Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Schoonhoven

Korte Dijk 30

2871CB Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.346

Galerie de photos

Korte Dijk 30 Schoonhoven
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

MODERN WONEN IN DE HISTORISCHE BINNENSTAD!! In hartje Schoonhoven, waar je de charme van de binnenstad ervaart maar toch geniet van alle comfort van nu, staat dit eigentijdse huis uit 2017. Met een slaapkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de 2e verdieping, een lichte leefruimte op de 1e verdieping, een eigen parkeerplek!! op een besloten binnenplein én energielabel A, is dit echt een huis dat alles in zich heeft. Je woont hier, op loopafstand van winkels, horeca en de Lek. Ideaal voor diegene die op zoek zijn naar gemak, ruimte en karakter. PLUSPUNTEN: - Comfortabel wonen; - Vloerverwarming op iedere verdieping; - Geen parkeer stress, met een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein; - Woonoppervlakte: 107 m²; - Bouwjaar: 2017; - 3 slaapkamers; - 2 toilets; - Volledig geïsoleerd; - Energiezuinig, energielabel: A; - Oplevering: in overleg SLAAPKAMER EN BIJKEUKEN/BERGING BENEDEN We komen binnen in een royale hal met rechts op de begane grond een comfortabele slaapkamer die ook heel makkelijk kan dienen als werkkamer, sportruimte e.d., voorzien van grote ramen en een nette afwerking. Als we verder lopen komen we in de royale bijkeuken of berging te noemen, ideaal voor opslag en fietsen en nog genoeg ruimte waar je de wasmachine en droger kwijt kunt. Dankzij deze indeling is het huis niet alleen bijzonder, maar ook nog eens heel praktisch. EIGENTIJDS EN LICHT WONEN OP DE VERDIEPING Wat direct opvalt zodra je de trap op loopt naar de 1e verdieping, is de prettige lichtinval. De woonkamer is ruim, fris en heeft een fijne indeling en is voorzien van een prachtige eiken parket visgraat vloer. De openslaande deuren geven toegang tot een knus terras waar je al snel lekker beschut zit. De open keuken sluit hier perfect op aan en is uitgevoerd in een rustige, moderne stijl met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, Quooker, afzuigkap, koel-/vriescombi en een magnetron en voldoende werkruimte. Op de 2e verdieping tref je aan de voor en achterzijde van de woning nog 2 goed bemeten slaapkamers allen in uitstekende staat en ook met dezelfde eiken parket visgraat vloer. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, breed wastafelmeubel en toilet, alles in frisse en tijdloze stijl. ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL Het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen die per verdieping en kamer is in te regelen, ideaal! Hierdoor woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook met lage energielasten. De houten kozijnen zijn voorzien van HR++ glas en zorgen voor een goede balans tussen uitstraling en duurzaamheid. EIGEN PARKEERPLAATS EN SFEERVOL BINNENPLEIN Een groot voordeel van deze woning is de eigen parkeerplek op het afgesloten binnenterrein. In een binnenstad als Schoonhoven is dat een zeldzaam pluspunt. Het parkeerterrein is af te sluiten met een afstandsbediening. De maandelijkse vve kosten hiervoor bedragen € 30,-. SFEERVOL WONEN IN HET ZILVERSTADHART VAN SCHOONHOVEN Schoonhoven is een historische vestingstad aan de Lek, bekend om zijn zilverindustrie, karakteristieke straatjes en vriendelijke sfeer. De Korte Dijk ligt letterlijk in het hart van de stad, op steenworp afstand van winkels, speciaalzaken, gezellige horeca en het water. Je wandelt in een paar minuten naar het stadspark, het veer en de Lek. Openbaar vervoer (bus) is dichtbij en uitvalswegen richting de N210 en A27 zijn snel bereikbaar. Toch woon je hier in alle rust, met een unieke combinatie van stads leven en dorpse sfeer. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
44 m²
Contenu
375 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.