Aller directement au contenu
Logo de Van Leerdam Makelaardij

't Woudt 13

2636HD Schipluiden • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Den Hoorn

Galerie de photos

't Woudt 13 Schipluiden
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen in het schilderachtige dorpje ‘t Woudt? Dat kan in deze sfeervol gerenoveerde vrijstaande woning, gelegen op een prachtige plek. In 2021 is het huis volledig gemoderniseerd en van alle luxe voorzien. Vanuit iedere ruimte mooi uitzicht op de tuin en achterliggend groen, met veel privacy dankzij de beschutte ligging. Vrijstaande garage met grote vliering, carport en ruim voldoende parkeergelegenheid. Landelijke ligging in een gezellig klein dorp vol historie en toch zijn alle voorzieningen dichtbij en ben je snel op de A4. Indeling Entree naar ruime, mooie hal met vide, toilet en trapopgang. Via de entree bereik je de slaap-/werkkamer met bijkeuken. Ook geeft de hal toegang tot de keuken. Sfeervolle en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Via de grote L-vormige woonkamer loop je naar de ruime leefkeuken aan de achterzijde die tevens toegang geeft tot de tuin dankzij de openslaande deuren. Eerste verdieping 1e etage is voorzien van 3 andere slaapkamers, separaat toilet en luxe uitgevoerde badkamer. Tuin Mooie tuin rondom voorzien van verschillende terrassen zodat je altijd in de zon of schaduw kunt zitten. Groenborders, gras, kraantje en veranda. En alsof deze tuin al niet genoeg ontspant, is er ook nog een barrelsauna om van te genieten. Aan de voorzijde bestrating met ruim parkeren op eigen terrein en onder de carport. Bijzonderheden Locatie: 't Woudt is een pittoresk klein dorp en is gelegen in de gemeente Midden-Delfland tussen Den Hoorn en De Lier. Het bestaat uit 11 woonhuizen, een aantal (woon)boerderijen en een kerk. Idyllische ligging tussen de weilanden maar toch heel goed bereikbaar via de A4. Het centrum van Delft met veel winkels, horeca en het station liggen op fietsafstand. • De woning is met veel zorg gerenoveerd waarbij de landelijke sfeer goed behouden is gebleven. • Binnenkomst in een ruime hal met prachtige tegelvloer. De grote ruimte wordt nog meer benadrukt door de vide/hoge nok. • Heerlijk lichte en ruime woonkamer met houtlook tegelvloer, vloerverwarming, openslaande deuren naar- en vrij zicht op- de fijne tuin. • De luxe woonkeuken is o.a. voorzien van lades, 5 pits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, grote spoelbak met Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en carrouselkast. Het balkenplafond geeft een prettige landelijke sfeer. • Het toilet in de hal is modern afgewerkt en voorzien van een zwevend douchetoilet en stijlvol fonteintje. • Vier slaapkamers waarvan drie zeer ruim zijn. Een van de slaapkamers is op de begane grond en dient nu als prachtige werkkamer. • De bijkeuken met toegang naar de tuin geeft een knipoog naar het verleden en is niet gemoderniseerd. Qua installaties is deze ruimte wel helemaal up-to-date met een hybride warmtepomp, cv-ketel, wasbak, wasmachine- en droger aansluiting. • In de hal is een mooie houten trap naar de eerste etage. • Speels ingedeelde ruime en lichte slaapkamer van ca. 13 m² met bergruimte achter de knieschotten. • De master bedroom is ca. 15 m² en biedt een prachtig groen uitzicht. • De 4e slaapkamer is nu ingedeeld als walk-in-closet. • Er is een separaat 2e toilet gerealiseerd. • Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst (2021). Daardoor zijn de badkamer en master bedroom maximaal verruimd. • Moderne badkamer voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en inbouwverlichting. • De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van ATAG en hybride warmtepomp (beide uit 2021). • Rondom houten en deels kunststof kozijnen met dubbel- en HR++ glas. Daarnaast is er vloerisolatie aanwezig en het dak is ook grotendeels geïsoleerd. • De woning is gebouwd met betonnen begane grondvloer met grotendeels vloerverwarming en een houten verdiepingsvloer. • Alle ramen en drie deuren zijn voorzien van horren. • Vrijstaande grote houten garage van ca. 28 m² met een grote vliering met ca. 23 m² vloeroppervlakte. Voor de garage is een carport en voldoende parkeermogelijkheid. • Het betreft een object met 676 m² eigen grond. • Het volledige buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd. • Deze woning beschikt over energielabel C en is in 2021 verder verduurzaamd (hybride warmtepomp, HR++ glas, vloerisolatie). • In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 960.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 981.050

3,04%

Annuellement

%

€ 48.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 960.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
676 m²
Contenu
592 m³
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
14-06-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2636

Google Maps

Localisation de Schipluiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Schipluiden

Chiffres de logement et de quartier dans Schipluiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schipluiden. En 2025 étaient 4.296 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 472.398.

Résidents

4.296

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 472.398

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.508

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

157

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schipluiden
Année Résidents
2021 4.421
2022 4.390
2023 4.394
2024 4.318
2025 4.296

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schipluiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 370.365
2022 EUR 402.955
2023 EUR 443.692
2024 EUR 460.051
2025 EUR 472.398

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.144 0-15: 599 15-25: 492 25-45: 849 45-65: 1.212

Niveau d'enseignement

Hoger

1.069

Praktisch

752

Middelbaar

1.176

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

3.831

Buiten Europa

281

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 360
Appartementen 326
Tussenwoningen 718
Vrijstaande woningen 355
Twee-onder-één-kap woningen 86

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 281
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 141
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

592

Étiquette A

331

Étiquette B

277

Étiquette G

173

Étiquette D

123

Étiquette F

107

Étiquette E

102

Étiquette A+

22

Étiquette A+++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schipluiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.181 3.092
2021 1.381 3.194
2022 1.061 2.951
2023 939 2.751
2024 896 2.777

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 769 • Électricité: 2.138

Huurwoning

Gaz: 747 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.959

Appartement

Gaz: 754 • Électricité: 2.097

Tussenwoning

Gaz: 645 • Électricité: 2.038

Vrijstaande woning

Gaz: 1.329 • Électricité: 3.947

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.102 • Électricité: 2.988

Activité dans Schipluiden (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 86
Zakelijke dienstverlening 163
Overheid, onderwijs en zorg 92
Landbouw, bosbouw en visserij 81
Vervoer, informatie en communicatie 42
Financiele diensten en onroerendgoed 41
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 671

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schipluiden
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 21
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schipluiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schipluiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schipluiden?

Schipluiden telt in 2025 ongeveer 4.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden is in 2025 circa € 472.398.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden ligt rond € 34.508 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipluiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipluiden?

In Schipluiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer maisons in Schipluiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.