Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Maastricht

Bruisterbosch 15

6265NK Sint Geertruid • Limburg

Verkauft

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 3.371

Fotoalbum

Bruisterbosch 15 Sint Geertruid
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare gerenoveerde woning met moderne voorzieningen in landelijke omgeving. In het charmante Bruisterbosch, een rustig locatie binnen het kerkdorp Sint Geertruid, staat deze volledig gerenoveerde woning te koop. Met een landelijke ligging, moderne afwerking en duurzame installaties is dit huis zowel comfortabel als toekomstbestendig. Naast de 24 zonnepanelen is de woning voorzien van diverse energiebesparende maatregelen, waaronder de pelletkachel en de elektrische boilers. Dit maakt de woning zowel milieubewust als kostenefficiënt in gebruik. INDELING Kelder: De woning beschikt over twee kelderruimtes, ideaal als provisieruimte, wijnkelder of voor extra opslag. Begane grond: Entree/hal met toegang tot de meterkast, de ruime leefruimte en de trapopgang. De lichte en ruime woonkamer straalt rust uit en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is voorzien van een kookeiland met spoelbak, combi-oven/magnetron, bordenverwarmer, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en bridge-functie, een diepvries, koelkast en vaatwasser. Spotverlichting zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een aanbouw met wasmachineaansluiting, die tevens geschikt is als praktische bijkeuken of hobbyruimte. Vanuit de keuken is ook een van de kelders bereikbaar, waar twee elektrische boilers staan (Daikin, eigendom). De woning is geheel gestuct, wat zorgt voor een nette afwerking. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, extra toiletruimte en de badkamer. De moderne badkamer (ca. 4 jaar oud) is voorzien van een ruime wastafel, inloopdouche met regendouche en mechanische ventilatie. De royale slaapkamer beschikt over een extra ruimte die ideaal te gebruiken is als kleedkamer. Vanuit hier leidt een trap naar de zolder. Zolder: De praktische zolderruimte kan zowel dienen als berging als toekomstig woon-/hobbygedeelte. Tuin: De riante tuin van ca. 384 m² over zowel een voor- als achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidoosten. Hier kunt u de hele dag door genieten van zonlicht. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor het aanleggen van terrassen, een moestuin of speelruimte en wordt omgeven door veel eigen grond, waardoor een gevoel van vrijheid en landelijkheid ontstaat. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1967; - Energielabel; - Ruime woning op een landelijke locatie; - Rust en veel privacy; - Gemoderniseerd en voorzien van vernieuwde elektrische installaties; - Voorzien van 24 zonnepanelen; - Voorzien van een pelletkachel; - Voorzien van vloerverwarming in de begane grond en de badkamer; - Alle maten zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Omgeving: Deze voormalige boerderijwoning ligt in het pittoreske Bruisterbosch, een idyllische en rustige omgeving. Ondanks de landelijke ligging zijn voorzieningen dichtbij: het centrum van Margraten ligt op slechts 5 minuten rijden. Binnen 15 minuten bent u in Maastricht, met het UMC+, de universiteit en een breed aanbod aan winkels en horeca. Voor natuurliefhebbers ligt het Savelsbos op slechts 10 minuten afstand.

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
492 m²
Inhalt
628 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Hinterhof Fläche
384 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6265

Google Karten

Standort von Sint Geertruid

Erkunden Sie Sint Geertruid und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Geertruid

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Geertruid. In 2026 waren da 1.419 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 418.976.

Einwohner

1.419

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 418.976

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.198

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Geertruid
Jahr Einwohner
2021 1.433
2022 1.413
2023 1.433
2024 1.418
2025 1.426
2026 1.419

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Geertruid
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.832
2022 EUR 325.834
2023 EUR 383.400
2024 EUR 391.244
2025 EUR 418.976

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 373 0-15: 232 15-25: 113 25-45: 322 45-65: 429

Ausbildungsstufe

Hoger

335

Praktisch

150

Middelbaar

307

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

114

Nederland

1.247

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 79
Appartementen 78
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 153

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 41
2020 en later 32

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

141

Bezeichnung D

114

Bezeichnung G

112

Bezeichnung A

92

Bezeichnung B

76

Bezeichnung F

58

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Geertruid
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.642 3.388
2021 1.848 3.523
2022 1.455 3.317
2023 1.186 3.326
2024 1.132 3.452

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 996 • Strom: 2.486

Huurwoning

Gas: 917 • Strom: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.209 • Strom: 3.491

Appartement

Gas: 914 • Strom: 2.071

Tussenwoning

Gas: 783 • Strom: 2.324

Vrijstaande woning

Gas: 1.331 • Strom: 3.951

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Strom: 3.037

Betriebsaktivität in Sint Geertruid (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 203

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Geertruid
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Geertruid.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Geertruid

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Geertruid?

Sint Geertruid telt in 2026 ongeveer 1.419 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid is in 2025 circa € 418.976.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid ligt rond € 32.198 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Geertruid?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Geertruid?

In Sint Geertruid komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer Häuser in Sint Geertruid

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.