Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Schoonhoven

Korte Dijk 30

2871CB Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.346

Galería de fotos

Korte Dijk 30 Schoonhoven
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERN WONEN IN DE HISTORISCHE BINNENSTAD!! In hartje Schoonhoven, waar je de charme van de binnenstad ervaart maar toch geniet van alle comfort van nu, staat dit eigentijdse huis uit 2017. Met een slaapkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de 2e verdieping, een lichte leefruimte op de 1e verdieping, een eigen parkeerplek!! op een besloten binnenplein én energielabel A, is dit echt een huis dat alles in zich heeft. Je woont hier, op loopafstand van winkels, horeca en de Lek. Ideaal voor diegene die op zoek zijn naar gemak, ruimte en karakter. PLUSPUNTEN: - Comfortabel wonen; - Vloerverwarming op iedere verdieping; - Geen parkeer stress, met een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein; - Woonoppervlakte: 107 m²; - Bouwjaar: 2017; - 3 slaapkamers; - 2 toilets; - Volledig geïsoleerd; - Energiezuinig, energielabel: A; - Oplevering: in overleg SLAAPKAMER EN BIJKEUKEN/BERGING BENEDEN We komen binnen in een royale hal met rechts op de begane grond een comfortabele slaapkamer die ook heel makkelijk kan dienen als werkkamer, sportruimte e.d., voorzien van grote ramen en een nette afwerking. Als we verder lopen komen we in de royale bijkeuken of berging te noemen, ideaal voor opslag en fietsen en nog genoeg ruimte waar je de wasmachine en droger kwijt kunt. Dankzij deze indeling is het huis niet alleen bijzonder, maar ook nog eens heel praktisch. EIGENTIJDS EN LICHT WONEN OP DE VERDIEPING Wat direct opvalt zodra je de trap op loopt naar de 1e verdieping, is de prettige lichtinval. De woonkamer is ruim, fris en heeft een fijne indeling en is voorzien van een prachtige eiken parket visgraat vloer. De openslaande deuren geven toegang tot een knus terras waar je al snel lekker beschut zit. De open keuken sluit hier perfect op aan en is uitgevoerd in een rustige, moderne stijl met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, Quooker, afzuigkap, koel-/vriescombi en een magnetron en voldoende werkruimte. Op de 2e verdieping tref je aan de voor en achterzijde van de woning nog 2 goed bemeten slaapkamers allen in uitstekende staat en ook met dezelfde eiken parket visgraat vloer. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, breed wastafelmeubel en toilet, alles in frisse en tijdloze stijl. ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL Het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen die per verdieping en kamer is in te regelen, ideaal! Hierdoor woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook met lage energielasten. De houten kozijnen zijn voorzien van HR++ glas en zorgen voor een goede balans tussen uitstraling en duurzaamheid. EIGEN PARKEERPLAATS EN SFEERVOL BINNENPLEIN Een groot voordeel van deze woning is de eigen parkeerplek op het afgesloten binnenterrein. In een binnenstad als Schoonhoven is dat een zeldzaam pluspunt. Het parkeerterrein is af te sluiten met een afstandsbediening. De maandelijkse vve kosten hiervoor bedragen € 30,-. SFEERVOL WONEN IN HET ZILVERSTADHART VAN SCHOONHOVEN Schoonhoven is een historische vestingstad aan de Lek, bekend om zijn zilverindustrie, karakteristieke straatjes en vriendelijke sfeer. De Korte Dijk ligt letterlijk in het hart van de stad, op steenworp afstand van winkels, speciaalzaken, gezellige horeca en het water. Je wandelt in een paar minuten naar het stadspark, het veer en de Lek. Openbaar vervoer (bus) is dichtbij en uitvalswegen richting de N210 en A27 zijn snel bereikbaar. Toch woon je hier in alle rust, met een unieke combinatie van stads leven en dorpse sfeer. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
44 m²
Contenido
375 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2871

Mapas de Google

Vista geográfica Schoonhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schoonhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonhoven. En 2025 había 13.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

13.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

344

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonhoven
Año Inhabitantes
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Nivel académico

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Período de construcción del edificio

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.595

Etiqueta A

1.407

Etiqueta B

788

Etiqueta D

497

Etiqueta F

422

Etiqueta E

416

Etiqueta G

354

Etiqueta A+++

198

Etiqueta A+

184

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

48

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonhoven
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer viviendas in Schoonhoven

Ver más viviendas en este lugar.