Zelder 6

3925KW Scherpenzeel • Gelderland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Zelder 6

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 6.481

Bild 31

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet: deze jonge rug-aan-rugwoning aan Zelder 6 in Scherpenzeel staat te koop! De woning beschikt over een fraai aangelegd terras met vrij uitzicht over de weilanden. De combinatie van grote raampartijen, houten gevelbekleding en een speelse architectuur zorgt voor een uniek karakter. De woning van bouwjaar 2024 is bovendien energiezuinig gebouwd, aangesloten op het warmtenet en voorzien van energielabel A++. Met vloerverwarming en vloerkoeling geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Binnen vind je een gezellige woon- en eetkamer met open keuken, ruime slaapkamer, nette badkamer en praktische vliering. Daarmee is dit een ideale woning voor een één- of tweepersoonshuishouden dat comfortabel wil wonen. Ook de ligging is erg aantrekkelijk. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Daarnaast zijn de A12 en A30 snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Amersfoort, Veenendaal en Ede eenvoudig te bereiken zijn. Indeling Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst bevinden zich aan de rechterzijde direct twee vaste kasten, waaronder de meterkast en een praktische garderobekast. De woonkamer met open keuken voelt heerlijk licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek, met een prettig uitzicht naar buiten. De keuken in hoekopstelling is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de hal bereikbaar, die toegang geeft tot de toiletruimte met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de 1e verdieping. De begane grond is keurig afgewerkt met strakke wanden, een onderhoudsvriendelijke vinylvloer en vloerverwarming en -koeling. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de 1e verdieping, waar de slaapkamer en badkamer zich bevinden. Door de oorspronkelijke vide op deze verdieping te dichten, is hier een ruime slaapkamer ontstaan met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau om thuis te werken. De nette badkamer met is voorzien van een inloopdouche met stalen douchescherm, een wastafelmeubel met spiegel met verlichting en verwarming, evenals aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer beschikt daarnaast over een fijne raampartij met draaikiepraam, waardoor goed kan worden geventileerd. Voor extra comfort zijn er elektrische rolluiken aanwezig om de ruimte ’s avonds volledig te kunnen verduisteren. Dankzij de strakke afwerking, een praktische schuifkast in de schuine wanden en de vlizotrap naar de ruime vliering is er bovendien volop bergruimte aanwezig. Bijzonderheden Net als de afwerking binnen is ook de (voor)tuin fraai aangelegd, met een keurig bestraat terras en nette groene borders. Hier is volop ruimte voor een comfortabele loungeset, waardoor je heerlijk buiten kunt zitten met vrienden of familie. Dankzij de ligging profiteer je optimaal van de middag- en avondzon. Daarnaast is er de mogelijkheid om fietsen te stallen in de gezamenlijke berging en kan de auto gemakkelijk worden geparkeerd op de ruime parkeerplaats nabij de woning.

Henk Bos Makelaardij

Lunteren

9,3 aus 106 Bewertungen

158 Transaktionen

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

Renten (%)

3,07%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 350.000 k.k.
Status: Verfügbar
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer: 2 Zimmer
Schlafzimmer: 1 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer en 1 apart toilet
Böden: 2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 54 m²
Fläche des Grundstücks: 53 m²
Inhalt: 212 m³
Sonstiger Innenraum: 2 m²

Bau und Energie

Baujahr: 2024
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Samengesteld dak bedekt met metaal
Isolierung: Volledig geïsoleerd
Heizung: Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser: Stadsverwarming
Energieausweis: A++