Direkt zum Inhalt
Logo von Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Heetveld 26

8326BJ Sint Jansklooster • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hasselt

Fotoalbum

Heetveld 26 Sint Jansklooster
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heetveld 26, Sint Jansklooster Op een royaal perceel van maar liefst 1.190 m² staat deze vrijstaande woning met daarnaast een volledig ingericht bijgebouw. Dit bijgebouw kan uitstekend dienst doen als mantelzorgwoning, gastenverblijf of praktijkruimte. Het geheel dateert uit 1969 en biedt samen circa 156 m² woonoppervlak, aangevuld met een vrijstaande stenen garage en een brede oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s. Hier woont u in alle rust en ruimte, omringd door het groene buitengebied van Sint Jansklooster, met volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. Indeling hoofdwoning Begane grond Via de voordeur komt u binnen in een ruime hal met trapopgang, meterkast, een praktische bergkast en het toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer van circa 27 m². Grote ramen zorgen voor een prettig uitzicht over de tuin en veel natuurlijke lichtinval. Een sfeervolle haard maakt dit tot een aangename plek om te verblijven. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, praktisch van opzet en voorzien van voldoende kastruimte. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, die toegang biedt tot de tuin en de aangebouwde berging. Deze ruimte leent zich uitstekend als opslag, wasruimte of doorgang naar buiten. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met goede lichtinval en een logische indeling. De hoofdslaapkamer beschikt over vaste kastruimte. De compacte badkamer is voorzien van douche en wastafel. Op de overloop zijn extra vaste kasten aanwezig voor praktische bergruimte. Indeling bijgebouw / zorgwoning Op het perceel staat een volledig ingericht bijgebouw met een eigen entree. Deze ruimte is opgezet als zelfstandig woonverblijf, waardoor het geschikt kan zijn voor dubbele bewoning, mantelzorg, gasten of het combineren van wonen en werken. Woonkamer met open keukenopstelling en uitzicht op de tuin Twee slaapkamers met prettig daglicht Badkamer met douche, toilet en wastafel Berging met ruimte voor opslag of installaties Let op: gebruik als zelfstandige woning of mantelzorgunit is afhankelijk van gemeentelijke toestemming en het geldende bestemmingsplan. Buitenruimte De woning wordt omringd door een royale tuin die veel privacy biedt. Dankzij de breedte en diepte van het perceel zijn er volop mogelijkheden om te tuinieren, te spelen of in alle rust van de zon te genieten. Achterop het perceel staat de vrijstaande stenen garage (ca. 3,91 x 7,84 m), groot genoeg voor een auto, opslag of hobby. De brede oprit aan de voorzijde maakt parkeren op eigen terrein eenvoudig, ook voor meerdere voertuigen. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.190 m² • Hoofdwoning met lichte woonkamer en drie slaapkamers • Bijgebouw ingericht met woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers • Vrijstaande stenen garage en ruime oprit • Bouwjaar circa 1969 • Verwarming via gaskachels per ruimte • Warm water via elektrische boiler (stamkaart vermeldt geiser, nader te verifiëren) • Energielabel G – verduurzaming noodzakelijk (isolatie en installaties) • Rustige ligging in het buitengebied van Sint Jansklooster, nabij Nationaal Park Weerribben-Wieden Samenvatting Heetveld 26 is een veelzijdig object met een royale hoofdbewoning én een volledig ingericht bijgebouw. Dankzij de indeling, de omvang van het perceel en de zelfstandige voorzieningen leent dit geheel zich uitstekend voor mantelzorg, dubbele bewoning of het combineren van wonen en werken. Een unieke kans voor wie rust, ruimte en vrijheid zoekt om het geheel naar eigen wensen in te vullen.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
1190 m²
Inhalt
617 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8326

Google Karten

Betrachten Sie Sint Jansklooster auf der Karte

Erkunden Sie Sint Jansklooster und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Jansklooster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Jansklooster. In 2025 waren da 2.555 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

2.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

31

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Jansklooster
Jahr Einwohner
2021 2.495
2022 2.515
2023 2.520
2024 2.565
2025 2.555

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Jansklooster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 495 0-15: 435 15-25: 360 25-45: 565 45-65: 695

Ausbildungsstufe

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

1.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

2.400

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 114
Appartementen 43
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 539
Twee-onder-één-kap woningen 166

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 138
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 91
2020 en later 75

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

226

Bezeichnung C

191

Bezeichnung G

165

Bezeichnung B

137

Bezeichnung F

82

Bezeichnung D

72

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Jansklooster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.590 3.440
2021 1.760 3.590
2022 1.390 3.370
2023 1.100 3.230
2024 1.080 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.400

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 3.310

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Sint Jansklooster (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Jansklooster
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Jansklooster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Jansklooster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansklooster?

Sint Jansklooster telt in 2025 ongeveer 2.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansklooster?

In Sint Jansklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer Häuser in Sint Jansklooster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.