Jump to content
Logo of Makelaardij Reilink Vastgoed

Akkereindenweg 19

9628EA Siddeburen • Groningen

Sold

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 3.656

Photo Gallery

Akkereindenweg 19 Siddeburen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

PRACHTIG VRIJSTAANDE WOONHUIS IN SIDDEBUREN MET GROTE TUIN EN PRACHTIGE UITZICHTEN. Misschien wel op de mooiste plek van het dorp wordt deze vrijstaande woning aan de Akkereindenweg aangeboden. De woning uit 1977 met een energielabel C staat er keurig bij. De vier slaapkamers, zowel op de begane grond als op de verdieping, en de twee badkamers bieden een levensloopbestendige woning maar ook als gezinswoning zal het genoeg bieden voor alle gewenste comfort. De grote tuin rondom de woning, met blokhut, vijver, kas, volière, borders, gazon met heesters en struiken en bomen is een eldorado voor de natuurliefhebber. De woning heeft aan de achterzijde/zonzijde een prachtige serre; een heerlijke tuinkamer om in te vertoeven. Siddeburen is een dorp met vele voorzieningen op velerlei gebied met een groot winkelaanbod en een rijk verenigingsleven met veel sociale cohesie. Dit adres staat te popelen om u te ontvangen en welkom te heten. Interesse ? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Dit is de kans om in Siddeburen te wonen, omgeven door natuur en privacy. Indeling Entree/hal/toilet; vanuit de hal toegang tot de keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met onderkasten, koeler, elektrisch fornuis met afzuiging en een losstaande vaatwasser, de vloer is bedekt met plavuizen. De badkamer is voorzien van douche en vaste wastafel. Via de badkamer is er een doorgang gemaakt naar de garage met loopdeur. Deze garageruimte wordt heden gebruikt als een extra grote bijkeuken/hobbykamer. In deze ruimte zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en is er een Amysoft waterontharder geïnstalleerd, tevens is er een vlizotrap naar de vliering. Vanuit de halfopen keuken en vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer; de woonkamer is voorzien van een houten parketvloer. Ook in de kamer is er een open trap naar de verdieping. Vanuit de woonkamer komt u in de serre (ca. 20 m²) gelegen aan de achterzijde/zonzijde van de woning. De verschillende ruimtes worden op de begane grond en op de verdieping verwarmd en gekoeld door 3 airco's. Eerste verdieping Middels vaste open trap komt u op de verdieping; overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Twee grote slaapkamers aan de voor en achterzijde en een kleinere slaapkamer in het midden, tegenover de badkamer met (bubbel)ligbad, douche, vaste wastafel en toilet. Voorts een ruimte van de hete luchtverwarmingsinstallatie en een geiser voor de warm watervoorziening. Tuin Rondom de woning gazons met borders, veel groene bomen, heesters, struiken en bloemperken. Allemaal erg kleurrijk en tevens aan de voorzijde en achterzijde van de woning een weids uitzicht over grasland en akkers. In de tuin zijn een blokhut, een vijver, een volière en kweekkas aanwezig. Tevens is er naast de aangebouwde stenen garage een carport. Bijzonderheden Het bouwjaar van de woning is 1977. De woning heeft een energielabel C. De pas aangeschafte robotmaaier is ter overname. De woning wordt nog door erkend schildersbedrijf in de maand juni geschilderd (VEH). De heteluchtverwarming installatie is van het merk Brink (installatie februari 2024). Het dak is voorzien van 12 zonnepanelen. De aardbevingsschade van 2015 is hersteld volgens de aanbevolen methode. De laatste aardbevingsschade is niet hersteld, het geld (€ 8695,00) wordt overgedragen aan de koper. De SNN subsidie van de waardevermeerdering is ingezet voor zonnepanelen. De SNN subsidie voor verbetering en verduurzaming zijn gebruikt voor de aanschaf van de airco's en heteluchtkachel

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
1085 m²
Content
522 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
25-06-2025

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9628

Google Maps

Geographical overview Siddeburen

Geographic orientation and real estate agent density in Siddeburen

Residential and neighborhood statistics in Siddeburen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Siddeburen. In 2025 were there 3.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 309.000.

Residents

3.245

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 309.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Siddeburen
Year Residents
2021 3.205
2022 3.190
2023 3.265
2024 3.200
2025 3.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Siddeburen
Year Average WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 309.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 850 0-15: 430 15-25: 330 25-45: 705 45-65: 925

Education level

Hoger

480

Praktisch

620

Middelbaar

1.270

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

3.050

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 152
Appartementen 188
Tussenwoningen 188
Vrijstaande woningen 763
Twee-onder-één-kap woningen 206

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 29
2020 en later 77

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

382

Label G

312

Label C

239

Label B

233

Label D

111

Label F

94

Label E

56

Label A+

36

Label A++++

28

Label A+++

7

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Siddeburen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 2.900
2021 1.730 2.950
2022 1.340 2.830
2023 1.080 2.810
2024 1.030 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.460

Business activity in Siddeburen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 350

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Siddeburen
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Siddeburen.

Frequently asked questions about living in Siddeburen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Siddeburen?

Siddeburen telt in 2025 ongeveer 3.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen is in 2025 circa € 309.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siddeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siddeburen?

In Siddeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer houses in Siddeburen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.