Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Wilhelminastraat 81

4564AA Sint Jansteen • Zeeland

Vendido

€ 230.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 236.450

Precio de compra /m²: € 2.254

Galería de fotos

Wilhelminastraat 81 Sint Jansteen
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle halfvrijstaande woning met diepe zonnige tuin Deze charmante halfvrijstaande woning is een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een instapklare woning. Zodra je binnenstapt, valt direct op hoe goed deze woning is onderhouden: alles is fris, netjes en tot in de puntjes verzorgd. De sfeervolle woonkamer, de nette keuken en de complete badkamer maken het geheel helemaal af. Met twee slaapkamers boven is het huis ideaal voor een stel of klein gezin. De woning staat op erfpacht grond. Naast de fijne indeling is ook de ligging een groot pluspunt. De woning bevindt zich aan de rand van het dorp, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs. Bovendien ligt de Belgische grens vlakbij, waardoor steden als Antwerpen, Gent, Brugge en Knokke eenvoudig te bereiken zijn. Dit maakt het een perfecte uitvalsbasis voor wie graag de levendigheid van de stad opzoekt, maar thuis wil komen in alle rust. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met de trapopgang naar boven en de meterkast. De lichte L-vormige woonkamer nodigt uit tot gezellige avonden bij de haard en biedt dankzij de grote ramen een fijn uitzicht op de tuin. De halfopen keuken is uitgevoerd in een lichte stijl en voorzien van een gezellige bar, waardoor je tijdens het koken contact houdt met vrienden of familie. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken, die toegang geeft tot de tuin. De badkamer is verrassend ruim en compleet: een ligbad met douche, een wastafelmeubel, toilet en een designradiator maken het geheel af. De tuin is absoluut een van de grootste troeven van deze woning. Met een ligging op het zuidoosten geniet je hier de hele dag van de zon. Het gazon is strak onderhouden en de verschillende borders geven kleur en sfeer. Er zijn meerdere houten bergingen aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Onder de nette overkapping kun je beschut zitten, zelfs als het weer even niet meezit. Het vrije uitzicht over de achterliggende landerijen zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid dat je niet vaak tegenkomt. Bovendien zijn er in de tuin maar liefst 2 ateliers aanwezig. Een fijne plek om je creatieve hobby’s tot leven te brengen! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop je naar twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de rustige achterzijde ligt. Er is een separaat toilet met fonteintje, wat een praktische toevoeging is. Via een losse trap is de bergzolder bereikbaar, handig voor extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Energielabel D - Voorzien van dak-, muur- en deels vloerisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2009 - Voorzien van kunststof en Meranti houten kozijnen met dubbelglas - De woning staat op erfpacht grond Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning met een verrassend diepe en zonnige tuin, gelegen in een rustige maar centrale omgeving? Dan is dit jouw kans om jouw nieuwe thuis te vinden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Verkoper aan het woord: "We wonen al vele jaren met heel veel plezier in dit huis. Zodra we door de poort lopen, komen we in ons eigen rustige, groene paradijsje. De fijne grote tuin, waar we de hele zomer enorm van genieten, met veel groen en bloemen. Met de twee hoge hagen aan elke kant van de tuin is er lekker veel privacy. 's Morgens in alle stilte je ontbijtje nuttigen op het terrasje achter in de tuin met uitzicht over de polder en in de verte de Steense bossen, waar het overigens heerlijk wandelen is. Zit je lekker aan je boterhammetje zie je ineens fazanten en hazen voorbij huppelen. 's Middags zoeken we weer een ander plekje op in de tuin, we houden van het zonnetje maar schaduw is er ook genoeg te vinden. 's Avonds zitten we onder de overkapping met uitzicht over de tuin, kaarsjes aan en boekje om te lezen. Met de twee ateliers in de tuin oefenen we met veel plezier onze creatieve hobby's , schilderen en bloemschikken, uit. De woning is in de zomer lekker koel en s'winters genieten we van de warmte van de houtkachel. In de keuken eten we vaak aan het barretje met uitzicht op de diepe tuin. Het is een fijn huis en ik hoop, maar weet bijna wel zeker dat de nieuwe bewoners hier net zo gaan genieten als wij. Voor ons is het tijd voor een nieuw avontuur!"

Hipoteca berekenen

€ 230.000

Coste del comprador (estimado): € 6.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 236.450

2,78%

Anualmente

%

€ 11.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 230.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
645 m²
Contenido
284 m³
Espacio de almacenamiento externo
37 m²
Área del jardín trasero
462 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met overig en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4564

Mapas de Google

Ver Sint Jansteen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Sint Jansteen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Jansteen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Jansteen. En 2025 había 3.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.000.

Inhabitantes

3.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Jansteen
Año Inhabitantes
2021 3.180
2022 3.175
2023 3.190
2024 3.160
2025 3.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Jansteen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 310.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 810 0-15: 445 15-25: 255 25-45: 740 45-65: 925

Nivel académico

Hoger

520

Praktisch

670

Middelbaar

1.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

915

Nederland

2.040

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 206
Appartementen 129
Tussenwoningen 301
Vrijstaande woningen 531
Twee-onder-één-kap woningen 372

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 249
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 273
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 113
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

355

Etiqueta A

307

Etiqueta C

299

Etiqueta F

154

Etiqueta D

143

Etiqueta G

142

Etiqueta E

70

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Jansteen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.570
2021 1.450 2.820
2022 1.160 2.630
2023 990 2.490
2024 970 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.100

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.430

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.510

Actividad empresarial en Sint Jansteen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Jansteen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 6
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Jansteen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Jansteen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansteen?

Sint Jansteen telt in 2025 ongeveer 3.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansteen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansteen?

In Sint Jansteen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.

Meer viviendas in Sint Jansteen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.