Direkt zum Inhalt
Logo von T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Paulus Potterlaan 1

3925XE Scherpenzeel • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Domicilie Makelaars Nijkerk

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Paulus Potterlaan 1 Scherpenzeel
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij opzoek naar een goed onderhouden hoekwoning met een aanbouw? Bijkeuken? garage? Dakkapel? Zonnige tuin op het westen? Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk welk is aangelegd in de bouwperiode 1973. De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing en vloerisolatie, voorzien van een energielabel C. Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree komen we in de hal met meterkast, het toilet (zwevend en voorzien van wastafel), de trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. Deze verdieping is voorzien van een visgraat pvc-vloer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, hierin is de keuken en de bijkeuken geplaatst. De keuken is in 2017 vernieuwd en voorzien van een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, in deze ruimte zijn openslaande deuren geplaatst waardoor dit een heerlijk lichte plek is geworden. Vanuit de keuken is ook toegang tot de bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en het tweede toilet. Via een vaste trap komen we op de voorzolder met veel opbergruimte, de CV-ketel en toegang tot de vierde slaapkamer welk is voorzien van een groot kunststof dakkapel waardoor dit een royale slaapkamer is. De tuin is gelegen op het westen waardoor je hier heerlijk nagenoeg de hele dag van de zon (en schaduw) kunt genieten. Vanuit de tuin is ook toegang tot de garage. Kortom, ben jij opzoek naar die ene woning met een eigen garage, oprit, uitbouw en nog veel meer? Schroom dan niet om te bellen met 033-2037040 om een afspraak in te plannen! Indeling entree, hal, toilet ,trapkast, meterkast, woonkamer, keuken in uitbouw, bijkeuken, tuin op het westen en garage Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel Tweede verdieping ruime voorzolder en grote slaapkamer met dakkapel Tuin Keurige tuin op het westen met achterom en toegang tot de garage. Bijzonderheden • Zonwering / rolluiken • Uitbouw • Bijkeuken • Keuken 2017 • Dakkapel • Zonnige tuin op het westen • Garage met parkeerruimte voor de garage • Het woonoppervlak van de zolder mag volgens de NEN 2580 norm niet meegerekend worden. Aangezien de zolder wel als zodanig gebruikt wordt is het vermelde woonoppervlak incl. de zolderverdieping Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
234 m²
Inhalt
484 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Hinterhof Fläche
92 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-12-2025
Verkaufsdatum
13-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3925

Google Karten

Karte von Scherpenzeel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Scherpenzeel

Meer Häuser in Scherpenzeel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.