Direkt zum Inhalt
Logo von Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Hertenlaan 14

7064DK Silvolde • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Ten Vaarwerk Taxaties & Makelaardij
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Terborg

Fotoalbum

Hertenlaan 14 Silvolde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een toplocatie in Silvolde, met een vrije ligging aan de achterzijde, staat deze semibungalow met een garage, drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de slaapkamer en badkamer kun je gelijkvloers wonen, met prachtig uitzicht naar de tuin. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de zeer ruime tuin aan drie zijden heeft een goede zonligging. Het achterste deel van de tuin loopt over in een eigen bosje, grenzend aan een rustig wandel- en karrepad en het open landschap daarachter. Silvolde heeft een compleet voorzieningenniveau, van kinderopvang tot basis- en middelbaar onderwijs. Je kunt lopend naar de supermarkt, er is een huisartsenpraktijk in het dorp en je vindt er gezellige horeca voor een kop koffie, lunch of een heerlijke maaltijd. Op korte afstand is het NS station Terborg gelegen, waar je op de trein richting Arnhem en Winterswijk kunt stappen. Indeling Begane grond: Aan de linkerzijde, bij de lange oprit, is de entree van deze charmante semibungalow. In de lichte hal met vide zijn de hardhouten trapopgang, meterkast, een garderobenis en de toiletruimte met fonteintje. De circa 7.50 meter brede woonkamer is aan de voorzijde, met mooi uitzicht naar de tuin en lichtinval vanaf de noord-, west- en zuidkant. Al vanaf het begin van de middag is het lekker licht, totdat de zon ondergaat. Nu staat er alleen een zithoek in de woonkamer, maar er is ook genoeg plek voor een grote eettafel. In de eetkeuken, aan de achterzijde van de semibungalow, staat een lichte wandopstelling met een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Deze keuken is toe aan vernieuwing, wat de mogelijkheid biedt om een droomkeuken naar eigen smaak te laten plaatsen. Wordt het weer een wandopstelling, een hoekopstelling of ga je voor een hele andere indeling? Vanuit de keuken is de verwarmde bijkeuken te bereiken, met een rvs gootsteen en een deur naar de tuin. Er is een inpandige toegang naar de bijna 7 meter lange, verwarmde garage die ruimte biedt aan de auto, fietsen en andere spullen. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Vanuit de slaapkamer, groot genoeg voor twee personen, kijk je naar de diepe achtertuin. De naastgelegen badkamer is ingedeeld met een bad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel. Eerste verdieping: Via de mooie trap in de hal is de overloop te bereiken, met een vide en een raam in het schuine dak. Een van de deuren op de overloop geeft toegang tot een berging met de opstelling van de HR-ketel. Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers, beiden over de hele breedte van de woning, een toiletruimte met toilet en wastafel, in de berging bevindt zich de CV-ketel opstelling. Een extra slaapkamer of ruime badkamer is mogelijk, zeker als er een dakkapel wordt geplaatst. Tuin: De semibungalow wordt aan drie kanten omringd door een ruime tuin, met de zijtuin op het zuiden en de diepe achtertuin op het oosten. Op de oprit, die naar de entree en de garage leidt, is ruimte voor meerdere auto’s. In de achtertuin zie je een terras, een groot gazon, een houten berging en diverse beplanting. Maar het achtergelegen bosperceel hoort ook bij deze woning! Kinderen of kleinkinderen kunnen hier hutten bouwen en het biedt de mogelijkheid om het gazon fors te vergroten. Achterburen zijn er niet, want het bosperceel grenst aan akkers en weilanden… Bijzonderheden: - Vrijstaande semibungalow op een toplocatie in Silvolde; - Vrije ligging aan de achterzijde; - Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Twee ruime slaapkamers en een toiletruimte op de eerste verdieping; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Totaal 1046 m2 eigen grond (twee kadastrale percelen); - Parkeergelegenheid op eigen terrein (garage en oprit); - Energielabel C.

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
1046 m²
Inhalt
573 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Hinterhof Fläche
680 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde houten garage, inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7064

Google Karten

Geografische Übersicht Silvolde

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Silvolde

Wohn- und Viertelzahlen in Silvolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Silvolde. In 2025 waren da 5.607 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 319.740.

Einwohner

5.607

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 319.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.120

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

116

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Silvolde
Jahr Einwohner
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Silvolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Ausbildungsstufe

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

682

Bezeichnung B

401

Bezeichnung A

378

Bezeichnung G

311

Bezeichnung A++++

265

Bezeichnung D

264

Bezeichnung F

209

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Silvolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 846 • Strom: 2.284

Huurwoning

Gas: 798 • Strom: 2.121

Koopwoning

Gas: 1.073 • Strom: 3.084

Appartement

Gas: 581 • Strom: 1.738

Tussenwoning

Gas: 765 • Strom: 2.199

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.900

Betriebsaktivität in Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Gesamtanzahl der Firmensitze: 553

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Silvolde
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Silvolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Silvolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer Häuser in Silvolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.