Direkt zum Inhalt
Logo von Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Heetveld 1 R 60

8326BG Sint Jansklooster • Overijssel

Verkauft

€ 205.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.950

2 % Übertragungssteuer (€ 4.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 210.950

Kaufpreis /m²: € 3.867

Fotoalbum

Heetveld 1 R 60 Sint Jansklooster
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

• Heetveld 1R60, Sint Jansklooster • Te midden van de rust en ruimte van het Overijsselse landschap, verscholen tussen bos, water en weidse vergezichten, vinden we deze charmante vrijstaande chalet op eigen grond. Gelegen op een royaal perceel van 405 m² aan Heetveld 1 R60 in Sint Jansklooster, biedt deze woning een unieke kans om het hele jaar door te genieten van comfort, natuur en vrijheid. Gebouwd in 2010, uitstekend geïsoleerd en gelegen op een werkelijk super vrije locatie — direct aan een vijver en aan de rand van het chaletpark — is dit niet zomaar een vakantiewoning, maar een plek waar je écht thuiskomt. De ligging aan het begin van het park zorgt voor maximale privacy en rust. Je parkeert eenvoudig twee auto’s op je eigen erf en loopt zo het groen en het water tegemoet. Indeling • Begane grond Bij binnenkomst via de hal valt direct de overzichtelijke en comfortabele indeling op. Aan de rechterzijde ligt de moderne badkamer van 5,6 m², uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche, een strak wastafelmeubel en neutrale wand- en vloertegels. Het toilet is slim separaat geplaatst – praktisch en comfortabel. Rechtdoor bevindt zich de gezellige slaapkamer van 7,9 m², voorzien van een rustige pvc-vloer. Grote ramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval en uitzicht op het omliggende groen. Aan de linkerkant van de hal leidt de doorgang naar de royale woonkamer van 26,3 m², waar de laminaatvloer in warme houtlook direct opvalt en bijdraagt aan de warme, natuurlijke uitstraling. Een speelse erker en schuifpui zorgen voor overvloedig daglicht en bieden prachtig zicht op de vijver en tuin. De sfeer is licht, ruim en uitnodigend. De halfopen keuken (5,5 m²) is functioneel en modern, met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De houten accenten sluiten mooi aan bij de rest van het interieur. • Buiten De tuin rondom is fraai aangelegd, met veel gras, volwassen begroeiing en meerdere zitplekken, waaronder een ruim overdekt terras – perfect om lange zomeravonden door te brengen. De ligging aan de vijver geeft een extra gevoel van vrijheid en openheid. Aan de zijkant van het perceel staat een vrijstaande houten berging van circa 6 m², voorzien van elektra. Hier kun je met gemak fietsen, tuingereedschap of buitenmeubilair kwijt. Aangrenzend aan de berging bevindt zich een tweede overkapping voor extra beschutting en gemak. • Bijzonderheden • Super vrije ligging aan vijver, op de rand van het park • Gelegen op 405 m² eigen grond • Parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen erf • Woonoppervlak: 53 m² • Bouwjaar chalet: 2010 • Goede isolatie (vloer, muur, dak) en voorzien van dubbel glas • CV-installatie: Intergas, bouwjaar 2018 (eigendom) • Laminaatvloer in woonkamer, pvc in hal en slaapkamer • Badkamer met ligbad én aparte douche • Separaat toilet • Vrijstaande houten berging met elektra en extra overkapping • Nabij Nationaal Park Weerribben-Wieden, Giethoorn en Blokzijl • Park het hele jaar geopend (365 dagen per jaar verblijven)

Hypothek berekenen

€ 205.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.950

2 % Übertragungssteuer (€ 4.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 210.950

2,78%

Jährlich

%

€ 10.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 205.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Fläche des Grundstücks
405 m²
Inhalt
197 m³
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8326

Google Karten

Betrachten Sie Sint Jansklooster auf der Karte

Erkunden Sie Sint Jansklooster und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Jansklooster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Jansklooster. In 2025 waren da 2.555 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

2.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

31

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Jansklooster
Jahr Einwohner
2021 2.495
2022 2.515
2023 2.520
2024 2.565
2025 2.555

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Jansklooster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 495 0-15: 435 15-25: 360 25-45: 565 45-65: 695

Ausbildungsstufe

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

1.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

2.400

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 114
Appartementen 43
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 539
Twee-onder-één-kap woningen 166

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 138
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 91
2020 en later 75

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

226

Bezeichnung C

191

Bezeichnung G

165

Bezeichnung B

137

Bezeichnung F

82

Bezeichnung D

72

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Jansklooster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.590 3.440
2021 1.760 3.590
2022 1.390 3.370
2023 1.100 3.230
2024 1.080 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.400

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 3.310

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Sint Jansklooster (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Jansklooster
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Jansklooster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Jansklooster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansklooster?

Sint Jansklooster telt in 2025 ongeveer 2.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansklooster?

In Sint Jansklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer Häuser in Sint Jansklooster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.