Direkt zum Inhalt
Logo von Van Leerdam Makelaardij

't Woudt 13

2636HD Schipluiden • Zuid-Holland

Verkauft

€ 960.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.050

2 % Übertragungssteuer (€ 19.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 981.050

Kaufpreis /m²: € 6.315

Fotoalbum

't Woudt 13 Schipluiden
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen in het schilderachtige dorpje ‘t Woudt? Dat kan in deze sfeervol gerenoveerde vrijstaande woning, gelegen op een prachtige plek. In 2021 is het huis volledig gemoderniseerd en van alle luxe voorzien. Vanuit iedere ruimte mooi uitzicht op de tuin en achterliggend groen, met veel privacy dankzij de beschutte ligging. Vrijstaande garage met grote vliering, carport en ruim voldoende parkeergelegenheid. Landelijke ligging in een gezellig klein dorp vol historie en toch zijn alle voorzieningen dichtbij en ben je snel op de A4. Indeling Entree naar ruime, mooie hal met vide, toilet en trapopgang. Via de entree bereik je de slaap-/werkkamer met bijkeuken. Ook geeft de hal toegang tot de keuken. Sfeervolle en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Via de grote L-vormige woonkamer loop je naar de ruime leefkeuken aan de achterzijde die tevens toegang geeft tot de tuin dankzij de openslaande deuren. Eerste verdieping 1e etage is voorzien van 3 andere slaapkamers, separaat toilet en luxe uitgevoerde badkamer. Tuin Mooie tuin rondom voorzien van verschillende terrassen zodat je altijd in de zon of schaduw kunt zitten. Groenborders, gras, kraantje en veranda. En alsof deze tuin al niet genoeg ontspant, is er ook nog een barrelsauna om van te genieten. Aan de voorzijde bestrating met ruim parkeren op eigen terrein en onder de carport. Bijzonderheden Locatie: 't Woudt is een pittoresk klein dorp en is gelegen in de gemeente Midden-Delfland tussen Den Hoorn en De Lier. Het bestaat uit 11 woonhuizen, een aantal (woon)boerderijen en een kerk. Idyllische ligging tussen de weilanden maar toch heel goed bereikbaar via de A4. Het centrum van Delft met veel winkels, horeca en het station liggen op fietsafstand. • De woning is met veel zorg gerenoveerd waarbij de landelijke sfeer goed behouden is gebleven. • Binnenkomst in een ruime hal met prachtige tegelvloer. De grote ruimte wordt nog meer benadrukt door de vide/hoge nok. • Heerlijk lichte en ruime woonkamer met houtlook tegelvloer, vloerverwarming, openslaande deuren naar- en vrij zicht op- de fijne tuin. • De luxe woonkeuken is o.a. voorzien van lades, 5 pits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, grote spoelbak met Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en carrouselkast. Het balkenplafond geeft een prettige landelijke sfeer. • Het toilet in de hal is modern afgewerkt en voorzien van een zwevend douchetoilet en stijlvol fonteintje. • Vier slaapkamers waarvan drie zeer ruim zijn. Een van de slaapkamers is op de begane grond en dient nu als prachtige werkkamer. • De bijkeuken met toegang naar de tuin geeft een knipoog naar het verleden en is niet gemoderniseerd. Qua installaties is deze ruimte wel helemaal up-to-date met een hybride warmtepomp, cv-ketel, wasbak, wasmachine- en droger aansluiting. • In de hal is een mooie houten trap naar de eerste etage. • Speels ingedeelde ruime en lichte slaapkamer van ca. 13 m² met bergruimte achter de knieschotten. • De master bedroom is ca. 15 m² en biedt een prachtig groen uitzicht. • De 4e slaapkamer is nu ingedeeld als walk-in-closet. • Er is een separaat 2e toilet gerealiseerd. • Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst (2021). Daardoor zijn de badkamer en master bedroom maximaal verruimd. • Moderne badkamer voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en inbouwverlichting. • De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van ATAG en hybride warmtepomp (beide uit 2021). • Rondom houten en deels kunststof kozijnen met dubbel- en HR++ glas. Daarnaast is er vloerisolatie aanwezig en het dak is ook grotendeels geïsoleerd. • De woning is gebouwd met betonnen begane grondvloer met grotendeels vloerverwarming en een houten verdiepingsvloer. • Alle ramen en drie deuren zijn voorzien van horren. • Vrijstaande grote houten garage van ca. 28 m² met een grote vliering met ca. 23 m² vloeroppervlakte. Voor de garage is een carport en voldoende parkeermogelijkheid. • Het betreft een object met 676 m² eigen grond. • Het volledige buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd. • Deze woning beschikt over energielabel C en is in 2021 verder verduurzaamd (hybride warmtepomp, HR++ glas, vloerisolatie). • In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 960.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.050

2 % Übertragungssteuer (€ 19.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 981.050

3,04%

Jährlich

%

€ 48.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 960.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
676 m²
Inhalt
592 m³
Externe Berghalle
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
14-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 2636

Google Karten

Standort von Schipluiden

Entdecken Sie, wo Makler in Schipluiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schipluiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schipluiden. In 2025 waren da 4.296 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 472.398.

Einwohner

4.296

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 472.398

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.508

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

157

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schipluiden
Jahr Einwohner
2021 4.421
2022 4.390
2023 4.394
2024 4.318
2025 4.296

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schipluiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 370.365
2022 EUR 402.955
2023 EUR 443.692
2024 EUR 460.051
2025 EUR 472.398

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.144 0-15: 599 15-25: 492 25-45: 849 45-65: 1.212

Ausbildungsstufe

Hoger

1.069

Praktisch

752

Middelbaar

1.176

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

3.831

Buiten Europa

281

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 360
Appartementen 326
Tussenwoningen 718
Vrijstaande woningen 355
Twee-onder-één-kap woningen 86

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 281
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 141
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

592

Bezeichnung A

331

Bezeichnung B

277

Bezeichnung G

173

Bezeichnung D

123

Bezeichnung F

107

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schipluiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 3.092
2021 1.381 3.194
2022 1.061 2.951
2023 939 2.751
2024 896 2.777

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 769 • Strom: 2.138

Huurwoning

Gas: 747 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 2.959

Appartement

Gas: 754 • Strom: 2.097

Tussenwoning

Gas: 645 • Strom: 2.038

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Strom: 3.947

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Strom: 2.988

Betriebsaktivität in Schipluiden (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 86
Zakelijke dienstverlening 163
Overheid, onderwijs en zorg 92
Landbouw, bosbouw en visserij 81
Vervoer, informatie en communicatie 42
Financiele diensten en onroerendgoed 41
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 671

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schipluiden
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 21
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schipluiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schipluiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schipluiden?

Schipluiden telt in 2025 ongeveer 4.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden is in 2025 circa € 472.398.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden ligt rond € 34.508 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipluiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipluiden?

In Schipluiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer Häuser in Schipluiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.