Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Bunderstraat 43

5481KB Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 979.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.430

2 % Übertragungssteuer (€ 19.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.000.430

Kaufpreis /m²: € 6.705

Fotoalbum

Bunderstraat 43 Schijndel
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervol vrijstaand jaren ’30 familiehuis met luxe anno nu! Kom binnen en voel direct de unieke sfeer van dit vrijstaande jaren ’30 huis, waar originele details en moderne luxe perfect samenkomen. In 2016 volledig verbouwd, met behoud van de originele charme en de luxe van nu. Door de hele woning zijn originele details behouden en in ere hersteld, van glas-in-loodramen en paneeldeuren tot marmeren vloeren, terrazzo, houten balken en een karakteristieke trap. Tegelijkertijd is er overal gedacht aan comfort en duurzaamheid. Zo liggen er 26 zonnepanelen op het dak en heeft het huis energielabel A. Dankzij de sfeervolle leefzolder van 21 m² beschikt dit huis in totaal over 167 m² woonplezier en eindeloze mogelijkheden. Daarnaast beschikt het huis op de begane grond over een woonkamer en-suite, die de sfeer van de jaren ’30 combineert met moderne afwerking. De leefkeuken sluit hier naadloos op aan en biedt direct toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom, een stijlvolle badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer aanwezig. Buiten ligt een groene oase op een perceel van 503 m² met meerdere terrassen, een pergola, een overkapping en een garage met bergzolder. Een huis boordevol ruimte, sfeer en karakter, gelegen direct achter het centrum van Schijndel. Alle voorzieningen, scholen en sportclubs liggen op loop- of fietsafstand, en via de uitvalswegen ben je snel in ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of Veghel. In het kort • Gebruiksoppervlakte wonen: 146 m² • Overig inpandig – kelder + ruime slaapkamer tweede verdieping: 27 m² • Vrijstaand jaren ’30 woonhuis (bouwjaar 1937, volledig verbouwd in 2016) • Energielabel A, voorzien van 26 zonnepanelen • Originele details: glas-in-lood, marmeren vloer, paneeldeuren, terrazzo vloer, houten balken • Luxe keuken (2021) met o.a. inductie kookplaat met Bora afzuiging, Quooker, vaatwasser en combi-oven • Vloerverwarming in keuken/aanbouw, toilet en badkamer • Vier slaapkamers, waarvan master bedroom met balkon • Moderne badkamer met Whirlpool, dubbele wastafel en inloopdouche • Schilderwerk buiten volledig gedaan in 2024 • Grote, groene tuin met pergola, overkapping, garage met bergzolder, meerdere terrassen en volop privacy. In de tuin is aangelegde verlichting aanwezig welke digitaal te bedienen is. • Oprit met plaats voor twee auto’s en laadpaal • Centrale ligging direct achter het centrum van Schijndel, nabij scholen en uitvalswegen Rondleiding Begane grond Bij binnenkomst kom je in de sfeervolle hal met marmeren vloer, glas-in-loodraampje, paneeldeuren en de karakteristieke trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer of de keuken. De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer, gescheiden door en suite deuren met daarnaast kasten. Beide kamers zijn fijn licht, met een visgraat parketvloer en ramen voorzien van glas-in-lood bovenlichten. De voorkamer wordt nu gebruikt als werk- en speelkamer, de achterkamer als gezellige zitkamer, uiteraard kun je de ruimtes volledig naar eigen wens indelen. Een houten staldeur op rails brengt je naar de keuken. Wat direct opvalt, is de terrazzo vloer en het plafond met houten balken. De keukenopstelling (2021) is luxe en compleet, met een inductiekookplaat en geïntegreerde Bora-afzuiging, Quooker, vaatwasser en combi-oven. Daarnaast is er toegang tot een ruime kelder en een aparte buitendeur richting de voor-/zijtuin, waar de kliko’s netjes uit het zicht staan. Grenzend aan de keuken ligt de eetkamer, met een houten vloer, een gashaard en openslaande tuindeuren naar de tuin. Ook is er een extra loopdeur naar buiten. Via een houten staldeur bereik je het portaal, met ruimte voor een garderobe en toegang tot het moderne toilet met Portugese tegelvloer. Eerste verdieping De eerste verdieping is afgewerkt met een houten vloer en telt drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De master bedroom is ruim en bijzonder sfeervol, met het plafond tot in de nok en zichtbare houten spanten. Via openslaande deuren stap je het balkon op, waar de avondzon heerlijk naar binnen schijnt. De speelse ronde raampjes in de nok maken het plaatje compleet. Aan de voorzijde liggen twee nette kinderkamers, beide voorzien van zonnescreens. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, een Whirlpool, een groot meubel met dubbele waskommen, inbouwkranen en een verwarmde en verlichte spiegel. De houten details, zoals de balken in het plafond en rondom het bad, geven extra warmte. Het toilet bevindt zich apart op de overloop. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, opnieuw met zichtbare houten spanten. Aan de andere zijden met de cv-ketel, verdeler voor de zonnepanelen en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De tuin is royaal, groen en biedt veel privacy. Direct naast de woning is een overkapping met hoog plafond, grote dakramen en tv-aansluiting. De oorspronkelijke dubbele deuren naar de oprit zijn behouden, waardoor de overkapping ook te transformeren is als carport. Achter de keuken staat een houten pergola waar je een doek kunt spannen voor een beschutte zitplek. Verder is er een groot gazon met in het midden een kleurrijke border, achterin een extra terras en ruimte voor een trampoline of speeltoestel. Leibomen zorgen hier voor extra privacy. Achter de overkapping staat de garage, nu in gebruik als opslag maar ook geschikt voor andere doeleinden. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met vaste beplanting en een eigen oprit met plaats voor twee auto’s. Boven de garage is een grote bergzolder aanwezig. Locatie De Bunderstraat ligt direct achter het centrum van Schijndel, op korte afstand van alle voorzieningen. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en scholen liggen op loopafstand. Schijndel heeft een levendige dorpskern met een breed aanbod aan winkels. Dankzij de ligging nabij de A50 en A2 ben je bovendien snel in ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Veghel. Kortom: Bunderstraat 43 is een uniek vrijstaand familiehuis waarin karakter, luxe, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Een woning waar je direct verliefd op wordt en waar je zo kunt intrekken.

Hypothek berekenen

€ 979.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.430

2 % Übertragungssteuer (€ 19.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.000.430

3,04%

Jährlich

%

€ 48.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 979.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
503 m²
Inhalt
579 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
260 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch/Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.