Residents
3.170
Last year: 2025
Wilhelminastraat 81
4564AA Sint Jansteen • Zeeland
Sold
€ 230.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.450
2% transfer tax (€ 4.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 236.450
Purchase price /m²: € 2.254
Photo Gallery
Description
Sfeervolle halfvrijstaande woning met diepe zonnige tuin Deze charmante halfvrijstaande woning is een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een instapklare woning. Zodra je binnenstapt, valt direct op hoe goed deze woning is onderhouden: alles is fris, netjes en tot in de puntjes verzorgd. De sfeervolle woonkamer, de nette keuken en de complete badkamer maken het geheel helemaal af. Met twee slaapkamers boven is het huis ideaal voor een stel of klein gezin. De woning staat op erfpacht grond. Naast de fijne indeling is ook de ligging een groot pluspunt. De woning bevindt zich aan de rand van het dorp, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs. Bovendien ligt de Belgische grens vlakbij, waardoor steden als Antwerpen, Gent, Brugge en Knokke eenvoudig te bereiken zijn. Dit maakt het een perfecte uitvalsbasis voor wie graag de levendigheid van de stad opzoekt, maar thuis wil komen in alle rust. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met de trapopgang naar boven en de meterkast. De lichte L-vormige woonkamer nodigt uit tot gezellige avonden bij de haard en biedt dankzij de grote ramen een fijn uitzicht op de tuin. De halfopen keuken is uitgevoerd in een lichte stijl en voorzien van een gezellige bar, waardoor je tijdens het koken contact houdt met vrienden of familie. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken, die toegang geeft tot de tuin. De badkamer is verrassend ruim en compleet: een ligbad met douche, een wastafelmeubel, toilet en een designradiator maken het geheel af. De tuin is absoluut een van de grootste troeven van deze woning. Met een ligging op het zuidoosten geniet je hier de hele dag van de zon. Het gazon is strak onderhouden en de verschillende borders geven kleur en sfeer. Er zijn meerdere houten bergingen aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Onder de nette overkapping kun je beschut zitten, zelfs als het weer even niet meezit. Het vrije uitzicht over de achterliggende landerijen zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid dat je niet vaak tegenkomt. Bovendien zijn er in de tuin maar liefst 2 ateliers aanwezig. Een fijne plek om je creatieve hobby’s tot leven te brengen! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop je naar twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de rustige achterzijde ligt. Er is een separaat toilet met fonteintje, wat een praktische toevoeging is. Via een losse trap is de bergzolder bereikbaar, handig voor extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Energielabel D - Voorzien van dak-, muur- en deels vloerisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2009 - Voorzien van kunststof en Meranti houten kozijnen met dubbelglas - De woning staat op erfpacht grond Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning met een verrassend diepe en zonnige tuin, gelegen in een rustige maar centrale omgeving? Dan is dit jouw kans om jouw nieuwe thuis te vinden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Verkoper aan het woord: "We wonen al vele jaren met heel veel plezier in dit huis. Zodra we door de poort lopen, komen we in ons eigen rustige, groene paradijsje. De fijne grote tuin, waar we de hele zomer enorm van genieten, met veel groen en bloemen. Met de twee hoge hagen aan elke kant van de tuin is er lekker veel privacy. 's Morgens in alle stilte je ontbijtje nuttigen op het terrasje achter in de tuin met uitzicht over de polder en in de verte de Steense bossen, waar het overigens heerlijk wandelen is. Zit je lekker aan je boterhammetje zie je ineens fazanten en hazen voorbij huppelen. 's Middags zoeken we weer een ander plekje op in de tuin, we houden van het zonnetje maar schaduw is er ook genoeg te vinden. 's Avonds zitten we onder de overkapping met uitzicht over de tuin, kaarsjes aan en boekje om te lezen. Met de twee ateliers in de tuin oefenen we met veel plezier onze creatieve hobby's , schilderen en bloemschikken, uit. De woning is in de zomer lekker koel en s'winters genieten we van de warmte van de houtkachel. In de keuken eten we vaak aan het barretje met uitzicht op de diepe tuin. Het is een fijn huis en ik hoop, maar weet bijna wel zeker dat de nieuwe bewoners hier net zo gaan genieten als wij. Voor ons is het tijd voor een nieuw avontuur!"
Mortgage berekenen
€ 230.000
Cost of copper (estimated): € 6.450
2% transfer tax (€ 4.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 236.450
2,78%
Yearly
%
€ 11.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 230.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 102 m²
- Land area
- 645 m²
- Content
- 284 m³
- External storage space
- 37 m²
- Backyard area
- 462 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1935
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met overig en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Eigendom belast met erfpacht
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 07-08-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Sint Jansteen on the map
Spatial overview of the work area in Sint Jansteen
Residential and neighborhood statistics in Sint Jansteen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Jansteen. In 2025 were there 3.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.000.
Average WOZ
EUR 310.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
61
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.180 |
| 2022 | 3.175 |
| 2023 | 3.190 |
| 2024 | 3.160 |
| 2025 | 3.170 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 227.000 |
| 2022 | EUR 242.000 |
| 2023 | EUR 277.000 |
| 2024 | EUR 298.000 |
| 2025 | EUR 310.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 810
0-15: 445
15-25: 255
25-45: 740
45-65: 925
Education level
Hoger
520
Praktisch
670
Middelbaar
1.200
Origin of residents (2025)
Europa
915
Nederland
2.040
Buiten Europa
215
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
206
Appartementen
129
Tussenwoningen
301
Vrijstaande woningen
531
Twee-onder-één-kap woningen
372
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
75
1925 tot 1950
136
1950 tot 1970
370
1970 tot 1980
249
1980 tot 1990
203
1990 tot 2000
273
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
113
2020 en later
61
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
355
Label A
307
Label C
299
Label F
154
Label D
143
Label G
142
Label E
70
Label A+++
31
Label A+
13
Label A++
8
Label A++++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.570 |
| 2021 | 1.450 | 2.820 |
| 2022 | 1.160 | 2.630 |
| 2023 | 990 | 2.490 |
| 2024 | 970 | 2.560 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.100
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 1.660
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.430
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.020
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 2.510
Business activity in Sint Jansteen (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Total number of company establishments: 265
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Jansteen.
Frequently asked questions about living in Sint Jansteen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sint Jansteen?
Sint Jansteen telt in 2025 ongeveer 3.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen is in 2025 circa € 310.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Jansteen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansteen?
In Sint Jansteen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.
Meer houses in Sint Jansteen
View more homes in this location.
-
- Available
Oude Galgenstraat 25
4564BD Sint Jansteen
€ 335.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 270 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Clingedijk 7
4564CA Sint Jansteen
€ 699.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 954 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wilhelminastraat 54
4564AG Sint Jansteen
€ 285.000 k.k.
€ 2.355/m²
FSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 245 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoofdstraat
4564AM Sint Jansteen
€ 630 p/m
€ 25/m²
Save as favorite- Living area
- 25 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoofdstraat
4564AM Sint Jansteen
€ 900 p/m
€ 30/m²
Save as favorite- Living area
- 30 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Burg. IJsebaertstraat 10
4564AJ Sint Jansteen
€ 215.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oude Drydijck 57
4564CT Sint Jansteen
€ 489.000 k.k.
€ 3.056/m²
A+Save as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 706 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Burg. Geirnaerdtstraat 31
4564CR Sint Jansteen
€ 276.000 k.k.
€ 2.680/m²
FSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 190 m²
- Bedrooms
- 3
