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven, koel-/vriescombinatie). Aangebouwde bijkeuken/berging (ca. 8m2) met wasmachine aansluiting deur naar de tuin. Ca. 8m diepe tuin op het zuidwesten met bestrating, metalen berging (ca. 4m2) en achterom via de steeg. Aan de voorzijde bevindt zich een heerlijk vrije tuin, met bestrating en border, via de deur vanuit de woonkamer bereikbaar. 1e verdieping: Overloop en drie grote slaapkamers (ca. 14, 9, 9m2) met laminaatvloer. Vanuit de grootste slaapkamer is een extra werkkamer/thuiswerkplek (ca. 5,5m2), met kunststof dakkapel, bereikbaar. Twee dak-/kantelramen t.p.v. het schuine dak twee slaapkamers. Volledig betegelde moderne badkamer (ca. 2m2) ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel, inbouwverlichting en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Vaste trap. Overloop/berging met laminaatvloer en dakraam. Schuifdeur naar vierde slaapkamer (ca. 11m2) met groot dak-/kantelraam en laminaatvloer. CV-ruimte. Info: Energielabel B. Volledig geïsoleerd en energiezuinig. CV (AWB HR-combiketel 2004; wordt in principe uitsluitend gebruikt voor de warm water voorziening). Pelletkachel gekoppeld aan de cv-installatie. Vloerverwarming op de begane grond. Pvc vloeren (begane grond) en laminaatvloeren (verdiepingen). Kunststof pui aan de achterzijde. Kunststof dakkapel. Aanbouw gevoegd en geïmpregneerd (ca. 2020). Bouwjaar 1973. Eigen grond 138m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 116m2. Berging ca. 4m2. Inhoud ca. 400m3. Een complete, modern uitgevoerde en goed onderhouden eengezinswoning met verrassend veel leefruimte, in dorp onder de rook van Sneek! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Hypothek berekenen
€ 289.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.640
2 % Übertragungssteuer (€ 5.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.140
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Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 289.500 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Inhalt
- 400 m³
- Externe Berghalle
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 42 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1973
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Awb HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-03-2026
- Verkaufsdatum
- 10-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Scharnegoutum
Entdecken Sie, wo Makler in Scharnegoutum aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Scharnegoutum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Scharnegoutum. In 2025 waren da 1.560 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.123.
Durchschnittliche WOZ
EUR 350.123
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.224
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
29
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.630 |
| 2022 | 1.615 |
| 2023 | 1.585 |
| 2024 | 1.570 |
| 2025 | 1.560 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.507 |
| 2022 | EUR 282.700 |
| 2023 | EUR 317.529 |
| 2024 | EUR 328.845 |
| 2025 | EUR 350.123 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 365
0-15: 245
15-25: 170
25-45: 310
45-65: 470
Ausbildungsstufe
Hoger
340
Praktisch
240
Middelbaar
460
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
45
Nederland
1.430
Buiten Europa
80
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
92
Appartementen
23
Tussenwoningen
126
Vrijstaande woningen
273
Twee-onder-één-kap woningen
179
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
75
1950 tot 1970
76
1970 tot 1980
177
1980 tot 1990
56
1990 tot 2000
119
2000 tot 2010
76
2010 tot 2020
3
2020 en later
5
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
168
Bezeichnung B
157
Bezeichnung A
128
Bezeichnung G
90
Bezeichnung D
87
Bezeichnung F
37
Bezeichnung E
22
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.409 | 2.912 |
| 2021 | 1.616 | 2.894 |
| 2022 | 1.237 | 2.665 |
| 2023 | 1.019 | 2.591 |
| 2024 | 997 | 2.674 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 1.857
Huurwoning
Gas: 960 • Strom: 1.845
Koopwoning
Gas: 1.036 • Strom: 2.809
Appartement
Gas: 906 • Strom: 2.278
Tussenwoning
Gas: 814 • Strom: 1.793
Vrijstaande woning
Gas: 1.096 • Strom: 3.145
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 925 • Strom: 2.329
Betriebsaktivität in Scharnegoutum (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 185
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Scharnegoutum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Scharnegoutum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Scharnegoutum?
Scharnegoutum telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharnegoutum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scharnegoutum is in 2025 circa € 350.123.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharnegoutum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharnegoutum ligt rond € 30.224 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Scharnegoutum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Scharnegoutum?
In Scharnegoutum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.
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