Ir directamente al contenido
Logotipo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Van der Heijdenstraat 65

2871ZE Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Hooghlanden makelaars

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.623

Galería de fotos

Van der Heijdenstraat 65 Schoonhoven
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust en mogelijkheden op een prettige plek in Schoonhoven In een rustige straat, met volop parkeergelegenheid in de omgeving, staat deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin én een verrassend royaal dakterras. Een huis waar je niet alleen prettig woont, maar waar je ook je eigen woonwensen stap voor stap kunt realiseren. Comfortabele basis met warme accenten Achter de voordeur wacht een fijne leefruimte met veel lichtinval. De woonkamer is tuingericht en voelt direct uitnodigend aan. De houtkachel zorgt voor een warme sfeer, zeker op koude dagen. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is gesloten en ingericht in een praktische L-opstelling. Hier beschik je over diverse inbouwapparaten zoals een koelkast, oven, elektrische kookplaat en vaatwasser. Liever meer contact met je gasten? Door de muur tussen keuken en woonkamer weg te halen krijg je een mooi open geheel. Vier slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale kamer aan de voorzijde van circa 14 m². De badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl met een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en handdoekradiator. De tweede verdieping biedt toegang tot een vierde slaapkamer met handige bergruimte én directe toegang tot het dakterras van circa 14 m². Een plek waar je op zonnige dagen heerlijk buiten zit, met vrij uitzicht en veel privacy. Zowel voor- als achtertuin, beide verzorgd aangelegd De achtertuin ligt op het westen en is deels bestraat en deels groen aangelegd. Achterin vind je een houten berging en een praktische achterom. Ook de voortuin is netjes verzorgd en ligt op het oosten, zodat je in de ochtendzon je dag kunt beginnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een aangebouwde stenen berging. Uitvoering De woning is netjes onderhouden en functioneel ingedeeld. Met een lichte afwerking en neutrale materialen vormt het geheel een prettige basis, die ruimte biedt voor eigen invulling. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen wat niet alleen zorgt voor comfort maar ook voor een onderhoudsvriendelijk geheel. Installaties Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha cv-ketel (2018). De woonkamer is daarnaast voorzien van een sfeervolle houtkachel. Keuken De keuken (ca. 2010) is geplaatst in L-vorm, met kunststof werkblad en diverse onder- en bovenkasten. Voorzien van koelkast, oven, elektrische kookplaat en vaatwasser. Sanitair Beneden bevindt zich een verzorgde toiletruimte met fontein. De badkamer op de eerste verdieping is in 2022 compleet vernieuwd en uitgevoerd met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tuin & omgeving Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en biedt toegang tot een houten berging en achterom. De wijk is rustig, kindvriendelijk en groen. In de directe omgeving vind je winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het historische centrum van Schoonhoven ligt op korte fietsafstand en biedt volop charme én gemak. Ook omliggende plaatsen als Gouda en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Een woning met ruimte, licht en potentie, gelegen op een rustige plek in Schoonhoven. Wil je de sfeer zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een rondleiding. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
407 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2871

Mapas de Google

Vista geográfica Schoonhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schoonhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonhoven. En 2025 había 13.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

13.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

344

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonhoven
Año Inhabitantes
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Nivel académico

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Período de construcción del edificio

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.595

Etiqueta A

1.407

Etiqueta B

788

Etiqueta D

497

Etiqueta F

422

Etiqueta E

416

Etiqueta G

354

Etiqueta A+++

198

Etiqueta A+

184

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

48

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonhoven
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer viviendas in Schoonhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.