Direkt zum Inhalt
Logo von Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Van der Heijdenstraat 65

2871ZE Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hooghlanden makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stolwijk

Fotoalbum

Van der Heijdenstraat 65 Schoonhoven
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, rust en mogelijkheden op een prettige plek in Schoonhoven In een rustige straat, met volop parkeergelegenheid in de omgeving, staat deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin én een verrassend royaal dakterras. Een huis waar je niet alleen prettig woont, maar waar je ook je eigen woonwensen stap voor stap kunt realiseren. Comfortabele basis met warme accenten Achter de voordeur wacht een fijne leefruimte met veel lichtinval. De woonkamer is tuingericht en voelt direct uitnodigend aan. De houtkachel zorgt voor een warme sfeer, zeker op koude dagen. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is gesloten en ingericht in een praktische L-opstelling. Hier beschik je over diverse inbouwapparaten zoals een koelkast, oven, elektrische kookplaat en vaatwasser. Liever meer contact met je gasten? Door de muur tussen keuken en woonkamer weg te halen krijg je een mooi open geheel. Vier slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale kamer aan de voorzijde van circa 14 m². De badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl met een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en handdoekradiator. De tweede verdieping biedt toegang tot een vierde slaapkamer met handige bergruimte én directe toegang tot het dakterras van circa 14 m². Een plek waar je op zonnige dagen heerlijk buiten zit, met vrij uitzicht en veel privacy. Zowel voor- als achtertuin, beide verzorgd aangelegd De achtertuin ligt op het westen en is deels bestraat en deels groen aangelegd. Achterin vind je een houten berging en een praktische achterom. Ook de voortuin is netjes verzorgd en ligt op het oosten, zodat je in de ochtendzon je dag kunt beginnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een aangebouwde stenen berging. Uitvoering De woning is netjes onderhouden en functioneel ingedeeld. Met een lichte afwerking en neutrale materialen vormt het geheel een prettige basis, die ruimte biedt voor eigen invulling. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen wat niet alleen zorgt voor comfort maar ook voor een onderhoudsvriendelijk geheel. Installaties Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha cv-ketel (2018). De woonkamer is daarnaast voorzien van een sfeervolle houtkachel. Keuken De keuken (ca. 2010) is geplaatst in L-vorm, met kunststof werkblad en diverse onder- en bovenkasten. Voorzien van koelkast, oven, elektrische kookplaat en vaatwasser. Sanitair Beneden bevindt zich een verzorgde toiletruimte met fontein. De badkamer op de eerste verdieping is in 2022 compleet vernieuwd en uitgevoerd met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tuin & omgeving Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en biedt toegang tot een houten berging en achterom. De wijk is rustig, kindvriendelijk en groen. In de directe omgeving vind je winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het historische centrum van Schoonhoven ligt op korte fietsafstand en biedt volop charme én gemak. Ook omliggende plaatsen als Gouda en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Een woning met ruimte, licht en potentie, gelegen op een rustige plek in Schoonhoven. Wil je de sfeer zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een rondleiding. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
407 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.