Jump to content
Logo of Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Heetveld 26

8326BJ Sint Jansklooster • Overijssel

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 2.788

Photo Gallery

Heetveld 26 Sint Jansklooster
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Heetveld 26, Sint Jansklooster Op een royaal perceel van maar liefst 1.190 m² staat deze vrijstaande woning met daarnaast een volledig ingericht bijgebouw. Dit bijgebouw kan uitstekend dienst doen als mantelzorgwoning, gastenverblijf of praktijkruimte. Het geheel dateert uit 1969 en biedt samen circa 156 m² woonoppervlak, aangevuld met een vrijstaande stenen garage en een brede oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s. Hier woont u in alle rust en ruimte, omringd door het groene buitengebied van Sint Jansklooster, met volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. Indeling hoofdwoning Begane grond Via de voordeur komt u binnen in een ruime hal met trapopgang, meterkast, een praktische bergkast en het toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer van circa 27 m². Grote ramen zorgen voor een prettig uitzicht over de tuin en veel natuurlijke lichtinval. Een sfeervolle haard maakt dit tot een aangename plek om te verblijven. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, praktisch van opzet en voorzien van voldoende kastruimte. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, die toegang biedt tot de tuin en de aangebouwde berging. Deze ruimte leent zich uitstekend als opslag, wasruimte of doorgang naar buiten. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met goede lichtinval en een logische indeling. De hoofdslaapkamer beschikt over vaste kastruimte. De compacte badkamer is voorzien van douche en wastafel. Op de overloop zijn extra vaste kasten aanwezig voor praktische bergruimte. Indeling bijgebouw / zorgwoning Op het perceel staat een volledig ingericht bijgebouw met een eigen entree. Deze ruimte is opgezet als zelfstandig woonverblijf, waardoor het geschikt kan zijn voor dubbele bewoning, mantelzorg, gasten of het combineren van wonen en werken. Woonkamer met open keukenopstelling en uitzicht op de tuin Twee slaapkamers met prettig daglicht Badkamer met douche, toilet en wastafel Berging met ruimte voor opslag of installaties Let op: gebruik als zelfstandige woning of mantelzorgunit is afhankelijk van gemeentelijke toestemming en het geldende bestemmingsplan. Buitenruimte De woning wordt omringd door een royale tuin die veel privacy biedt. Dankzij de breedte en diepte van het perceel zijn er volop mogelijkheden om te tuinieren, te spelen of in alle rust van de zon te genieten. Achterop het perceel staat de vrijstaande stenen garage (ca. 3,91 x 7,84 m), groot genoeg voor een auto, opslag of hobby. De brede oprit aan de voorzijde maakt parkeren op eigen terrein eenvoudig, ook voor meerdere voertuigen. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.190 m² • Hoofdwoning met lichte woonkamer en drie slaapkamers • Bijgebouw ingericht met woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers • Vrijstaande stenen garage en ruime oprit • Bouwjaar circa 1969 • Verwarming via gaskachels per ruimte • Warm water via elektrische boiler (stamkaart vermeldt geiser, nader te verifiëren) • Energielabel G – verduurzaming noodzakelijk (isolatie en installaties) • Rustige ligging in het buitengebied van Sint Jansklooster, nabij Nationaal Park Weerribben-Wieden Samenvatting Heetveld 26 is een veelzijdig object met een royale hoofdbewoning én een volledig ingericht bijgebouw. Dankzij de indeling, de omvang van het perceel en de zelfstandige voorzieningen leent dit geheel zich uitstekend voor mantelzorg, dubbele bewoning of het combineren van wonen en werken. Een unieke kans voor wie rust, ruimte en vrijheid zoekt om het geheel naar eigen wensen in te vullen.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
1190 m²
Content
617 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8326

Google Maps

View Sint Jansklooster on the map

Explore Sint Jansklooster and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint Jansklooster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Jansklooster. In 2025 were there 2.555 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

2.555

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

31

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Jansklooster
Year Residents
2021 2.495
2022 2.515
2023 2.520
2024 2.565
2025 2.555

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Jansklooster
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 495 0-15: 435 15-25: 360 25-45: 565 45-65: 695

Education level

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

1.010

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

2.400

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 114
Appartementen 43
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 539
Twee-onder-één-kap woningen 166

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 138
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 91
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

226

Label C

191

Label G

165

Label B

137

Label F

82

Label D

72

Label E

18

Label A++++

17

Label A+++

14

Label A+

8

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Jansklooster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.590 3.440
2021 1.760 3.590
2022 1.390 3.370
2023 1.100 3.230
2024 1.080 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.400

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 3.310

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Business activity in Sint Jansklooster (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Jansklooster
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Jansklooster.

Frequently asked questions about living in Sint Jansklooster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansklooster?

Sint Jansklooster telt in 2025 ongeveer 2.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansklooster?

In Sint Jansklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer houses in Sint Jansklooster

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.