Direkt zum Inhalt
Logo von Ooms Schiedam/Vlaardingen

Meeuwensingel 3

3121XM Schiedam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.750

Fotoalbum

Meeuwensingel 3 Schiedam
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime 5-kamer drive-in woning met vrij uitzicht, zonnige tuin, twee balkons, twee badkamers en volop parkeergelegenheid! Bent u op zoek naar een ruime woning op een rustige locatie met volop licht, een groene omgeving én uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze goed onderhouden drive-in woning aan de Meeuwensingel 3 absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over circa 100 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen, een garage, een zonnige achtertuin op het zuiden en twee parkeerplaatsen direct voor de deur. Daarbij zijn in 2025 het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd en zijn alle kozijnen en beglazing vervangen door HR++ glas. Een comfortabel gezinshuis op eigen grond, gelegen aan een rustige doodlopende zijstraat met vrij uitzicht op groen en water. Locatie en omgeving De woning ligt aan de rand van de oude dorpskern van Kethel, een geliefde en karakteristieke wijk van Schiedam. Hier woont u in een vriendelijke, gemengde buurt met een prettige sociale samenhang en goede sociale controle. Voor de deur is geen doorgaand verkeer aanwezig, waardoor kinderen veilig kunnen spelen en u in alle rust kunt wonen. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, horecagelegenheden en een tramhalte. Het nabijgelegen winkelcentrum biedt een compleet winkelaanbod en beschikt bovendien over gratis parkeergelegenheid. Via de nabijgelegen A20 zijn Rotterdam, Delft, Den Haag en de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen. Direct achter de woning grenst de tuin aan groen en water, waar regelmatig zwanen, ganzen, waterhoentjes, reigers en eenden te bewonderen zijn. Daarnaast liggen de Harreweg, de Poldervaart, het Beatrixpark en de Broekpolder op korte afstand voor een heerlijke wandeling, fietstocht of sportieve activiteit. Indeling Begane grond: Via de entree naast de garagedeur betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de gang. Vanuit de gang bereikt u de trap naar de verdieping, een praktische trapkast en de leefkeuken aan de achterzijde. De ruime leefkeuken vormt het hart van deze woonlaag. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen met familie en vrienden. Dankzij het uitzicht op de tuin, het water en het omliggende groen ervaart u hier een bijzonder gevoel van rust en ruimte. De keuken is geplaatst in 2006 en voorzien van onder andere een Berto's 4-pits gasfornuis met gasoven, wokbrander, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, spoelbak en een handgemaakte afzuigkap van Jongeneel. Het verlaagde plafond met inbouwspots zorgt voor een sfeervolle afwerking. Via de deur bereikt u de zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin beschikt over een achterom en grenst direct aan groen en water, waardoor u geniet van een vrij en open uitzicht. Aan de voorzijde bevindt zich de garage. Deze is voorzien van radiatoren, een wasmachineaansluiting en een handbediende garagedeur. De begane grond is afgewerkt met een geïsoleerde natuurstenen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereikt u de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een bijzonder lichte leefruimte. De sfeervolle open haard vormt een centraal element in de kamer. De verdieping is afgewerkt met een fraaie houten parketvloer. Verder beschikt de woonkamer over een gootsteen en een verlaagd plafond met inbouwspots. Er is een aansluiting aanwezig voor een elektrisch zonnescherm. Op deze verdieping bevindt zich tevens de eerste slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een balkon. De badkamer is compact maar functioneel ingericht met een douche, toilet, fonteintje en radiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een overloop, een technische ruimte met opstelling van cv-ketel en drie slaapkamers. Slaapkamer twee bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot een balkon. Middels het dakraam is er toegang tot het dak. De derde slaapkamer is voorzien van een wastafel. De vierde slaapkamer beschikt over een wastafel en praktische vaste kasten. De tweede badkamer is ingericht met een douche-/ligbadcombinatie van Philippe Starck, een toilet, wastafel en een extra doucheslang waarmee eenvoudig een separate douchehoek gecreëerd kan worden. Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960; - Eigen grond; - Energielabel C; - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas 2025; - 2 badkamers; - Inpandige garage; - Verwarming en warm water middels cv-ketel; - Dak geïsoleerd en vernieuwd 2025; - Vloer geïsoleerd; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM- aankoopmakelaar mee.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,34%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
65 m²
Inhalt
403 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3121

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.