Jump to content
Logo of Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Van der Heijdenstraat 65

2871ZE Schoonhoven • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Hooghlanden makelaars

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.623

Photo Gallery

Van der Heijdenstraat 65 Schoonhoven
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en mogelijkheden op een prettige plek in Schoonhoven In een rustige straat, met volop parkeergelegenheid in de omgeving, staat deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin én een verrassend royaal dakterras. Een huis waar je niet alleen prettig woont, maar waar je ook je eigen woonwensen stap voor stap kunt realiseren. Comfortabele basis met warme accenten Achter de voordeur wacht een fijne leefruimte met veel lichtinval. De woonkamer is tuingericht en voelt direct uitnodigend aan. De houtkachel zorgt voor een warme sfeer, zeker op koude dagen. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is gesloten en ingericht in een praktische L-opstelling. Hier beschik je over diverse inbouwapparaten zoals een koelkast, oven, elektrische kookplaat en vaatwasser. Liever meer contact met je gasten? Door de muur tussen keuken en woonkamer weg te halen krijg je een mooi open geheel. Vier slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale kamer aan de voorzijde van circa 14 m². De badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl met een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en handdoekradiator. De tweede verdieping biedt toegang tot een vierde slaapkamer met handige bergruimte én directe toegang tot het dakterras van circa 14 m². Een plek waar je op zonnige dagen heerlijk buiten zit, met vrij uitzicht en veel privacy. Zowel voor- als achtertuin, beide verzorgd aangelegd De achtertuin ligt op het westen en is deels bestraat en deels groen aangelegd. Achterin vind je een houten berging en een praktische achterom. Ook de voortuin is netjes verzorgd en ligt op het oosten, zodat je in de ochtendzon je dag kunt beginnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een aangebouwde stenen berging. Uitvoering De woning is netjes onderhouden en functioneel ingedeeld. Met een lichte afwerking en neutrale materialen vormt het geheel een prettige basis, die ruimte biedt voor eigen invulling. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen wat niet alleen zorgt voor comfort maar ook voor een onderhoudsvriendelijk geheel. Installaties Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha cv-ketel (2018). De woonkamer is daarnaast voorzien van een sfeervolle houtkachel. Keuken De keuken (ca. 2010) is geplaatst in L-vorm, met kunststof werkblad en diverse onder- en bovenkasten. Voorzien van koelkast, oven, elektrische kookplaat en vaatwasser. Sanitair Beneden bevindt zich een verzorgde toiletruimte met fontein. De badkamer op de eerste verdieping is in 2022 compleet vernieuwd en uitgevoerd met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tuin & omgeving Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en biedt toegang tot een houten berging en achterom. De wijk is rustig, kindvriendelijk en groen. In de directe omgeving vind je winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het historische centrum van Schoonhoven ligt op korte fietsafstand en biedt volop charme én gemak. Ook omliggende plaatsen als Gouda en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Een woning met ruimte, licht en potentie, gelegen op een rustige plek in Schoonhoven. Wil je de sfeer zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een rondleiding. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
119 m²
Content
407 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2871

Google Maps

Geographical overview Schoonhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Schoonhoven

Residential and neighborhood statistics in Schoonhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonhoven. In 2025 were there 13.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

13.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

344

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonhoven
Year Residents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Education level

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Construction period of buildings

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.320

Business activity in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.900

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonhoven
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonhoven.

Frequently asked questions about living in Schoonhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer houses in Schoonhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.