Direkt zum Inhalt
Logo von Pat Makelaardij

Burgemeester Osselaan 1

7761BS Schoonebeek • Drenthe

Verkauft

€ 319.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.240

2 % Übertragungssteuer (€ 6.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.740

Kaufpreis /m²: € 2.496

Fotoalbum

Burgemeester Osselaan 1 Schoonebeek
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een sfeervolle, vrijstaande, levensloopbestendige en betaalbare woning op een fraaie, levendige locatie? Dan denken wij dat deze woning wel eens erg geschikt kan zijn! De warme sfeer van weleer ademt het huis aan de buiten- en binnenzijde absoluut uit. Gezien de in 1993 gerealiseerde uitbouw aan de achterzijde met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is het huis geschikt voor een breed publiek van gezinnen tot senioren. De ligging pal in het centrum van het geliefde dorp Schoonebeek maakt het plaatje helemaal compleet. De veel privacy biedende tuin heeft ook nog eens een goede zonligging op het westen. In de tuin zijn meerdere bijgebouwen aanwezig waaronder een riante garage, een vrijstaande tuinberging en een parkeerplaats voor uw camper of caravan. Ruimte en mogelijkheden voldoende! U dient, uiteraard afhankelijk van uw wensen, wel rekening te houden met moderniseringen. Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Bel ons gerust om eens even een kijkje te komen nemen. Maandagmiddag 7 juli en dinsdagmiddag 8 juli plannen we de bezichtigingen in! Begane grond: entree in de riante hal met trapopgang en vaste kast, doorgang naar de stijlvolle woonkamer met erker, suitedeuren en een heel fijn uitzicht, doorgang naar de woonkeuken met neutrale inbouwkeuken v.v. koelkast, oven, elektrische kookplaat en vlakschouw, doorgang naar de in 1993 gerealiseerde uitbouw met gang, vaste kasten en een functionele slaapkamer met royale badkamer en suite die is v.v. een douchecabine, verzonken bad, hangtoilet en wastafel. Weer aangekomen in de keuken is er een doorgang naar het achterhuis met witgoedaansluitingen en een toiletruimte v.v. fontein en er is tevens een doorgang naar een keldertje en een eenvoudig overdekt terras met bergkast aan de tuinzijde. De begane grond is zeer functioneel en praktisch van opzet en biedt voor elk wat wils. De leefruimte is verrassend royaal te noemen en van jong tot oud kan terecht bij deze woning! Eerste verdieping: via de charmante trapopgang bereikt u de eerste verdieping met een overloop, riante slaapkamer met vaste kast, 2e badkamer aanwezig met een douchecabine, toilet en een wastafel en er is een doorgang naar de slaapkamer die aan de voorzijde is gesitueerd en waar tevens een vaste kast aanwezig is. De indeling van de eerste verdieping valt eenvoudig aan te passen zodat u het kunt laten matchen met uw woonwensen! Er is een luik aanwezig naar de zolder echter deze ruimte is niet bevloerd. Tuin: de tuin is een absolute bonus van deze woning gezien de ruime opzet, de fijne privacy, de vele mogelijkheden en de bijgebouwen die aanwezig zijn. De heerlijke ligging pal in het centrum maakt dat u optimaal kunt genieten. In de tuin zijn nog een aantal oude fruitbomen aanwezig en de garage, berging en parkeergelegenheid completeren het geheel. Alle gemakken van het centrum letterlijk op loopafstand maar toch de vrijheid ervaren en daarnaast een fijne woonbeleving. Het beste van 2 werelden en dat alles ook nog eens betaalbaar! Wie is hier nou niet naar op zoek? Bijzonderheden: degelijk, verrassend ruim, levensloopbestendig en sfeervol wonen op een fijne stek; energielabel D; v.v. isolatieglas waarvan een deel HR++ isolatieglas; geïsoleerde aanbouw in 1993; oorspronkelijke dak is na- geïsoleerd; Remeha HR combiketel uit 2013; hou rekening met moderniseringen/ investeringen; loopafstand centrum Schoonebeek gelegen; fraai straatbeeld; goede uitvalswegen richting Emmen/ Coevorden/ Duitsland/ en A37; deze woning krijgt u alleen goed in beeld als u komt kijken!

Hypothek berekenen

€ 319.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.240

2 % Übertragungssteuer (€ 6.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.740

2,78%

Jährlich

%

€ 15.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
695 m²
Inhalt
510 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
35 m²
Hinterhof Fläche
316 m²

Bau und Energie

Baujahr
1941
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
31-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7761

Google Karten

Betrachten Sie Schoonebeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Schoonebeek

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonebeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonebeek. In 2026 waren da 4.351 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.850.

Einwohner

4.351

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.801

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

96

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Einwohner
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390
2026 4.351

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.195 0-15: 605 15-25: 455 25-45: 905 45-65: 1.215

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

607

Bezeichnung C

513

Bezeichnung B

315

Bezeichnung D

163

Bezeichnung G

156

Bezeichnung F

138

Bezeichnung E

88

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 885 • Strom: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Strom: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Strom: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Strom: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Strom: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Strom: 2.928

Betriebsaktivität in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 380

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonebeek
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonebeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonebeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2026 ongeveer 4.351 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer Häuser in Schoonebeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.