Direkt zum Inhalt
Logo von T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Schutlaan 6

3925ER Scherpenzeel • Gelderland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.316

Fotoalbum

Schutlaan 6 Scherpenzeel

Offenes Haus

Woensdag 12-08 van 15:00 tot 17:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Woensdag 12-08 van 15:00 tot 17:00

LET OP! Afspraak inplannen hoeft niet! Dinsdag 12 augustus en woensdag 13 augustus is er open huis en kan je tussen 15:00 en 17:00 uur binnenlopen. Ben jij op zoek naar een super leuk gelegen eengezinswoning nabij alle voorzieningen en heb jij zin om deze woning weer helemaal te maken zoals jij het wil? Lees dan verder want dan is de Schutlaan 6 misschien wel wat voor jou! De ligging van deze woning is erg leuk, het centrum van Scherpenzeel op loopafstand, het Park Huize Scherpenzeel op loopafstand en ook in het buitengebied ben je binnen een paar minuten bij onder andere het Valleikanaal. Een prachtige ligging! Deze woningen zijn van 1968, dat betekent deels nog houten vloeren, de puien zijn vernieuwd met kunststof kozijnen, enkel het dakkapel is nog van hout. De woning heeft wat achterstallig onderhoud, bijvoorbeeld het dakkapel en de dakgoten zijn in slechte staat. Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree kom je in de hal met het toilet, de meterkast, trapkast, trapopgang en toegang tot de gesloten keuken (gelegen aan de achterzijde van de woning) en de doorzon woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor het een lichte woning betreft. Op de eerste verdieping treffen we de badkamer, voorzien van een zitbad en wastafel met meubel en drie royale slaapkamers. De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap en brengt je op de overloop met CV-ketel (2021) en geeft je toegang tot de vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel. De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een stenen berging en achterom. Kortom, heb jij zin in een woning die je helemaal naar je eigen zin kunt maken? Ben jij niet vies om de handen uit de mouwen te steken? Twijfel dan niet en kom kijken bij de Schutlaan 6! Indeling Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de keuken en toegang tot de woonkamer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping Voorzolder met CV-ketel en toegang tot de vierde slaapkamer. Tuin Zonnige tuin gelegen op het westen met stenen berging en achterom. Bijzonderheden Kluswoning Kunststof kozijnen CV-ketel 2021 Ligging nabij centrum Ligging nabij Park Huize Scherpenzeel Ligging nabij het buitengebied Het woonoppervlak van de zolder mag volgens de NEN 2580 norm niet meegerekend worden. Aangezien de zolder wel als zodanig gebruikt wordt is het vermelde woonoppervlak incl. de zolderverdieping

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Woensdag 12-08 van 15:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
347 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-08-2025
Verkaufsdatum
13-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3925

Google Karten

Karte von Scherpenzeel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Scherpenzeel

Meer Häuser in Scherpenzeel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.