Direkt zum Inhalt
Logo von Pat Makelaardij

't Rak 17

7761GK Schoonebeek • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schoonebeek

Fotoalbum

't Rak 17 Schoonebeek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoekt u dé perfecte combinatie van compleet, vrijstaand én levensloopbestendig wonen met veel leefruimte op een fijne stek? Neem dan de moeite om deze riante, deels onderkelderde en oerdegelijke vrijstaande woning met inpandige garage en riante bergzolder te komen bekijken. Vanwege de verrassend ruime opzet heeft deze woning erg veel te bieden voor een breed publiek. De huidige eigenaar heeft het huis vanaf 2007 met veel plezier bewoond maar het is tijd geworden om het stokje over te dragen. De ligging op een riante kavel van 761 m2 in het geliefde dorp Schoonebeek maakt het tot een zeer interessant geheel! Als klap op de vuurpijl is het huidige voorschotbedrag € 40,- per maand aangezien het een geheel geïsoleerde woning betreft (energielabel B), er 24 zonnepanelen zijn geplaatst en de huidige eigenaar veelal op hout stookt. De heerlijke speksteen houtkachel met een hoog rendement en de zonnepanelen zijn uiteraard ook bij de prijs inbegrepen. U krijgt pas echt een goed beeld van de ruimte en mogelijkheden van deze complete woning als u een kijkje komt nemen! Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Maandagmiddag 10 november en dinsdagmiddag 11 november plannen we de bezichtigingen in. Indeling: entree in de centrale hal met vide en doorgang naar vrijwel alle vertrekken waaronder de riante en lichte L-vormige woonkamer met doorgang naar de ruime woonkeuken die is v.v. een nette inbouwkeuken met vaatwasser, keramische kookplaat, schouw, oven, magnetron en een koelkast. In de keuken is er voldoende ruimte om een riante tafel te kunnen plaatsen en er is een doorgang naar de zeer praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, doorgang naar de grote kelder en een binnendoor naar het grote achterhuis met achterdeur en er is tevens een doorgang naar de inpandige garage met een loopdeur. Als bonus is er ook nog eens een vaste trap naar de geheel begaanbare en geïsoleerde garagezolder. Weer aangekomen in de centrale hal treft u het hangtoilet v.v. fontein, de trapopgang met vide, de meterkast en een doorgang naar de slaap-/werkkamer op de begane grond met een badkamer en suite die is v.v. een douche, bad en wastafel en badmeubel. De begane grond is heerlijk ruim, functioneel en licht van opzet en biedt veel mogelijkheden voor een breed publiek. Het huis is zelfs geschikt te maken voor dubbele bewoning indien gewenst of noodzakelijk. Eerste verdieping: vaste trap naar de riante overloop met vide en extra dakraam, 3 ruime slaapkamers van ca. 20, 20 en 25 m2 waarbij alle slaapkamers een doorgang hebben naar een (gerenoveerd) balkon en de ouderslaapkamer een grote inbouwkast heeft. Vanaf de overloop is eveneens de badkamer bereikbaar die is v.v. een douche, wastafel en toilet. De badkamer is ook heerlijk licht vanwege een groot dakraam. Alle slaapkamers hebben goede lichtinval, zijn v.v. vloerbedekking en hebben allen een eigen doorgang naar het balkon. Boven de garage is er een grote, geïsoleerde zolderverdieping met 2 vertrekken aanwezig die middels een vaste trap vanuit de garage te bereiken valt. Kelder: vanuit de bijkeuken bereikt u, middels een vaste trap, de ruim opgezette en functionele kelder van 41 m2! De kelder is als opslagruimte in gebruik en het betreft dan ook een hele functionele aanvulling op het geheel. U leest het al, ruimte en mogelijkheden zat. Tuin: de veel privacy biedende tuin gelegen op het zuiden in combinatie met de ruim opgezette kavel zorgen voor een heerlijke besloten maar ook groene woonbeleving. Aan de voorzijde is er een brede en diepe oprit en dat in combinatie met de iets terugliggende situering van het huis zorgen eveneens voor een praktisch gebruik en een fijne woonbeleving. In het verleden is er aan de voorzijde een extra perceel grond aangekocht waardoor er dan ook sprake is van een grote kavel. In de tuin is een praktische houten tuinberging en een berging/ houtstek aanwezig. Bijzonderheden: energielabel B; huidig voorschot € 40,- per maand; 24 zonnepanelen (eigendom); zeer degelijk en verrassend ruim object op een fijne locatie; in 2025 extern professioneel geschilderd; Nefit HR combiketel uit 2016 (eigendom); geheel geïsoleerd; Schoonebeek heeft een prima voorzieningenniveau en een gunstige ligging t.o.v. meerdere plaatsen als Emmen, Coevorden en Klazienaveen; A37 en Duitsland op enkele minuten afstand gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 479.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.440

2 % Übertragungssteuer (€ 9.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.940

3,04%

Jährlich

%

€ 23.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
201 m²
Fläche des Grundstücks
761 m²
Inhalt
1003 m³
Sonstiger Innenraum
99 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
288 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7761

Google Karten

Betrachten Sie Schoonebeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Schoonebeek

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonebeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonebeek. In 2025 waren da 4.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.850.

Einwohner

4.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.801

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

96

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Einwohner
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

607

Bezeichnung C

513

Bezeichnung B

315

Bezeichnung D

163

Bezeichnung G

156

Bezeichnung F

138

Bezeichnung E

88

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 885 • Strom: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Strom: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Strom: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Strom: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Strom: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Strom: 2.928

Betriebsaktivität in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 380

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonebeek
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonebeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonebeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer Häuser in Schoonebeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.