Einwohner
24.055
Letztes Jahr: 2025
Hyacinthof 28
5482MR Schijndel • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 3.319
Fotoalbum
Beschreibung
TUSSENWONING MET TUINKAMER EN INPANDIGE BERGING. Deze keurig onderhouden tussenwoning is prachtig gelegen nabij diverse groenvoorzieningen en uitvalswegen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een tuinkamer en de tuin op het zuidoosten zorgt voor voldoende zon. De later bijgekochte grond aan de achterzijde en de praktische indeling van de woning maken dit tot een ideale gezinswoning. Begane grond: Via de oprit aan de voorzijde zijn er 2 deuren waarvan 1 toegang biedt tot de berging en 1 tot de woning. We beginnen in de hal welke is afgewerkt met een massief eiken vloer voorzien, spachtelputz wanden en een gedraaid schuurwerk plafond. In de hal is de meterkast (7 groepen beveiligd met 2 aardlekschakelaars), provisiekast, het toilet en de toegang tot de aan de voorzijde gelegen berging. Het toilet is afgewerkt met een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een stucwerk plafond. Het toilet is uitgevoerd als duo bloc en voorzien van een fonteintje. De woonkamer is afgewerkt met een massief eiken houten vloer, spachtelputz wanden en een gedraaid schuurwerk plafond voorzien van sierlijst. De woonkamer is middels een loopdeur verbonden met de tuinkamer aan de achterzijde van de woning. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping waaronder een bergkast is gemaakt. Aan de voorzijde is er een open toog verbinding naar de keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de aan de voorzijde gelegen keuken die zicht heeft op de oprit. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een gedraaid schuurwerk plafond. De keukeninrichting bestaat uit 5 bovenkasten, 3 besteklades, 2 pannenlades en 4 onderkasten. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Het kunststof werkblad is voorzien van een rvs-spoelbak met lekplateau. De achterwand is betegeld. De tuinkamer is voorzien van een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en kunststof schroten plafond voorzien van inbouw spots. De te open glazen wand zorgt voor veel gebruiksgemak en de twee lichtkoepels voor extra daglicht. De zijwanden zijn uitgevoerd in spouw en het dak is gedekt met een epdm dakbedekking. De op het zuidoosten gelegen achtertuin is grotendeels verhard en deels voorzien van plantenborders. De tuin is geheel omsloten met een houten schutting en aan de achterzijde voorzien van een poort. Achter in de tuin is een houten tuinhuis geplaats voor opslag. Door de bijgekochte grond aan de achterzijde is de tuin nog steeds ruim ondanks de uitbouw aan de achterzijde. Vanuit de voorzijde is het aansluitend gelegen groen te bereiken wat ideaal is voor wandelen of het uitlaten van huisdieren. Hierboven een foto van het speeltuintje wat op het plein is gelegen. En hieronder de groenvoorziening welke direct naast de woning is gelegen. Aan de voorzijde van de woning (voor de hal) ligt de berging met aparte toegangsdeur vanaf de oprit. Deze berging is afgewerkt met een tegelvloer, houten wanden en houten panelen plafond. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping beginnen we op de overloop welke is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een mdf panelen plafond. Hier is toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en bevindt zich de afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (ca 6 m2) is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een schuurwerk plafond. Deze kamer ligt linksachter in de woning. Slaapkamer 2 (ca 12 m2) is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een schuurwerk plafond. Deze kamer ligt rechts voor in de woning en is voorzien van een airco. Slaapkamer 3 (ca 12 m2) is afgewerkt met een laminaat vloer, houten lambrisering met daarboven behang wanden en een mdf panelen plafond. Deze kamer ligt rechts achter in de woning. De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een verlaagd mdf panelen plafond voorzien van inbouw spots. Het sanitair bestaat uit een ruime inloop douche met glazen bouwstenen wand, toilet en wastafel in meubel. De badkamer is tevens voorzien van een design radiator, bergkasten en aansluitmogelijkheid was apparatuur. Tweede verdieping: De tweede verdieping betreft een open zolder die is afgewerkt met een novilon vloer, behang wanden en een kunststof schroten plafond. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v. ketel (Nefit 2018). Onder de kap schuinte is bergruimte gemaakt en het dak is voorzien van 2 4-pans dakramen. Algemeen: traditionele bouw * vloerisolatie * deels muur isolatie * dakisolatie * begane grond vloer en verdiepingsvloeren van beton * zadeldak gedekt met beton pannen * deels houten kozijnen voorzien dubbel glas * deels kunststof kozijnen voorzien van enkel glas * Nefit ketel 2018 * Energielabel C * kadastraal gemeente Schijndel sectie H nummer 4048 en 5935 groot 172 m². Deze brochure is bedoeld om u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
3,02%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Inhalt
- 429 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1975
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Schijndel
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel
Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 450.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
768
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 23.705 |
| 2022 | 23.825 |
| 2023 | 24.030 |
| 2024 | 24.040 |
| 2025 | 24.055 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 343.000 |
| 2023 | EUR 401.000 |
| 2024 | EUR 420.000 |
| 2025 | EUR 450.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.895
0-15: 3.370
15-25: 2.655
25-45: 5.300
45-65: 6.840
Ausbildungsstufe
Hoger
4.390
Praktisch
5.450
Middelbaar
8.060
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.420
Nederland
20.835
Buiten Europa
1.800
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.788
Appartementen
2.158
Tussenwoningen
3.161
Vrijstaande woningen
1.948
Twee-onder-één-kap woningen
1.717
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
129
1900 tot 1925
264
1925 tot 1950
666
1950 tot 1970
2.512
1970 tot 1980
2.358
1980 tot 1990
1.781
1990 tot 2000
1.200
2000 tot 2010
630
2010 tot 2020
618
2020 en later
181
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.228
Bezeichnung A
2.682
Bezeichnung B
2.086
Bezeichnung D
1.042
Bezeichnung F
576
Bezeichnung E
557
Bezeichnung G
556
Bezeichnung A+
275
Bezeichnung A+++
111
Bezeichnung A++
108
Bezeichnung A++++
71
Bezeichnung A+++++
10
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.210 |
| 2021 | 1.460 | 3.250 |
| 2022 | 1.130 | 3.050 |
| 2023 | 950 | 2.870 |
| 2024 | 930 | 2.930 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 950 • Strom: 2.700
Huurwoning
Gas: 760 • Strom: 2.150
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.250
Appartement
Gas: 580 • Strom: 2.060
Tussenwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.150
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.220
Betriebsaktivität in Schijndel (2025)
Handel en HORECA
620
Nijverheid en energie
855
Zakelijke dienstverlening
720
Overheid, onderwijs en zorg
465
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 53 |
| jan 2026 | 51 |
| jul 2025 | 70 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 58 |
| mrt 2025 | 65 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 76 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 70 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Schijndel?
Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schijndel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?
In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.
Meer Häuser in Schijndel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Van Berghenstraat 5
5482GG Schijndel
€ 550.000 k.k.
€ 4.264/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 261 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Emmalaan 42
5482AD Schijndel
€ 470.000 k.k.
€ 4.747/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Molenstraat 27
5482GA Schijndel
€ 425.000 k.k.
€ 3.455/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 175 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hertog Jan II Laan 63
5482BG Schijndel
€ 425.000 k.k.
€ 4.167/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 198 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Boschweg 123
5481ED Schijndel
€ 798.500 k.k.
€ 4.899/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 525 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rozemarijnhof 6
5482PW Schijndel
€ 885.000 k.k.
€ 5.057/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 750 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kortenaerstraat 36
5481HN Schijndel
€ 560.000 k.k.
€ 4.000/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 373 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Jan van Amstelstraat 80
5481HD Schijndel
€ 429.000 k.k.
€ 4.248/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 235 m²
- Schlafzimmer
- 3
