Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Roermond

Kantstraat 4

6112AJ Sint Joost • Limburg

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.724

Fotoalbum

Kantstraat 4 Sint Joost
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het landelijke en gemoedelijke Sint Joost, aan een rustige straat, bieden wij met trots deze charmante vrijstaande woning aan. Kantstraat 4 is een huis met karakter; netjes onderhouden, maar gedateerd. Dit biedt de uitgelezen kans om het volledig naar eigen wens en stijl te moderniseren. Een perfecte combinatie van sfeer, ruimte en mogelijkheden! Indeling Begane grond Bij binnenkomst stapt u de centrale hal binnen. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, de trap naar de kelder én toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is opgedeeld in twee aparte ruimtes, gescheiden door klassieke ensuite schuifdeuren met glas-in-looddetails. Hierdoor kunt u de voorkamer bijvoorbeeld gebruiken als gezellige zitkamer, thuiskantoor of speelruimte, terwijl de achterkamer zich perfect leent als eet- of leefgedeelte met uitzicht op de tuin. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is, net als de rest van het huis, eenvoudig, maar functioneel en netjes onderhouden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. De woning biedt veel authentieke elementen die liefhebbers van karakteristieke woningen zeker zullen aanspreken. Kelder Onder de woning bevindt zich een praktische kelder: ideaal voor het bewaren van proviand of het opbergen van seizoensspullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en garderobekast. Zowel deze kamer als de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van een eigen wastafel. Een fijne, praktische toevoeging. De badkamer is eenvoudig ingericht en beschikt momenteel over een ligbad. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om deze om te toveren tot een moderne, comfortabele badkamer naar eigen inzicht. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Deze biedt volop opbergmogelijkheden, en met de juiste aanpassingen zou hier eventueel een extra kamer gerealiseerd kunnen worden. Alle ramen in de woning zijn voorzien van HR++ beglazing, met uitzondering van de twee kleine raampjes op zolder. Tuin De achtertuin is een ware verrassing: royaal van opzet, groen en met veel volwassen beplanting. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, met meerdere terrassen en volop privacy. Achter in de tuin bevindt zich een stenen tuinhuis, ideaal voor opslag of hobby’s, met ervoor een gezellig tweede terras. Een perfecte plek om te ontspannen in de middagzon of met vrienden te borrelen op zwoele zomeravonden. De tuin is ook bereikbaar via een achterom en biedt daarmee praktische mogelijkheden voor bijvoorbeeld fietsen of tuinonderhoud. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op rustige locatie - Authentieke elementen zoals ensuite deuren en glas-in-lood - Diepe en groene achtertuin - Grotendeels voorzien van HR++ beglazing - Veel potentie om te moderniseren naar eigen smaak Over de omgeving Sint Joost is een kleinschalig en geliefd kerkdorp in de gemeente Echt-Susteren, omringd door groen en natuurschoon. Het dorp staat bekend om zijn rust, gemoedelijke sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich uitvalswegen zoals de A2 en A73, waardoor steden als Roermond, Maastricht en Eindhoven eenvoudig te bereiken zijn. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Echt, waar u een breed scala aan winkels, supermarkten, scholen, horecagelegenheden en sportverenigingen vindt. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de directe omgeving: prachtige wandel- en fietsroutes voeren u langs bossen, velden en landelijke wegen. Kortom: een sfeervolle woning met een prachtige tuin op een rustige, goed bereikbare plek – met volop mogelijkheden om er uw eigen droomhuis van te maken!

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
395 m²
Inhalt
464 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en geiser
Kessel Cv
Drie ogas Z4.1P (gas gestookt combiketel uit 1972, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-07-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6112

Google Karten

Karte von Sint Joost

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint Joost

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Joost

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Joost. In 2025 waren da 1.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 381.000.

Einwohner

1.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 381.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

55

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Joost
Jahr Einwohner
2021 1.440
2022 1.460
2023 1.435
2024 1.410
2025 1.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Joost
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 302.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 381.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 400 0-15: 170 15-25: 120 25-45: 305 45-65: 405

Ausbildungsstufe

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

1.255

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 46
Appartementen 4
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 154

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 17
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

149

Bezeichnung F

115

Bezeichnung B

98

Bezeichnung D

98

Bezeichnung A

66

Bezeichnung G

51

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Joost
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.590 3.460
2021 1.800 3.530
2022 1.370 3.380
2023 1.100 3.390
2024 1.060 3.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.520

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.520

Appartement

Gas: 1.380 • Strom: 3.660

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Sint Joost (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 165

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Joost
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Joost.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Joost

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Joost?

Sint Joost telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Joost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Joost is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Joost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Joost ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Joost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Joost?

In Sint Joost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 357 woningen.

Meer Häuser in Sint Joost

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.