Direct naar de inhoud
Logo van WOUTERS MAKELAARDIJ

Bunderstraat 36 A

5481KE Schijndel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.289

Fotogalerij

Bunderstraat 36 A Schijndel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning in hartje Schijndel Vrijstaande woning in het centrum van Schijndel met winkels, scholen en horeca op loopafstand. De woning beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met openslaande deuren, een ruime woonkeuken, bijkeuken, kelder en multifunctionele aanbouw. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een balkon met sauna en een complete badkamer. De zolder biedt een vierde slaapkamer en bergruimte. De zonnige achtertuin op het zuidwesten heeft een terras, tuinhuis en schuur. Ruime voortuin en oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging Hoewel de woning aan een doorgaande weg ligt, voelt u zich hier midden in het hart van Schijndel. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, evenals een uitgebreid aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden. Scholen zijn op korte afstand gelegen: basisscholen De Heijcant en ’t Talent, evenals het Elde College voor voortgezet onderwijs. Voor wie veel onderweg is, zijn de uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch en Eindhoven eenvoudig bereikbaar via de Hoofdstraat en Structuurweg. Indeling U betreedt de woning via een ruime entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De hal is voorzien van een nette vinylvloer die doorloopt in de keuken, en beschikt over de meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De royale woonkeuken vormt het hart van de woning. Uitgevoerd in een lichte U-opstelling, is deze keuken volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals koelkast, gaskookstel, combi-oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een enkele spoelbak. Het grote raam boven het aanrecht zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de straat. De carrouselkast biedt extra opbergruimte en er is volop ruimte voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken bereikt u de woonkamer, de bijkeuken en de kelder, die extra opslag- en provisieruimte biedt. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop indelingsmogelijkheden. De strak gestucte wanden en plafonds, gecombineerd met de fraaie parketvloer, geven een verzorgde en warme uitstraling. Via openslaande tuindeuren loopt de woonkamer naadloos over in de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele aanbouw, momenteel ingericht als ontspanningsruimte, maar ook ideaal als praktijkruimte, hobbykamer, speelkamer of extra bergruimte. De ruimte is netjes afgewerkt met laminaatvloer en gestucte wanden. De achter de keuken gelegen bijkeuken biedt naast bergruimte ook aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Hier bevinden zich ook een moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en mechanische ventilatie, én een extra badkamer met tweede toilet, inloopdouche en wastafel. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt, voorzien van vaste kasten, vloerbedekking en rolluiken voor extra comfort en privacy. Vanuit één slaapkamer bereikt u het balkon met een vrijstaande sauna. De complete badkamer is praktisch ingedeeld met wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en vrijhangend toilet. Het aanwezige raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie en is eveneens voorzien van een rolluik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping met voorzolder en een vierde slaapkamer. Dankzij knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. De zolder is na-geïsoleerd, wat bijdraagt aan aangenaam wooncomfort. De dakkapel in de slaapkamer zorgt voor veel licht en extra leefruimte, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een verzorgde, groene voortuin met gazon en vaste beplanting. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein. Via een poort aan de straatzijde bereikt u de aanbouw, ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk of kantoor aan huis. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een mix van zon en schaduw. Direct achter de woning ligt een terras met grote tegels, dat overloopt in een houten, open tuinhuis, perfect voor een loungehoek. Achter de aanbouw is een praktische schuur met volop ruimte voor tuin- en hobbyspullen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1958 - Woonoppervlakte: 169 - Perceeloppervlakte: 639 m2 - Inhoud woonhuis: circa 744 m3 - Energielabel: D - Royale vrijstaande woning - Multifunctionele aanbouw (geschikt voor praktijk/kantoor aan huis) - Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Gesloten keuken in U-opstelling voorzien van diverse apparatuur - Ruime woonkamer - Praktische bijkeuken - 3 slaapkamers op eerste verdieping en een vierde slaapkamer op zolder - Verdieping grotendeels voorzien van rolluiken - Voorzien van zonnepalen. - Extra hobbyruimte aangebouwd aan het huis. - Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten - Centrumlocatie met diverse (sociale) voorzieningen op korte afstand gelegen - Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
639 m²
Inhoud
745 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.