Einwohner
3.170
Letztes Jahr: 2025
Wilhelminastraat 81
4564AA Sint Jansteen • Zeeland
Verkauft
€ 230.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.450
2 % Übertragungssteuer (€ 4.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 236.450
Kaufpreis /m²: € 2.254
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervolle halfvrijstaande woning met diepe zonnige tuin Deze charmante halfvrijstaande woning is een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een instapklare woning. Zodra je binnenstapt, valt direct op hoe goed deze woning is onderhouden: alles is fris, netjes en tot in de puntjes verzorgd. De sfeervolle woonkamer, de nette keuken en de complete badkamer maken het geheel helemaal af. Met twee slaapkamers boven is het huis ideaal voor een stel of klein gezin. De woning staat op erfpacht grond. Naast de fijne indeling is ook de ligging een groot pluspunt. De woning bevindt zich aan de rand van het dorp, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs. Bovendien ligt de Belgische grens vlakbij, waardoor steden als Antwerpen, Gent, Brugge en Knokke eenvoudig te bereiken zijn. Dit maakt het een perfecte uitvalsbasis voor wie graag de levendigheid van de stad opzoekt, maar thuis wil komen in alle rust. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met de trapopgang naar boven en de meterkast. De lichte L-vormige woonkamer nodigt uit tot gezellige avonden bij de haard en biedt dankzij de grote ramen een fijn uitzicht op de tuin. De halfopen keuken is uitgevoerd in een lichte stijl en voorzien van een gezellige bar, waardoor je tijdens het koken contact houdt met vrienden of familie. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken, die toegang geeft tot de tuin. De badkamer is verrassend ruim en compleet: een ligbad met douche, een wastafelmeubel, toilet en een designradiator maken het geheel af. De tuin is absoluut een van de grootste troeven van deze woning. Met een ligging op het zuidoosten geniet je hier de hele dag van de zon. Het gazon is strak onderhouden en de verschillende borders geven kleur en sfeer. Er zijn meerdere houten bergingen aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Onder de nette overkapping kun je beschut zitten, zelfs als het weer even niet meezit. Het vrije uitzicht over de achterliggende landerijen zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid dat je niet vaak tegenkomt. Bovendien zijn er in de tuin maar liefst 2 ateliers aanwezig. Een fijne plek om je creatieve hobby’s tot leven te brengen! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop je naar twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de rustige achterzijde ligt. Er is een separaat toilet met fonteintje, wat een praktische toevoeging is. Via een losse trap is de bergzolder bereikbaar, handig voor extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Energielabel D - Voorzien van dak-, muur- en deels vloerisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2009 - Voorzien van kunststof en Meranti houten kozijnen met dubbelglas - De woning staat op erfpacht grond Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning met een verrassend diepe en zonnige tuin, gelegen in een rustige maar centrale omgeving? Dan is dit jouw kans om jouw nieuwe thuis te vinden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Verkoper aan het woord: "We wonen al vele jaren met heel veel plezier in dit huis. Zodra we door de poort lopen, komen we in ons eigen rustige, groene paradijsje. De fijne grote tuin, waar we de hele zomer enorm van genieten, met veel groen en bloemen. Met de twee hoge hagen aan elke kant van de tuin is er lekker veel privacy. 's Morgens in alle stilte je ontbijtje nuttigen op het terrasje achter in de tuin met uitzicht over de polder en in de verte de Steense bossen, waar het overigens heerlijk wandelen is. Zit je lekker aan je boterhammetje zie je ineens fazanten en hazen voorbij huppelen. 's Middags zoeken we weer een ander plekje op in de tuin, we houden van het zonnetje maar schaduw is er ook genoeg te vinden. 's Avonds zitten we onder de overkapping met uitzicht over de tuin, kaarsjes aan en boekje om te lezen. Met de twee ateliers in de tuin oefenen we met veel plezier onze creatieve hobby's , schilderen en bloemschikken, uit. De woning is in de zomer lekker koel en s'winters genieten we van de warmte van de houtkachel. In de keuken eten we vaak aan het barretje met uitzicht op de diepe tuin. Het is een fijn huis en ik hoop, maar weet bijna wel zeker dat de nieuwe bewoners hier net zo gaan genieten als wij. Voor ons is het tijd voor een nieuw avontuur!"
Hypothek berekenen
€ 230.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.450
2 % Übertragungssteuer (€ 4.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 236.450
2,78%
Jährlich
%
€ 11.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 230.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 645 m²
- Inhalt
- 284 m³
- Externe Berghalle
- 37 m²
- Hinterhof Fläche
- 462 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1935
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met overig en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Eigendom belast met erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-08-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Sint Jansteen auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sint Jansteen
Wohn- und Viertelzahlen in Sint Jansteen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Jansteen. In 2025 waren da 3.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 310.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 310.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
61
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.180 |
| 2022 | 3.175 |
| 2023 | 3.190 |
| 2024 | 3.160 |
| 2025 | 3.170 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 227.000 |
| 2022 | EUR 242.000 |
| 2023 | EUR 277.000 |
| 2024 | EUR 298.000 |
| 2025 | EUR 310.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 810
0-15: 445
15-25: 255
25-45: 740
45-65: 925
Ausbildungsstufe
Hoger
520
Praktisch
670
Middelbaar
1.200
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
915
Nederland
2.040
Buiten Europa
215
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
206
Appartementen
129
Tussenwoningen
301
Vrijstaande woningen
531
Twee-onder-één-kap woningen
372
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
75
1925 tot 1950
136
1950 tot 1970
370
1970 tot 1980
249
1980 tot 1990
203
1990 tot 2000
273
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
113
2020 en later
61
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
355
Bezeichnung A
307
Bezeichnung C
299
Bezeichnung F
154
Bezeichnung D
143
Bezeichnung G
142
Bezeichnung E
70
Bezeichnung A+++
31
Bezeichnung A+
13
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.570 |
| 2021 | 1.450 | 2.820 |
| 2022 | 1.160 | 2.630 |
| 2023 | 990 | 2.490 |
| 2024 | 970 | 2.560 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.100
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 1.660
Koopwoning
Gas: 1.070 • Strom: 2.740
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.430
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.020
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Strom: 2.510
Betriebsaktivität in Sint Jansteen (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Gesamtanzahl der Firmensitze: 265
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Jansteen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Jansteen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sint Jansteen?
Sint Jansteen telt in 2025 ongeveer 3.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen is in 2025 circa € 310.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Jansteen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansteen?
In Sint Jansteen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.
Meer Häuser in Sint Jansteen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Clingedijk 7
4564CA Sint Jansteen
€ 699.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 178 m²
- Fläche des Grundstücks
- 954 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Wilhelminastraat 54
4564AG Sint Jansteen
€ 285.000 k.k.
€ 2.355/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 245 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoofdstraat
4564AM Sint Jansteen
€ 630 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 25 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoofdstraat
4564AM Sint Jansteen
€ 900 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 30 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Burg. IJsebaertstraat 10
4564AJ Sint Jansteen
€ 215.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 280 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Oude Drydijck 57
4564CT Sint Jansteen
€ 489.000 k.k.
€ 3.056/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 706 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Burg. Geirnaerdtstraat 31
4564CR Sint Jansteen
€ 276.000 k.k.
€ 2.680/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Hoofdstraat 30
4564AR Sint Jansteen
€ 249.000 k.k.
€ 2.767/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 99 m²
- Schlafzimmer
- 2
