Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Reilink Vastgoed

Akkereindenweg 19

9628EA Siddeburen • Groningen

Verkauft

€ 479.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430

Kaufpreis /m²: € 3.656

Fotoalbum

Akkereindenweg 19 Siddeburen
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PRACHTIG VRIJSTAANDE WOONHUIS IN SIDDEBUREN MET GROTE TUIN EN PRACHTIGE UITZICHTEN. Misschien wel op de mooiste plek van het dorp wordt deze vrijstaande woning aan de Akkereindenweg aangeboden. De woning uit 1977 met een energielabel C staat er keurig bij. De vier slaapkamers, zowel op de begane grond als op de verdieping, en de twee badkamers bieden een levensloopbestendige woning maar ook als gezinswoning zal het genoeg bieden voor alle gewenste comfort. De grote tuin rondom de woning, met blokhut, vijver, kas, volière, borders, gazon met heesters en struiken en bomen is een eldorado voor de natuurliefhebber. De woning heeft aan de achterzijde/zonzijde een prachtige serre; een heerlijke tuinkamer om in te vertoeven. Siddeburen is een dorp met vele voorzieningen op velerlei gebied met een groot winkelaanbod en een rijk verenigingsleven met veel sociale cohesie. Dit adres staat te popelen om u te ontvangen en welkom te heten. Interesse ? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Dit is de kans om in Siddeburen te wonen, omgeven door natuur en privacy. Indeling Entree/hal/toilet; vanuit de hal toegang tot de keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met onderkasten, koeler, elektrisch fornuis met afzuiging en een losstaande vaatwasser, de vloer is bedekt met plavuizen. De badkamer is voorzien van douche en vaste wastafel. Via de badkamer is er een doorgang gemaakt naar de garage met loopdeur. Deze garageruimte wordt heden gebruikt als een extra grote bijkeuken/hobbykamer. In deze ruimte zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en is er een Amysoft waterontharder geïnstalleerd, tevens is er een vlizotrap naar de vliering. Vanuit de halfopen keuken en vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer; de woonkamer is voorzien van een houten parketvloer. Ook in de kamer is er een open trap naar de verdieping. Vanuit de woonkamer komt u in de serre (ca. 20 m²) gelegen aan de achterzijde/zonzijde van de woning. De verschillende ruimtes worden op de begane grond en op de verdieping verwarmd en gekoeld door 3 airco's. Eerste verdieping Middels vaste open trap komt u op de verdieping; overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Twee grote slaapkamers aan de voor en achterzijde en een kleinere slaapkamer in het midden, tegenover de badkamer met (bubbel)ligbad, douche, vaste wastafel en toilet. Voorts een ruimte van de hete luchtverwarmingsinstallatie en een geiser voor de warm watervoorziening. Tuin Rondom de woning gazons met borders, veel groene bomen, heesters, struiken en bloemperken. Allemaal erg kleurrijk en tevens aan de voorzijde en achterzijde van de woning een weids uitzicht over grasland en akkers. In de tuin zijn een blokhut, een vijver, een volière en kweekkas aanwezig. Tevens is er naast de aangebouwde stenen garage een carport. Bijzonderheden Het bouwjaar van de woning is 1977. De woning heeft een energielabel C. De pas aangeschafte robotmaaier is ter overname. De woning wordt nog door erkend schildersbedrijf in de maand juni geschilderd (VEH). De heteluchtverwarming installatie is van het merk Brink (installatie februari 2024). Het dak is voorzien van 12 zonnepanelen. De aardbevingsschade van 2015 is hersteld volgens de aanbevolen methode. De laatste aardbevingsschade is niet hersteld, het geld (€ 8695,00) wordt overgedragen aan de koper. De SNN subsidie van de waardevermeerdering is ingezet voor zonnepanelen. De SNN subsidie voor verbetering en verduurzaming zijn gebruikt voor de aanschaf van de airco's en heteluchtkachel

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
1085 m²
Inhalt
522 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
25-06-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9628

Google Karten

Geografische Übersicht Siddeburen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Siddeburen

Wohn- und Viertelzahlen in Siddeburen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Siddeburen. In 2025 waren da 3.245 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 309.000.

Einwohner

3.245

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 309.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Siddeburen
Jahr Einwohner
2021 3.205
2022 3.190
2023 3.265
2024 3.200
2025 3.245

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Siddeburen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 309.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 850 0-15: 430 15-25: 330 25-45: 705 45-65: 925

Ausbildungsstufe

Hoger

480

Praktisch

620

Middelbaar

1.270

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

3.050

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 152
Appartementen 188
Tussenwoningen 188
Vrijstaande woningen 763
Twee-onder-één-kap woningen 206

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 29
2020 en later 77

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

382

Bezeichnung G

312

Bezeichnung C

239

Bezeichnung B

233

Bezeichnung D

111

Bezeichnung F

94

Bezeichnung E

56

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Siddeburen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.540 2.900
2021 1.730 2.950
2022 1.340 2.830
2023 1.080 2.810
2024 1.030 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.290

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.460

Betriebsaktivität in Siddeburen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 350

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Siddeburen
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Siddeburen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Siddeburen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Siddeburen?

Siddeburen telt in 2025 ongeveer 3.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen is in 2025 circa € 309.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siddeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siddeburen?

In Siddeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer Häuser in Siddeburen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.