Direkt zum Inhalt
Logo von Van Herk Makelaars Schoonhoven

Korte Dijk 30

2871CB Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 4.346

Fotoalbum

Korte Dijk 30 Schoonhoven
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MODERN WONEN IN DE HISTORISCHE BINNENSTAD!! In hartje Schoonhoven, waar je de charme van de binnenstad ervaart maar toch geniet van alle comfort van nu, staat dit eigentijdse huis uit 2017. Met een slaapkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de 2e verdieping, een lichte leefruimte op de 1e verdieping, een eigen parkeerplek!! op een besloten binnenplein én energielabel A, is dit echt een huis dat alles in zich heeft. Je woont hier, op loopafstand van winkels, horeca en de Lek. Ideaal voor diegene die op zoek zijn naar gemak, ruimte en karakter. PLUSPUNTEN: - Comfortabel wonen; - Vloerverwarming op iedere verdieping; - Geen parkeer stress, met een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein; - Woonoppervlakte: 107 m²; - Bouwjaar: 2017; - 3 slaapkamers; - 2 toilets; - Volledig geïsoleerd; - Energiezuinig, energielabel: A; - Oplevering: in overleg SLAAPKAMER EN BIJKEUKEN/BERGING BENEDEN We komen binnen in een royale hal met rechts op de begane grond een comfortabele slaapkamer die ook heel makkelijk kan dienen als werkkamer, sportruimte e.d., voorzien van grote ramen en een nette afwerking. Als we verder lopen komen we in de royale bijkeuken of berging te noemen, ideaal voor opslag en fietsen en nog genoeg ruimte waar je de wasmachine en droger kwijt kunt. Dankzij deze indeling is het huis niet alleen bijzonder, maar ook nog eens heel praktisch. EIGENTIJDS EN LICHT WONEN OP DE VERDIEPING Wat direct opvalt zodra je de trap op loopt naar de 1e verdieping, is de prettige lichtinval. De woonkamer is ruim, fris en heeft een fijne indeling en is voorzien van een prachtige eiken parket visgraat vloer. De openslaande deuren geven toegang tot een knus terras waar je al snel lekker beschut zit. De open keuken sluit hier perfect op aan en is uitgevoerd in een rustige, moderne stijl met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, Quooker, afzuigkap, koel-/vriescombi en een magnetron en voldoende werkruimte. Op de 2e verdieping tref je aan de voor en achterzijde van de woning nog 2 goed bemeten slaapkamers allen in uitstekende staat en ook met dezelfde eiken parket visgraat vloer. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, breed wastafelmeubel en toilet, alles in frisse en tijdloze stijl. ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL Het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen die per verdieping en kamer is in te regelen, ideaal! Hierdoor woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook met lage energielasten. De houten kozijnen zijn voorzien van HR++ glas en zorgen voor een goede balans tussen uitstraling en duurzaamheid. EIGEN PARKEERPLAATS EN SFEERVOL BINNENPLEIN Een groot voordeel van deze woning is de eigen parkeerplek op het afgesloten binnenterrein. In een binnenstad als Schoonhoven is dat een zeldzaam pluspunt. Het parkeerterrein is af te sluiten met een afstandsbediening. De maandelijkse vve kosten hiervoor bedragen € 30,-. SFEERVOL WONEN IN HET ZILVERSTADHART VAN SCHOONHOVEN Schoonhoven is een historische vestingstad aan de Lek, bekend om zijn zilverindustrie, karakteristieke straatjes en vriendelijke sfeer. De Korte Dijk ligt letterlijk in het hart van de stad, op steenworp afstand van winkels, speciaalzaken, gezellige horeca en het water. Je wandelt in een paar minuten naar het stadspark, het veer en de Lek. Openbaar vervoer (bus) is dichtbij en uitvalswegen richting de N210 en A27 zijn snel bereikbaar. Toch woon je hier in alle rust, met een unieke combinatie van stads leven en dorpse sfeer. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
44 m²
Inhalt
375 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.