Direkt zum Inhalt
Logo von René Doornbos makelaardij

Dorpsstraat 153 a

3925KA Scherpenzeel • Gelderland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 5.809

Fotoalbum

Dorpsstraat 153 a Scherpenzeel
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

3-KAMERAPPARTEMENT OP EEN LEVENDIGE LOCATIE IN HET CENTRUM! Aan de Dorpsstraat 153a in Scherpenzeel wordt een 3-KAMERAPPARTEMENT met zonnig balkon, een berging en parkeergelegenheid te koop aangeboden. Het appartement is gelegen aan de voorzijde van het complex, op de 1e verdieping. De ligging is levendig, met diverse winkels in de directe omgeving. Er zijn 2 slaapkamers, ideaal om de 2e kamer te benutten als werkplek, slaapkamer of logeerkamer. Dol op de levendigheid die het centrum biedt? Dan woon je hier érg leuk! Indeling Via de entree bereik je middels de trap de 1e verdieping. Je betreedt het appartement via de hal. In de hal is de meterkast gesitueerd. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eethoek en flinke zithoek, heeft een vaste kast (met cv-ketel) en biedt toegang tot het balkon. De open keuken is opgesteld in een hoekopstelling en heeft inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, een combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Het appartement heeft 2 slaapkamers, beide kamers zijn voorzien van een vaste schuifwandkast. De badkamer is ruim van opzet en is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en een witgoedaansluiting. Balkon Het balkon (5 m²) is vanuit de woonkamer te bereiken. Er is voldoende plaats om met meerdere personen op het balkon te vertoeven. Het balkon ligt op het zuiden, waardoor je op zonnige dagen vrijwel de hele dag van het zonnetje kunt genieten. Berging Op het achterliggende terrein staat een berging die tot het appartement behoort. De berging is circa 5 m² groot en er is elektra aanwezig. Parkeergelegenheid Op het achterliggende parkeerterrein kan geparkeerd worden, er is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Kenmerken • Bouwjaar 1999 • Gebruiksoppervlakte woonruimte 68 m² • Energielabel A • Nefit Trendline cv-combiketel (2021) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening Locatie Het appartement is gelegen in het centrum van Scherpenzeel. De winkels, een sportschool, eetgelegenheden en het park van Huis Scherpenzeel zijn op loopafstand. Scherpenzeel heeft 2 supermarkten, een uitgebreid winkelaanbod, een eerstelijnscentrum, Kulturhus 'de Breehoek', sportfaciliteiten, basisscholen en kinderopvang. Een bushalte is op loopafstand en de uitvalswegen zijn nabij. Het complex en de VVE Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex ‘Mille Fleurs’. Het complex bestaat uit een winkelruimte en 5 appartementen. De maandelijkse servicekosten die aan VVE worden voldaan bedragen € 50,-. Op zoek naar een centraal gelegen appartement? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging van dit 3-kamerappartement met balkon, berging en parkeerplaats aan de Dorpsstraat 153a in Scherpenzeel! Oplevering in overleg (is op korte termijn mogelijk). De voorkeur van de verkopende partij gaat uit naar een notariële overdracht bij Veldjesgraaf en Korlaar notarissen in Scherpenzeel. In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden alsmede een ouderdomsclausule. De niet-zelfbewoningsclausule houdt in dat de verkopende partij dit appartement zelf nimmer heeft bewoond, verkoper kan daarom alleen aan koper melden wat bekend is over het appartement.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
224 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3925

Google Karten

Karte von Scherpenzeel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Scherpenzeel

Meer Häuser in Scherpenzeel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.