Aller directement au contenu
Logo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Hertenlaan 14

7064DK Silvolde • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Ten Vaarwerk Taxaties & Makelaardij
Prix : Meilleur Courtier en Terborg

Galerie de photos

Hertenlaan 14 Silvolde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een toplocatie in Silvolde, met een vrije ligging aan de achterzijde, staat deze semibungalow met een garage, drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de slaapkamer en badkamer kun je gelijkvloers wonen, met prachtig uitzicht naar de tuin. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de zeer ruime tuin aan drie zijden heeft een goede zonligging. Het achterste deel van de tuin loopt over in een eigen bosje, grenzend aan een rustig wandel- en karrepad en het open landschap daarachter. Silvolde heeft een compleet voorzieningenniveau, van kinderopvang tot basis- en middelbaar onderwijs. Je kunt lopend naar de supermarkt, er is een huisartsenpraktijk in het dorp en je vindt er gezellige horeca voor een kop koffie, lunch of een heerlijke maaltijd. Op korte afstand is het NS station Terborg gelegen, waar je op de trein richting Arnhem en Winterswijk kunt stappen. Indeling Begane grond: Aan de linkerzijde, bij de lange oprit, is de entree van deze charmante semibungalow. In de lichte hal met vide zijn de hardhouten trapopgang, meterkast, een garderobenis en de toiletruimte met fonteintje. De circa 7.50 meter brede woonkamer is aan de voorzijde, met mooi uitzicht naar de tuin en lichtinval vanaf de noord-, west- en zuidkant. Al vanaf het begin van de middag is het lekker licht, totdat de zon ondergaat. Nu staat er alleen een zithoek in de woonkamer, maar er is ook genoeg plek voor een grote eettafel. In de eetkeuken, aan de achterzijde van de semibungalow, staat een lichte wandopstelling met een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Deze keuken is toe aan vernieuwing, wat de mogelijkheid biedt om een droomkeuken naar eigen smaak te laten plaatsen. Wordt het weer een wandopstelling, een hoekopstelling of ga je voor een hele andere indeling? Vanuit de keuken is de verwarmde bijkeuken te bereiken, met een rvs gootsteen en een deur naar de tuin. Er is een inpandige toegang naar de bijna 7 meter lange, verwarmde garage die ruimte biedt aan de auto, fietsen en andere spullen. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Vanuit de slaapkamer, groot genoeg voor twee personen, kijk je naar de diepe achtertuin. De naastgelegen badkamer is ingedeeld met een bad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel. Eerste verdieping: Via de mooie trap in de hal is de overloop te bereiken, met een vide en een raam in het schuine dak. Een van de deuren op de overloop geeft toegang tot een berging met de opstelling van de HR-ketel. Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers, beiden over de hele breedte van de woning, een toiletruimte met toilet en wastafel, in de berging bevindt zich de CV-ketel opstelling. Een extra slaapkamer of ruime badkamer is mogelijk, zeker als er een dakkapel wordt geplaatst. Tuin: De semibungalow wordt aan drie kanten omringd door een ruime tuin, met de zijtuin op het zuiden en de diepe achtertuin op het oosten. Op de oprit, die naar de entree en de garage leidt, is ruimte voor meerdere auto’s. In de achtertuin zie je een terras, een groot gazon, een houten berging en diverse beplanting. Maar het achtergelegen bosperceel hoort ook bij deze woning! Kinderen of kleinkinderen kunnen hier hutten bouwen en het biedt de mogelijkheid om het gazon fors te vergroten. Achterburen zijn er niet, want het bosperceel grenst aan akkers en weilanden… Bijzonderheden: - Vrijstaande semibungalow op een toplocatie in Silvolde; - Vrije ligging aan de achterzijde; - Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Twee ruime slaapkamers en een toiletruimte op de eerste verdieping; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Totaal 1046 m2 eigen grond (twee kadastrale percelen); - Parkeergelegenheid op eigen terrein (garage en oprit); - Energielabel C.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
1046 m²
Contenu
573 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Aire de la cour arrière
680 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7064

Google Maps

Aperçu géographique Silvolde

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Silvolde

Chiffres de logement et de quartier dans Silvolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Silvolde. En 2025 étaient 5.607 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.740.

Résidents

5.607

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.740

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.120

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

116

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Silvolde
Année Résidents
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Silvolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Niveau d'enseignement

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Origine des habitants (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

682

Étiquette B

401

Étiquette A

378

Étiquette G

311

Étiquette A++++

265

Étiquette D

264

Étiquette F

209

Étiquette E

117

Étiquette A+

18

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Silvolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.284

Huurwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.121

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.084

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 765 • Électricité: 2.199

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.900

Activité dans Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Nombre total d'établissements: 553

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Silvolde
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Silvolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Silvolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer maisons in Silvolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.