Direkt zum Inhalt
Logo von MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Vlaardingsekade 21

2636BB Schipluiden • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.787

Fotoalbum

Vlaardingsekade 21 Schipluiden
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droom je van een bootje voor je huis waarmee je zo naar Delft of Vlaardingen kunt varen? Verlang je naar een eigen plek waar rust, gezelligheid en bereikbaarheid hand in hand gaan? Kom dan kijken, voel de sfeer en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn. Midden in het historische en charmante hart van Schipluiden ligt deze karakteristieke woning met prachtige halsgevel, imposante voordeur, stijlvolle knipvoeg en originele glas-in-lood bovenramen. En: direct gelegen aan de Vlaardingse Vaart. Op deze locatie woon je niet alleen vrij en rustig, maar ook heel sfeervol en met een uitzicht dat steeds verandert en blijft boeien. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt is de aanwezigheid van een extra slaapkamer en douche op de begane grond, comfortabel en toekomstbestendig. En dan de ruime, diepe en zonnige achtertuin met berging en achterom! Op elk moment van de dag kun je kiezen uit zon of schaduw en voor kinderen is er volop speelruimte. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. De bushalte is om de hoek. De gezellige stad Delft met haar wereldberoemde historische binnenstad, internationale horeca en culturele evenementen is snel te bereiken en voor sport en ontspanning zijn er in de directe nabijheid volop mogelijkheden. Schipluiden ligt midden in de prachtige natuur van Midden Delfland, waar je niet alleen de bekende Golfbaan Delfland en een groot sportcomplex aantreft, maar ook veel mogelijkheden voor watersport, een jachthaven en goed viswater. En, als je op een van de talloze fiets- en wandelpaden even stil staat, hoor je niets anders dan het zingen van de vogels en het ruisen van de wind. En dat midden in de Randstad! Deze woning biedt extra comfort en mogelijkheden: • gelegen midden in het dorp • gelegen aan vaarwater • karakteristieke gevel • vrije ligging aan de voorzijde • naastgelegen poort vanaf de Vlaardingsekade • ruime, diepe zonnige achtertuin • aangebouwde berging • achterom naar Burgemeester Musquetiersingel • slaapkamer en douchegelegenheid op begane grond De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal ervaar je meteen de sfeer en het karakter van de woning. In de hal bevinden zich een garderobe, het toilet, een prettig zijraam voor daglicht en de trapopgang naar de bovenverdieping, alsmede de deuren naar de woonkamer en de keuken. Bij het betreden van de woonkamer valt meteen op hoe ruim en licht die is. Aan de voorzijde van de kamer bevindt zich het zitgedeelte, waar de grote ramen voor een prachtige lichtinval en een levendig uitzicht over het vaarwater zorgen. Centraal in de ruimte creëert de elektrische open haard extra sfeer. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd, een fijne plek om heerlijk te dineren en ontspannen samen te zijn. De grote, bijna gevel-brede raampartij biedt een royaal uitzicht op de ruime achtertuin. Vanuit de woonkamer is een directe doorgang naar de dichte keuken, welke is voorzien van vloerverwarming, een kookplaat en afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de naastgelegen poort, de kelder en een praktische tussenruimte. In deze tussenruimte vind je de opstelplaats voor de C.V.-ketel, de wasmachine-aansluiting en een douchegelegenheid. Aansluitend bereik je de extra (slaap)kamer met eigen wastafel en uitzicht op de tuin. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen of het creëren van een comfortabele gasten- of werkruimte. De ruime, diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt gedurende de hele dag volop zon, maar er zijn ook altijd schaduwrijke, heerlijke koele plekken te vinden. Direct aan de woning bevindt zich een terras met uitzicht op de schitterende Japanse sierkers, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Via een speels trapje bereik je het lager gelegen deel van de tuin met volop speelruimte voor kinderen of een uitgebreide barbecue met vrienden en familie. Met een aangebouwde berging en een achterom vormt deze tuin een fijne en complete buitenruimte met diverse mogelijkheden. Eerste verdieping: Via de overloop, die prettig wordt verlicht door een raam en beschikt over een praktische bergkast, heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een bad/douchecombinatie, toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. De voorslaapkamer is een echte eyecatcher, met zichtbare houten balken die zorgen voor karakter en sfeer. De grote ramen aan de voorzijde bieden een prachtig uitzicht over het vaarwater. Samen met het extra dakraam zorgen ze voor een schitterende lichtinval. Aan de achterzijde van deze verdieping bevinden zich twee zeer rustige en comfortabele slaapkamers; een belofte voor een goede nachtrust. Algemeen: Bouwjaar 1955, 195 m² eigen grond, 94 m² woonoppervlakte, 340 m³ inhoud, 7 m² overige inpandige ruimte, c.v.-ketel 2015, energielabel F. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
195 m²
Inhalt
340 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Hinterhof Fläche
113 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit TrendLine HRC 25/CW4 II (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2636

Google Karten

Standort von Schipluiden

Entdecken Sie, wo Makler in Schipluiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schipluiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schipluiden. In 2025 waren da 4.296 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 472.398.

Einwohner

4.296

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 472.398

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.508

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

157

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schipluiden
Jahr Einwohner
2021 4.421
2022 4.390
2023 4.394
2024 4.318
2025 4.296

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schipluiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 370.365
2022 EUR 402.955
2023 EUR 443.692
2024 EUR 460.051
2025 EUR 472.398

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.144 0-15: 599 15-25: 492 25-45: 849 45-65: 1.212

Ausbildungsstufe

Hoger

1.069

Praktisch

752

Middelbaar

1.176

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

3.831

Buiten Europa

281

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 360
Appartementen 326
Tussenwoningen 718
Vrijstaande woningen 355
Twee-onder-één-kap woningen 86

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 281
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 141
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

592

Bezeichnung A

331

Bezeichnung B

277

Bezeichnung G

173

Bezeichnung D

123

Bezeichnung F

107

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schipluiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 3.092
2021 1.381 3.194
2022 1.061 2.951
2023 939 2.751
2024 896 2.777

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 769 • Strom: 2.138

Huurwoning

Gas: 747 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 2.959

Appartement

Gas: 754 • Strom: 2.097

Tussenwoning

Gas: 645 • Strom: 2.038

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Strom: 3.947

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Strom: 2.988

Betriebsaktivität in Schipluiden (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 86
Zakelijke dienstverlening 163
Overheid, onderwijs en zorg 92
Landbouw, bosbouw en visserij 81
Vervoer, informatie en communicatie 42
Financiele diensten en onroerendgoed 41
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 671

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schipluiden
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 21
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schipluiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schipluiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schipluiden?

Schipluiden telt in 2025 ongeveer 4.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden is in 2025 circa € 472.398.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden ligt rond € 34.508 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipluiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipluiden?

In Schipluiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer Häuser in Schipluiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.