Jump to content
Logo of Van Leerdam Makelaardij

't Woudt 13

2636HD Schipluiden • Zuid-Holland

Sold

€ 960.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.050

2% transfer tax (€ 19.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 981.050

Purchase price /m²: € 6.315

Photo Gallery

't Woudt 13 Schipluiden
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen in het schilderachtige dorpje ‘t Woudt? Dat kan in deze sfeervol gerenoveerde vrijstaande woning, gelegen op een prachtige plek. In 2021 is het huis volledig gemoderniseerd en van alle luxe voorzien. Vanuit iedere ruimte mooi uitzicht op de tuin en achterliggend groen, met veel privacy dankzij de beschutte ligging. Vrijstaande garage met grote vliering, carport en ruim voldoende parkeergelegenheid. Landelijke ligging in een gezellig klein dorp vol historie en toch zijn alle voorzieningen dichtbij en ben je snel op de A4. Indeling Entree naar ruime, mooie hal met vide, toilet en trapopgang. Via de entree bereik je de slaap-/werkkamer met bijkeuken. Ook geeft de hal toegang tot de keuken. Sfeervolle en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Via de grote L-vormige woonkamer loop je naar de ruime leefkeuken aan de achterzijde die tevens toegang geeft tot de tuin dankzij de openslaande deuren. Eerste verdieping 1e etage is voorzien van 3 andere slaapkamers, separaat toilet en luxe uitgevoerde badkamer. Tuin Mooie tuin rondom voorzien van verschillende terrassen zodat je altijd in de zon of schaduw kunt zitten. Groenborders, gras, kraantje en veranda. En alsof deze tuin al niet genoeg ontspant, is er ook nog een barrelsauna om van te genieten. Aan de voorzijde bestrating met ruim parkeren op eigen terrein en onder de carport. Bijzonderheden Locatie: 't Woudt is een pittoresk klein dorp en is gelegen in de gemeente Midden-Delfland tussen Den Hoorn en De Lier. Het bestaat uit 11 woonhuizen, een aantal (woon)boerderijen en een kerk. Idyllische ligging tussen de weilanden maar toch heel goed bereikbaar via de A4. Het centrum van Delft met veel winkels, horeca en het station liggen op fietsafstand. • De woning is met veel zorg gerenoveerd waarbij de landelijke sfeer goed behouden is gebleven. • Binnenkomst in een ruime hal met prachtige tegelvloer. De grote ruimte wordt nog meer benadrukt door de vide/hoge nok. • Heerlijk lichte en ruime woonkamer met houtlook tegelvloer, vloerverwarming, openslaande deuren naar- en vrij zicht op- de fijne tuin. • De luxe woonkeuken is o.a. voorzien van lades, 5 pits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, grote spoelbak met Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en carrouselkast. Het balkenplafond geeft een prettige landelijke sfeer. • Het toilet in de hal is modern afgewerkt en voorzien van een zwevend douchetoilet en stijlvol fonteintje. • Vier slaapkamers waarvan drie zeer ruim zijn. Een van de slaapkamers is op de begane grond en dient nu als prachtige werkkamer. • De bijkeuken met toegang naar de tuin geeft een knipoog naar het verleden en is niet gemoderniseerd. Qua installaties is deze ruimte wel helemaal up-to-date met een hybride warmtepomp, cv-ketel, wasbak, wasmachine- en droger aansluiting. • In de hal is een mooie houten trap naar de eerste etage. • Speels ingedeelde ruime en lichte slaapkamer van ca. 13 m² met bergruimte achter de knieschotten. • De master bedroom is ca. 15 m² en biedt een prachtig groen uitzicht. • De 4e slaapkamer is nu ingedeeld als walk-in-closet. • Er is een separaat 2e toilet gerealiseerd. • Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst (2021). Daardoor zijn de badkamer en master bedroom maximaal verruimd. • Moderne badkamer voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en inbouwverlichting. • De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van ATAG en hybride warmtepomp (beide uit 2021). • Rondom houten en deels kunststof kozijnen met dubbel- en HR++ glas. Daarnaast is er vloerisolatie aanwezig en het dak is ook grotendeels geïsoleerd. • De woning is gebouwd met betonnen begane grondvloer met grotendeels vloerverwarming en een houten verdiepingsvloer. • Alle ramen en drie deuren zijn voorzien van horren. • Vrijstaande grote houten garage van ca. 28 m² met een grote vliering met ca. 23 m² vloeroppervlakte. Voor de garage is een carport en voldoende parkeermogelijkheid. • Het betreft een object met 676 m² eigen grond. • Het volledige buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd. • Deze woning beschikt over energielabel C en is in 2021 verder verduurzaamd (hybride warmtepomp, HR++ glas, vloerisolatie). • In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 960.000

Cost of copper (estimated): € 21.050

2% transfer tax (€ 19.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 981.050

3,04%

Yearly

%

€ 48.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 960.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
676 m²
Content
592 m³
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
14-06-2025

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 2636

Google Maps

Location of Schipluiden

Discover where agents are active in Schipluiden

Residential and neighborhood statistics in Schipluiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schipluiden. In 2025 were there 4.296 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 472.398.

Residents

4.296

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 472.398

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.508

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

157

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schipluiden
Year Residents
2021 4.421
2022 4.390
2023 4.394
2024 4.318
2025 4.296

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schipluiden
Year Average WOZ
2021 EUR 370.365
2022 EUR 402.955
2023 EUR 443.692
2024 EUR 460.051
2025 EUR 472.398

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.144 0-15: 599 15-25: 492 25-45: 849 45-65: 1.212

Education level

Hoger

1.069

Praktisch

752

Middelbaar

1.176

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

3.831

Buiten Europa

281

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 360
Appartementen 326
Tussenwoningen 718
Vrijstaande woningen 355
Twee-onder-één-kap woningen 86

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 281
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 141
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

592

Label A

331

Label B

277

Label G

173

Label D

123

Label F

107

Label E

102

Label A+

22

Label A+++

9

Label A++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schipluiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.181 3.092
2021 1.381 3.194
2022 1.061 2.951
2023 939 2.751
2024 896 2.777

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 769 • Electricity: 2.138

Huurwoning

Gas: 747 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.959

Appartement

Gas: 754 • Electricity: 2.097

Tussenwoning

Gas: 645 • Electricity: 2.038

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Electricity: 3.947

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Electricity: 2.988

Business activity in Schipluiden (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 86
Zakelijke dienstverlening 163
Overheid, onderwijs en zorg 92
Landbouw, bosbouw en visserij 81
Vervoer, informatie en communicatie 42
Financiele diensten en onroerendgoed 41
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 671

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schipluiden
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 21
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schipluiden.

Frequently asked questions about living in Schipluiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schipluiden?

Schipluiden telt in 2025 ongeveer 4.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden is in 2025 circa € 472.398.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden ligt rond € 34.508 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipluiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipluiden?

In Schipluiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer houses in Schipluiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.