Einwohner
1.419
Letztes Jahr: 2026
Bruisterbosch 37
6265NK Sint Geertruid • Limburg
Verkauft
€ 1.300.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.850
2 % Übertragungssteuer (€ 26.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.327.850
Kaufpreis /m²: € 2.988
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen midden in het 5 sterren Heuvellandschap in een zeer riante, uitermate goed onderhouden woonboerderij? Dat kan nu in Bruisterbosch 37, gelegen in het kleinschalige gehucht Bruisterbosch (Sint Geertruid). Op een ruim perceel van 9190 m2 kunt u genieten van veel rust en ruimte en uw hobby's zoals b.v. paardensport of het houden van dieren uitvoeren. Aan de achterzijde is een luxe paardenstal gesitueerd en bevindt zich de huisweide met prachtig uitzicht. Optimale privacy is hier gegarandeerd waardoor op elk moment genoten kan worden van rust en ruimte. Indien u van rust, ruimte en landelijk wonen wilt genieten dan moet u zeker een keer op bezoek komen en dit prachtige object bekijken. Centraal gelegen richting Maastricht en Margraten. Prachtige wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving. De woning beschikt in principe over 6 slaapkamers en 2 badkamers en mag derhalve een ruime gezinswoning genoemd worden. Maar biedt op de tweede verdieping legio gelegenheid om nog meerdere (slaap)kamers eenvoudig te creëren. De woonoppervlakte bedraagt 435 m2, exclusief 46 m2 overige inpandige ruimte, exclusief 71 m2 gebouw gebonden ruimte en exclusief 91 m2 externe berging. 25 jaar geleden is deze woonboerderij geheel gerenoveerd waarbij o.a. een volledig nieuw dak met (unidek)dakisolatie geplaatst is en de kozijnen vervangen zijn door hardhouten kozijnen met isolatiebeglazing. Voorzien van 27 stuks zonnepanelen (eigendom). INDELING: Parterre: Entree via straatzijde. Royale ontvangsthal (5.41 x 3.82 m) voorzien van een hardstenen vloer en met trap naar eerste verdieping. Ruime toiletruimte met vrij hangend closet, fontein en urinoir. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een kantoor/slaapkamer (3.84 x 3.70 m) voorzien van laminaatvloer. Vanuit de ontvangsthal bereikt u de riante leefkeuken (7.97 x 5.95/3.90 m) voorzien van deels vloerverwarming met hardstenen vloer en deels een terazzovloer, een hardstenen werkblad en degelijke ruime keuken inrichting met diverse handige onder- en wandkasten, inbouwapparatuur te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en close in boiler. Zeer riante woonkamer (9.16 x 5.64 m) voorzien van een massief eiken vloer, veel lichtinval, een haard en dubbele openslaande deuren naar het terras. Vanuit de keuken bereikt men een portaaltje voorzien van plavuizenvloer met gootsteen (en close in boiler t.b.v. warm water voorziening) en toegang naar de achtertuin. Bijkeuken (3.03 x 1.92 m) voorzien van plavuizenvloer, witgoedaansluitingen en kasten. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime carport (7.80 x 4.35 m) en parkeerplaats waar ruim parkeren mogelijk is. Ook aan de linkerzijde is parkeren mogelijk. Schitterend aangelegde goed verzorgde achtertuin met zeer ruim terras, gazon en ruime aanplanting. Vrijstaande schuur die onderverdeeld is in diverse functionele ruimtes te weten: - Garage (7.02 x 5.82 m) met dubbele openslaande deuren. - Schuur/paardenstal (6.97 x 4.00 m) gescheiden in 2 gedeeltes. - Berging (3.03 x 1.96 m). - Schuur (3.85 x 3.03 m) met een zonnehemel/solarium en warm water voorziening zorgen ervoor dat uw paard ook optimaal verzorgd kan worden. Riante huisweide met geheel vrij gelegen landschap in een ontzettend mooi stukje Heuvelland. Eerste verdieping: Ruime overloop met berging. 5 Riante slaapkamers. Slaapkamer 1 (6.08 x 4.45 m) voorzien van mooie parketvloer en dressroom. Slaapkamer 2 (4.07 x 3.87 m) voorzien van mooie parketvloer. Slaapkamer 3 (5.15 x 4.11 m) voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 4 (4.07 x 4.02 m) voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 5 (4.03 x 3.08 m) voorzien van laminaatvloer. Badkamer 1 (4.01 x 3.01 m) deels betegelde wanden met elektrische vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel in badmeubel, inbouw verlichting en afzuiging. Badkamer 2 (2.84 x 1.57 m) deels betegeld met inloopdouche, zwevend toilet, design radiator en vaste wastafel in badmeubel. Separaat toilet deels betegeld met zwevend toilet. Tweede verdieping: Overloop. Mooie grote ruimte (15.41 x 8.67 m) met een nokhoogte van circa 4,70 meter en diverse dakramen. Deze ruimte is super geschikt om meerdere slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes te creëren. Opstelling omvormer voor de zonnepanelen, Nefit boiler (eigendom) t.b.v. warm water voorziening en Vaillant HR Cv installatie (bouwjaar 2024 en eigendom). Souterrain: Berging (11.20 x 4.08 m) met plafondhoogte van circa 1,85 meter. Bijzonderheden: Mooie, landelijke en rustige ligging in 5 sterren Heuvelland landschap. De woonboerderij is goed en degelijk gebouwd en gelegen op een riant perceel van 9190 m2 in een zeer prettige woonomgeving. Optimale privacy ook vanaf de straatzijde door degelijke afscheidingen, mooie beplanting en indeling van de tuin. Het pand is voorzien van hardhouten kozijnen met HR isolatie glas. Er zijn 27 stuks zonnepanelen geïnstalleerd die eigendom zijn. Definitieve energielabel is C. Het object wordt op zeer nette en correcte wijze gebruikt en bewoond. Het pand bevindt zich op enkele autominuten van Maastricht en Margraten. Aanvaarding in overleg. Vermelde maatvoering betreft circa maten. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Hypothek berekenen
€ 1.300.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.850
2 % Übertragungssteuer (€ 26.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.327.850
3,04%
Jährlich
%
€ 65.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.300.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 10 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 435 m²
- Fläche des Grundstücks
- 9190 m²
- Inhalt
- 1780 m³
- Sonstiger Innenraum
- 46 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 71 m²
- Externe Berghalle
- 91 m²
- Hinterhof Fläche
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1927
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Kessel Cv
- Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage, carport en vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 6 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-06-2025
- Verkaufsdatum
- 07-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Sint Geertruid
Erkunden Sie Sint Geertruid und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Sint Geertruid
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Geertruid. In 2026 waren da 1.419 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 418.976.
Durchschnittliche WOZ
EUR 418.976
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.198
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
33
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.433 |
| 2022 | 1.413 |
| 2023 | 1.433 |
| 2024 | 1.418 |
| 2025 | 1.426 |
| 2026 | 1.419 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.832 |
| 2022 | EUR 325.834 |
| 2023 | EUR 383.400 |
| 2024 | EUR 391.244 |
| 2025 | EUR 418.976 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 373
0-15: 232
15-25: 113
25-45: 322
45-65: 429
Ausbildungsstufe
Hoger
335
Praktisch
150
Middelbaar
307
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
114
Nederland
1.247
Buiten Europa
80
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
79
Appartementen
78
Tussenwoningen
113
Vrijstaande woningen
222
Twee-onder-één-kap woningen
153
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
71
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
45
1950 tot 1970
143
1970 tot 1980
142
1980 tot 1990
74
1990 tot 2000
37
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
41
2020 en later
32
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
141
Bezeichnung D
114
Bezeichnung G
112
Bezeichnung A
92
Bezeichnung B
76
Bezeichnung F
58
Bezeichnung E
29
Bezeichnung A+++
15
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.642 | 3.388 |
| 2021 | 1.848 | 3.523 |
| 2022 | 1.455 | 3.317 |
| 2023 | 1.186 | 3.326 |
| 2024 | 1.132 | 3.452 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 996 • Strom: 2.486
Huurwoning
Gas: 917 • Strom: 2.290
Koopwoning
Gas: 1.209 • Strom: 3.491
Appartement
Gas: 914 • Strom: 2.071
Tussenwoning
Gas: 783 • Strom: 2.324
Vrijstaande woning
Gas: 1.331 • Strom: 3.951
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.094 • Strom: 3.037
Betriebsaktivität in Sint Geertruid (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 203
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Geertruid.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Geertruid
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sint Geertruid?
Sint Geertruid telt in 2026 ongeveer 1.419 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid is in 2025 circa € 418.976.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid ligt rond € 32.198 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Geertruid?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Geertruid?
In Sint Geertruid komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.
Meer Häuser in Sint Geertruid
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Aan de Veldkoul 6
6265BE Sint Geertruid
€ 479.000 k.k.
€ 3.281/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 522 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Burgemeester Beckersstraat 13
6265AW Sint Geertruid
€ 385.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 400 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Libekerstraat 18
6265AM Sint Geertruid
€ 369.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 181 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Burgemeester Beckersstraat 8
6265AV Sint Geertruid
€ 335.000 k.k.
€ 3.895/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Nieuwe Hofstraat 7
6265AG Sint Geertruid
€ 380.000 k.k.
€ 2.968/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 380 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Tiendstraat 24
6265AP Sint Geertruid
€ 375.000 k.k.
€ 3.024/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 336 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
De Hochterhof 4
6265BK Sint Geertruid
€ 545.000 k.k.
€ 4.780/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 368 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Eindstraat 9
6265AC Sint Geertruid
€ 280.000 k.k.
€ 2.240/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 1
