Direkt zum Inhalt
Logo von WOUTERS MAKELAARDIJ

Bunderstraat 36 A

5481KE Schijndel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 4.290

Fotoalbum

Bunderstraat 36 A Schijndel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning in hartje Schijndel Vrijstaande woning in het centrum van Schijndel met winkels, scholen en horeca op loopafstand. De woning beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met openslaande deuren, een ruime woonkeuken, bijkeuken, kelder en multifunctionele aanbouw. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een balkon met sauna en een complete badkamer. Ligging Hoewel de woning aan een doorgaande weg ligt, voelt u zich hier midden in het hart van Schijndel. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, evenals een uitgebreid aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden. Scholen zijn op korte afstand gelegen: basisscholen De Heijcant en ’t Talent, evenals het Elde College voor voortgezet onderwijs. Voor wie veel onderweg is, zijn de uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch en Eindhoven eenvoudig bereikbaar via de Hoofdstraat en Structuurweg. Indeling U betreedt de woning via een ruime entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De hal is voorzien van een nette vinylvloer die doorloopt in de keuken, en beschikt over de meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De royale woonkeuken vormt het hart van de woning. Uitgevoerd in een lichte U-opstelling, is deze keuken volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals koelkast, gaskookstel, combi-oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een enkele spoelbak. Het grote raam boven het aanrecht zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de straat. De carrouselkast biedt extra opbergruimte en er is volop ruimte voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken bereikt u de woonkamer, de bijkeuken en de kelder, die extra opslag- en provisieruimte biedt. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop indelingsmogelijkheden. De strak gestucte wanden en plafonds, gecombineerd met de fraaie parketvloer, geven een verzorgde en warme uitstraling. Via openslaande tuindeuren loopt de woonkamer naadloos over in de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele aanbouw, momenteel ingericht als ontspanningsruimte, maar ook ideaal als praktijkruimte, hobbykamer, speelkamer of extra bergruimte. De ruimte is netjes afgewerkt met laminaatvloer en gestucte wanden. De achter de keuken gelegen bijkeuken biedt naast bergruimte ook aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Hier bevinden zich ook een moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en mechanische ventilatie, én een extra badkamer met tweede toilet, inloopdouche en wastafel. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt, voorzien van vaste kasten, vloerbedekking en rolluiken voor extra comfort en privacy. Vanuit één slaapkamer bereikt u het balkon met een vrijstaande sauna. De complete badkamer is praktisch ingedeeld met wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en vrijhangend toilet. Het aanwezige raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie en is eveneens voorzien van een rolluik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping met voorzolder en een vierde slaapkamer. Dankzij knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. De zolder is na-geïsoleerd, wat bijdraagt aan aangenaam wooncomfort. De dakkapel in de slaapkamer zorgt voor veel licht en extra leefruimte, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een verzorgde, groene voortuin met gazon en vaste beplanting. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein. Via een poort aan de straatzijde bereikt u de aanbouw, ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk of kantoor aan huis. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een mix van zon en schaduw. Direct achter de woning ligt een terras met grote tegels, dat overloopt in een houten, open tuinhuis, perfect voor een loungehoek. Achter de aanbouw is een praktische schuur met volop ruimte voor tuin- en hobbyspullen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1958 - Woonoppervlakte: 169 - Perceeloppervlakte: 639 m2 - Inhoud woonhuis: circa 744 m3 - Energielabel: D - Royale vrijstaande woning - Multifunctionele aanbouw (geschikt voor praktijk/kantoor aan huis) - Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Gesloten keuken in U-opstelling voorzien van diverse apparatuur - Ruime woonkamer - Praktische bijkeuken - 3 slaapkamers op eerste verdieping en een vierde slaapkamer op zolder - Verdieping grotendeels voorzien van rolluiken - Voorzien van 8 zonnepanelen. - Extra hobbyruimte aangebouwd aan het huis. - Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten - Centrumlocatie met diverse (sociale) voorzieningen op korte afstand gelegen - Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
639 m²
Inhalt
745 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • sauna
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.